| 项目名称 | 北京市大兴区兴华中路1号房地产第1493号2幢、1492号1幢房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001322 | |
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| 出租方名称 | 北京雪花电器集团公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.7元/平方米/天 | 出租面积 | 1865.8 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-09-16 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京雪花电器集团公司 | 法定代表人 | 倪众勤 |
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| 注册地 | 北京市大兴区黄村镇兴华大街(三段)1号 | |||
| 注册资本 | 22655RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101101505M | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 电气机械和器材制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京一轻控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李秋香 | 出租方联系电话 | 15712971912 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 大兴县黄村镇兴华中路1号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 1183 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一轻控股有限责任公司 | 批准文号 | 京一轻经运发[2021]248号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、现状出租，无免租期，不可整体转租。 2、原房屋租赁合同到期时间为：2021年7月31日。 3、原承租方合同到期后，仍实际占用，尚未搬出。 4、原承租方放弃优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.7元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1865.8 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金为半年付 2.签订《房屋租赁合同》之日起五个工作日内承租方向出租方支付30万元（人民币）押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热、通讯、物业费等所有费用由承租方自行承担，其中，电费1.60元/度，水费9.00元/m3（以上价格均为开发票的含税价格），其他费用标准具体以合同约定为准，挂牌租金价格不含物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他文创园运营 | 是否允许装修改造 | 1、承租方不得在租赁范围内进行重建、新建、扩建等行为，不得有“私搭乱建、违章建设”等各类违法用地违法建设行为发生。承租方可以在出租房屋原有基础上进行装修改造，但不可改变出租房屋的主体结构。 2、承租方对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。 3、房屋装修、改造涉及的相关费用由承租方承担，承租方应严格依照经出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、 | |
