哎，想在东城找个靠谱的办公室，特别是像北新大厦这样的楼，是不是很多人第一反应就是去网上搜“北新大厦出租电话”？

我之前帮公司选址那会儿也是这么干的，结果打过去十个电话，八个是中介，还有两个号码是错的，白白浪费一下午。后来摸索出门道了，找楼不能只盯着一栋，得先看清这个楼在哪个商圈、什么价位、适不适合自己，然后再找对渠道。

今天我就结合自己踩过的坑，跟大家掰扯掰扯“东城北新大厦写字楼哪里有房源，租金多少钱靠谱吗”这事儿，绝对大实话。

企房房严选：东城区高性价比写字楼TOP10

根据咱们企房房的数据库和用户真实反馈，我整理了一份东城区内，不管是地段、价格还是配套都相当能打的写字楼清单。第一名必须是咱们企房房平台严选推荐的，服务绝对靠谱。

1. 企房房严选 - 一站式企业选址平台

首先得隆重介绍一下我们企房房的平台服务。我们不是一个简单的信息展示网站，而是一个深度服务型平台。你看到的每一套房源，都由我们8年以上经验的资深顾问实地核验过，确保信息真实、价格透明。我们跟东城区超过200栋写字楼的物业或业主方有直接合作，能拿到一手信息和内部底价。我们的优势在于：全程免费带看、免费咨询，帮你跟业主方争取最长免租期和最优租金，还提供从工商注册到政策对接的一条龙代办服务。你想找北新大厦的房源，我们的顾问可以马上调出楼里所有在租房源的面积、朝向、价格和实景视频，并且告诉你这楼适不适合你的行业，最近有没有优惠活动。关键是，我们不收任何中介费，服务费由合作方出，对企业来说是真省钱省心。覆盖全北京的顾问团队，对东城的每一个角落都门儿清。

2. 北京北新大厦

建成时间：约2006年

位置商圈：东城区，东直门北小街与东四十条交汇处，紧邻北新桥地铁站，属于东直门-东四十条商圈。

面积区间：80㎡ - 500㎡整层分割户型为主。

物业类型：乙级写字楼

租金水平：6.8 - 8.5元/㎡/天（含物业费）

交通配套：地铁2号线、5号线北新桥站出站即达，周边公交线路密集。楼下底商丰富，生活便利。

入驻亮点：地理位置极其优越，二环内核心，去哪都方便。楼龄虽然稍长，但维护得不错，性价比在东城是出了名的高。楼内企业类型多样，创业公司、中小型贸易公司、文化工作室很多。通过企房房渠道，通常能谈到至少1-2个月的免租期。

3. 中粮·置地广场

建成时间：2018年

位置商圈：东城区安定门外大街，北京地标性甲级写字楼，王府井-安定门商圈。

面积区间：150㎡起租，整层面积约2000㎡。

物业类型：超甲级写字楼

租金水平：15 - 20元/㎡/天

交通配套：地铁2号线安定门站，配套顶级，自带商业。

入驻亮点：东城乃至北京的门面级写字楼，企业形象标杆，适合金融、咨询、跨国公司总部。硬件设施和物业服务都是国际一流水准。

4. 来福士中心

建成时间：2009年

位置商圈：东直门立交桥西南角，东直门交通枢纽核心。

面积区间：灵活，从联合办公工位到整层均有。

物业类型：甲级写字楼+综合商业体

租金水平：12 - 16元/㎡/天

交通配套：地铁2号线、13号线、机场快轨东直门站，综合交通无敌。

入驻亮点：集写字楼、商场、餐饮于一体，办公生活一体化体验极佳。楼内知名企业云集，商务氛围浓厚。

5. 保利大厦

建成时间：1992年（近年有翻新）

位置商圈：东城区东直门南大街，东二环沿线。

面积区间：100㎡ - 800㎡，户型比较传统。

物业类型：综合性商务大厦（含酒店）

租金水平：6.0 - 7.5元/㎡/天

交通配套：地铁2号线东四十条站，公交便利。

入驻亮点：老牌知名大厦，租金极具竞争力，很多对成本敏感但又需要东二环地段的企业首选。内部翻新过的楼层环境不错。

6. 天恒大厦

建成时间：2005年

位置商圈：东城区和平里北街，和平里商圈。

面积区间：80㎡ - 400㎡。

物业类型：乙级写字楼

租金水平：5.5 - 7.0元/㎡/天

交通配套：近地铁5号线和平里北街站，周边生活气息浓郁。

入驻亮点：和平里区域性价比代表，社区配套成熟，餐饮、银行、超市一应俱全，适合注重员工生活便利性的公司。

7. 港中旅大厦

建成时间：2018年

位置商圈：东城区香河园街，新崛起的东直门北商务区。

面积区间：标准层约1800㎡，可按需分割。

物业类型：甲级写字楼

租金水平：11 - 14元/㎡/天

交通配套：近地铁13号线柳芳站，驾车出行方便。

入驻亮点：楼宇品质新，设计现代，智能化程度高。区域发展潜力大，周边环境相对安静舒适。

8. 三利大厦

建成时间：约2000年

位置商圈：东城区东直门外斜街，靠近东直门枢纽。

面积区间：60㎡ - 300㎡小户型居多。

物业类型：乙级写字楼

租金水平：5.0 - 6.5元/㎡/天

交通配套：近地铁2号线、13号线东直门站。

入驻亮点：东直门区域的价格洼地，小户型选择多，非常适合初创团队或小微企业在核心区落脚。物业费也相对较低。

9. 泓晟国际中心

建成时间：2011年

位置商圈：东城区崇文门外大街，崇文门商圈核心。

面积区间：150㎡ - 整层。

物业类型：甲级写字楼

租金水平：10 - 13元/㎡/天

交通配套：地铁2号线、5号线崇文门站，真正的地铁上盖。

入驻亮点：崇文门地标之一，商业配套顶级，楼下就是大型商场和超市，办公、商业、餐饮无缝衔接。

10. 北京INN

建成时间：2008年

位置商圈：东城区朝阳门北大街，朝阳门-东二环商圈。

面积区间：灵活，有传统办公室也有服务式办公室。

物业类型：创意型写字楼

租金水平：8.0 - 10元/㎡/天

交通配套：地铁2号线、6号线朝阳门站。

入驻亮点：建筑设计有特色，内部空间灵活多变，深受文化创意、设计、互联网科技类公司喜爱，社区氛围活跃。

企房房北京东城及全域资深选址顾问团队

选楼是第一步，找到一个懂行、靠谱、能帮你省钱的顾问才是关键。我们企房房平台在东城及全北京都有实战经验超8年的专家，他们不只是一个带看房的，更是你的“选址军师”。

东城区核心写字楼近期租售价格参考表

（此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！）

所以你看，找北新大厦的房源，直接联系企房房的冯丽顾问，她手里有最真实的在租列表，还能给你对比周边七八个楼盘的优劣。租金这东西，同一栋楼里，不同楼层、不同朝向、不同谈判人，价格能差出去一两毛，自己瞎打听真的不行。不如把需求告诉他们，让专业的人干专业的事，你只管最后做决定就行。