| 项目名称 | 北京市海淀区花园北路14号66幢1层房屋出租 | 项目编号 | GL2026BJ1000223 | ||||||||||
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| 出租方名称 | 北京易亨电子集团有限责任公司 | ||||||||||||
| 挂牌价格 | 4.4元/平方米/天 | 出租面积 | 1001.09平方米 | ||||||||||
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | ||||||||||
| 信息披露起始日期 | 2026年02月02日 | 信息披露期满日期 | 2026年02月06日 | ||||||||||
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | ||||||||||||
| 交易机构 | 项目负责人：房经理 / 联系电话：010-66295667 | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：010-66295769 | ||||||||||||
| 出租方基本情况 | |||||||||||||
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| 出租方名称 | 北京易亨电子集团有限责任公司 | 所属集团_主管部门 | 北京电子控股有限责任公司 | ||||||||||
| 出租方联系人 | 王慧明 | 出租方联系电话 | 13801239675 | 出租屋基本情况 | |||||||||
| 所在地区 | 北京市市辖区 | ||||||||||||
| 坐落位置 | 海淀区花园北路14号 | ||||||||||||
| 房屋使用现状 | 空置 | 建筑面积 | 15748.72平方米 | ||||||||||
| 房屋用途 | 已被删除 | 是否存在优先承租权 | 否 | ||||||||||
| 决策类型 | 总经理办公会决议 | 批准单位名称 | 北京智园空间运营管理有限责任公司 | ||||||||||
| 批准文号 | 是否允许装修改造 | 是 | |||||||||||
| 租金挂牌价 | 4.4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1个 | 拟出租面积 | |||||||||
| 平方米 | 1001.09 | 租赁期 | 2年 | ||||||||||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 4个月 | ||||||||||
| 租金调整方式 | 租金及押金支付要求 | 押三付一 | |||||||||||
| 租金调整方式 | 承租方需承担费用 | 水;电 1.其他费用：电费1.03元/度（含税）；水费9.5元/吨（含税）；500元/车位/月（非固定）；上述配套能源费须缴纳至北京智园空间运营管理有限责任公司。 （出租方有权根据政府部门、供应单位的价格或出租方成本、损耗调整收费标准，承租方自出租方通知之日起按新标准支付相关费用）。 | |||||||||||
| 租金及押金支付要求 | 押三付一 | ||||||||||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | ||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | 出租行为批准情况 | |||||||||||
| 其他权利情况 | 无 | ||||||||||||
| 其他披露事项 | 1、报名需提交承诺书。 2、房本用途为工交，承租方自行办理执照及特行证等相关证件并承担费用，出租方不承担任何费用及责任。 | ||||||||||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内注册并依法存续的企业法人，注册资金100万元以上（以营业执照为准）； 2、意向承租方经营范围需包含：技术开发；计算机系统服务；数据处理；心理咨询；教育咨询，满足其一即可（以营业执照为准）； | ||||||||||||
| 意向承租方其他承诺 | 我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担。 | ||||||||||||
| 保证金事项 | |||||||||||||
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| 交纳金额_万元 | 60 | 交纳金额_交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||||||||||
| 交纳金额_交纳方式 | 电汇;网上银行 | 交纳金额_保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 | ||||||||||
| 交纳金额_保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | ||||||||||||
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | ||||||||||
| 信息发布期满后_如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | ||||||||||||
| 遴选方案主要内容 | |||||||||||||
