| 项目名称 | 北京市昌平区未来慧园项目17号楼负一层B102-1房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001633 | |
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| 出租方名称 | 北京未来科学城昌泰置业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2元/平方米/天 | 出租面积 | 424.85 | |
| 租赁期 | 6年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-30 | 信息披露期满日期 | 1730736000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-66295652 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京未来科学城昌泰置业有限公司 | 法定代表人 | 芦哲 |
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| 注册地 | 北京市昌平区北七家镇未来科学城东路一号院A113室 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110114MA0184WL8R | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市昌平区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 祁娜 | 出租方联系电话 | 18511707725 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市昌平区北七家镇（未来科学城南区）C-16地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等26项） | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 174620.32 | |||
| 房屋用途 | 办公（公共服务设施），住宅，地下仓储，商业，地下车库 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京未来科学城发展集团有限公司 | 批准文号 | 第36期北京未来科学城发展集团有限公司总经理办公会会议纪要 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 详见附件《未来慧园项目17号楼负一层B102-1房间租赁协议》 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 424.85 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 6年涨幅6% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式为每3个月支付一次；押金为首年租金标准的月租金三倍。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费挂牌价不含物业费，承租方需自行承担水、电、热、物业费等费用。水费9元/吨，电费1.2元/度（按照实际峰谷平走），供暖43元/平方米/年，物业费7.8元/平方米/月。全部装饰、装修、改造费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他社区配套商业 | 是否允许装修改造 | 承租方装修改造前需将装修改造方案上报出租方审核备案，并自行前往区住房和城乡建设委办理装修改造开工手续。房屋主体结构不得拆改，禁止新建违法建设。装饰、装修、改造由承租方负责，全部装饰装修改造费用由承租方承担。 | |
