| 项目名称 | 北京市朝阳区沙板庄小学西侧双华副食店房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1000983 | |
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| 出租方名称 | 北京朝富国有资产管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.5元/平方米/天 | 出租面积 | 395 | |
| 租赁期 | 4年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-07-09 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京朝富国有资产管理有限公司 | 法定代表人 | 赵燕川 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区北三里屯副食店1幢3层307室 | |||
| 注册资本 | 72000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111000010163706X9 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 杨森 | 出租方联系电话 | 15011226207 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区沙板庄小学西侧双华副食店 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 692 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 简易装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京朝富国有资产管理有限公司 | 批准文号 | 总经理办公会会议纪要第5号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本次租赁为该处房屋的一部分。原合同租期至2021年6月30日止，原承租方尚未搬离，有优先承租权。 2、承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 3、承租方须和出租方签订可开展使用北京养老助残卡的老年餐桌服务的承诺书。 4、自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 395 | |||
| 起租日 | 若原承租方摘牌，则起租日自上一期合同到期日第二天开始计算。新承租方起租日以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求为先付租金后用房，租金按每半年支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。《房屋租赁合同》签署之日承租方一次性向出租方缴纳首年年租金的30%作为押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费按除租金外，房屋水电、燃气、物业费、修缮费、消防器材、垃圾清理费用等其他费用均由承租方承担，并按时缴纳给相关部门。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他餐饮经营（经营可使用北京养老助残卡的老年餐桌服务） | 是否允许装修改造 | 在不改变、不破坏房屋主体结构及不损毁相关设备的前提下，允许装修。承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 | |
