| 项目名称 | 北京市丰台区南四环西路123号19幢及周边场地（房屋6138.33㎡、场地7327㎡（约182车位））出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001596 | |
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| 出租方名称 | 北京市旧机动车交易市场有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 8990000元/年 | 出租面积 | 13465.33 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-25 | 信息披露期满日期 | 1730908800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市旧机动车交易市场有限公司 | 法定代表人 | 邹磊 |
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| 注册地 | 北京市丰台区南四环路123号 | |||
| 注册资本 | 8700RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000722607621P | |
| 经济性质 | 其他 | 所属行业 | 道路运输业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 邱君言 | 出租方联系电话 | 13810861791 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区南四环西路123号19幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 6138.33 | |||
| 房屋用途 | 商业（汽车专卖店） | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市旧机动车交易市场有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.总招租面积13465.33平米，其中：房屋面积6138.33平米（地上1层、2层房屋面积）、场地面积为7,327.0平米（182个地上车位）。 2.原合同到期日为2024年11月30日。原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 8990000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 13465.33 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅1% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金年付，押金为首年租金的3个月租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价仅包含房屋和场地租金，其它费用需由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业（汽车专卖店） | 是否允许装修改造 | 1.该项目目前处于在租经营状态。承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意并报出租方备案方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。如承租方为满足房产日常经营需要而办理水、电、燃气、供暖等增容增量手续的，其相关过程中所需所有证照手续及资金均由承租方承担，出租方不做任何投入且合同终止时亦不给予承租方任何补偿，租期内，租赁标的房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。 2.租期结束，地上物、不可移动的装修、添附归出租方所有，交还出租方时需保证以上地上物、不可移动的装修、添附设施功能完好。 3..承租方取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，不得对建筑的安全、使用等造成影响。 4.若在装修过程中产生投诉，损失由承租方承担。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。承租方应保证装修后的租赁场所符合建筑、消防、治安、环保、卫生许可等相关要求，不存在危及人身健康或者安全的问题，如因承租方装修工程不合规、存在质量瑕疵导致出租方受到行政处罚、承担赔偿责任等，承租方应全额赔偿出租方的直接及间接损失并按照有关部门意见进行整改。 | |
