| 项目名称 | 北京市顺义区花园街南侧（车厢厂）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001169-2 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京北汽昌盛汽车有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 10187300元/年 | 出租面积 | 22328.28 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 仓储物流 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-10 | 信息披露期满日期 | 1728921600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北汽昌盛汽车有限公司 | 法定代表人 | 马勇 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市顺义区花园街南侧 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110113102509625P | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京汽车集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王运停 | 出租方联系电话 | 15699756069 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 顺义区花园街南侧（车厢厂） | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 29641.48 | |||
| 房屋用途 | 工厂仓库用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京汽车集团有限公司 | 批准文号 | 京汽集政字【2024】178号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、消防、市政供暖自行与相关单位部门协调解决，所需费用和日常维护费用由承租方自行承担； 2、本项目须承租方自行办理运营所需相关证照，因历史原因、政策原因可能导致招租房屋不能注册、办证、经营等风险，承租方自行承担； 3、信息披露期间，意向承租方须进行现场踏勘，向出租方报名时，须提供双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》； 4、踏勘时间：信息披露期工作日10：00-16：00；踏勘联系人：王运停，联系电话：15699756069，。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 10187300元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 22328.28 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金3500000元（签订租房合同后15个自然日内缴纳）。首年租金年付、次年至末年租金季度前付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热承租方自行承担（垃圾处置：自行与具备相关资质的公司签订清运和消纳合同）。物业由承租方自行管理。 | |||
| 房产使用用途要求 | 仓储物流 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑物的安全、使用等造成影响）。装修改造及园区内水、电、暖、消防等的扩容改造全部报批手续及相关费用均由承租方承担，导致第三方或者出租方的损失均由承租方承担。合同到期后园区改造的全部设备设施归出租方所有，且无需向承租方支付任何赔偿。承租方装修改造后，经具在北京市住建委备案的、具有房屋安全鉴定检测资质的机构出具的B级鉴定报告后方可使用。 | |
