| 项目名称 | 北京市朝阳区团结湖北口3号楼101、201房间334.54㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001128 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京昆泰房地产开发集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.3元/平方米/天 | 出租面积 | 334.54 | |
| 租赁期 | 0年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-08-12 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京昆泰房地产开发集团有限公司 | 法定代表人 | 韦平 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区朝外大街10号 | |||
| 注册资本 | 40000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111000010163845X6 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 沈天奕 | 出租方联系电话 | 15011336860 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 团结湖北口3号楼101、201房间 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 334.54 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 出租房屋为钢混结构，上下水、电、暖气等设施的情况完好，并可以正常使用 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京昆泰房地产开发集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原租赁合同于2021年4月24日到期，同等条件下，原租户享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 334.54 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 乙方应于每月的5日前向甲方支付月租金；乙方须于本合同签订之日一次性向甲方交付租赁标的押租，押金为三个月房租。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 可根据实际需要进行装修改造，承租方对租赁标的外立面改造设计方案应符合应征得出租方同意后方可进行改造；承租方对租赁标的需进行内部装修改造时，应征得出租方同意后方可实施。 | |
