| 项目名称 | 北京市朝阳区广和南里二条16号院3号楼1-4层南侧区域房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001660 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京首开立信置业股份有限公司第一分公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.7元/平方米/天 | 出租面积 | 4000.35 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-11-04 | 信息披露期满日期 | 1730995200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开立信置业股份有限公司第一分公司 | 法定代表人 | 潘磊 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市丰台区科学城航丰路9号208B | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106699565266C | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 唐利利 | 出租方联系电话 | 65575588-838 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区广和南里二条16号院3号楼-1至4层 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 11205.49 | |||
| 房屋用途 | 综合楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地踏勘， 意向承租方报名时，须提供经出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》， 详见附件。现场踏勘时间为信息披露期内工作日时间上午9 点至11点， 下午13点30至16点 ，踏勘联系人：唐女士 联系电话：65575588-838。 2、本项目房屋用于酒店宾馆经营，但酒店内不得开设餐饮或食堂。 3、本项目现状出租。 4、本项目无地面及地下停车位，出租方不负责解决停车问题。 5、自2024年10月1日起，本项目东侧市政道路施工，施工周期三个月，具体起租日期待施工完成后商定。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.7元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 4000.35 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式以合同签订为准；押金为租赁期内末年三个月租金的金额。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费能源费及其它一切费用均由承租方承担。物业费、供暖费、电费等能源费由承租方向物业公司自行缴纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1.装修改造进场前需向出租方书面提交装修改造方案， 需经出租方书面同意后方可进行。 2.承租方不得对该房产进行任何私搭乱建， 如政府部门认定租赁物业存在加建 、扩建的违法建筑，承租方也应无条件将违法建筑拆除并自行承担相关费用，且不得向出租方主张任何形式的补偿或赔偿 。如承租方未及时按照相关规定处理上述违法建筑， 则出租方有权解除合同并不给予承租方任何补偿或赔偿， 由此造成出租方损失的，承租方应全额赔偿。 3.本项目以现状交付。承租方负责办理装修手续，用于装修 、改造的全部费用由承租方承担， 出租方不承担任何费用，在合同终止后也不对承租方作任何补偿。 4.租期内，房产及设施设备中 、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担， 出租方不做任何投入。 | |
