| 项目名称 | 北京市朝阳区百子湾西里103号楼102、103及202、203、204部分房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1000899-2 | |
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| 出租方名称 | 北京燕东经贸有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5元/平方米/天 | 出租面积 | 453.29 | |
| 租赁期 | 3年9个月 | 房屋出租用途 | 商超商铺;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-09-18 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京燕东经贸有限公司 | 法定代表人 | 樊虎 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区左家庄东里14号楼院三层 | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051018219918 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 米臣硕 | 出租方联系电话 | 64372807 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区百子湾西里103号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 724.15 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京朝富国有资产管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原租赁合同于2021年7月4日到期，原承租方已搬离。同等条件下，原承租方享有优先承租权。 2、若原承租方摘牌，则起租日自上一期合同到期日第二天开始计算。新承租方起租日以合同签订为准。 3、若原承租方摘牌，无装修免租期。新承租方摘牌，享有1个月免租期。 4、意向承租方预约看房须在工作日期间预约（上午8点30至11点30分，下午13点30分至16:30分）。联系人：米臣硕，联系电话：010-64372807。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 453.29 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 先付租金后用房，租金按每半年支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。 《房屋租赁合同》签署之日承租方一次性向出租方缴纳首年租金标准的两个月租金金额作为押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费除房屋租金外，水费、电费、通讯费、物业费、供暖费、停车费、修缮费、消防器材维护费、垃圾清理费等其他费用均由承租方承担，并按时缴纳给出租方或相关部门。 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺;其他生活类服务业。 | 是否允许装修改造 | 1、在不改变、不破坏房屋主体结构及不损毁相关设备的前提下，允许装修。承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 2、装修改造费用及添附设备的维护保养由承租方承担。 3、承租方自行申报解决用水、用电问题，费用由承租方自理。 | |
