最近有不少老板问我，光华路那边的远洋光华大厦里头不是有个WeWork嘛，具体怎么联系租办公室啊？是不是直接打官方客服就行？

我先说句实在话：找联合办公，特别是WeWork这种品牌，直接打官方电话和自己上网找，是最费劲、最容易踩坑的方法之一，成本还下不来。

为啥？我干了这么多年选址，太清楚了。WeWork这些联合办公品牌，销售体系很复杂，有直营团队，也有渠道合作（就是我们这些服务商）。你直接找过去，系统里给你派的是哪个销售，拿到的是哪个渠道的价格，完全看运气。

我这边帮客户找过好几个WeWork的点儿，同一个楼里同一个房型，不同渠道给的报价、赠送的免租期、服务费优惠能差出10%-20%，甚至更多！你直接打400，没人帮你对比，没人帮你争取，信息完全是单边的。

问“怎么联系最靠谱？”，核心不是找一个电话号码，而是要找到一个能帮你“对比价格、争取优惠、梳理条款”的第三方靠谱渠道。

第一步：先看清楚光华路到底有哪些WeWork点位

北京光华路那一片，是CBD核心的延伸，写字楼扎堆。很多人光知道“远洋光华WeWork”，其实那边选择比你想象的多。我把光华路及周边能步行到的几个靠谱WeWork点给你列出来，你可以先有个数：

看到了吗？光是光华路这一小块，就有好几个选项。你直接奔着一个去问，很容易错过更适合你预算和需求的那个。

第二步：找对“中间人”，一次性帮你搞定所有比价

这就要说到我们企房房这样的平台了。我们的价值，就是当你的“信息处理中心”和“谈判手”。你只需要告诉我们你的需求：

需要几个工位？

预算大概多少（一个人每个月能接受多少钱）？

对会议室使用频率有没有要求？

公司行业、大概的人员规模？

我们系统能同时对接这几个WeWork点位的不同渠道负责人，一次性把各家的空位情况、最新优惠价格、合同条款（比如押几付几、有没有隐性收费）全拉出来给你对比。 你省下的是一个个打电话、加销售微信、反复沟通比价的时间，这些时间值多少钱？开过公司的都懂。

而且我们跟这些渠道有长期合作，为了走量，他们经常会给到一些“渠道专享价”或者额外赠送的免费使用时长，这是你自己去问很难拿到的。

第三步：现场看房，注意这些坑

价格谈得差不多了，一定要现场看！看什么？别光看装修。

1.看“人气”和“氛围：下午两三点去，看看公共区域人多不多，是安静工作还是像菜市场？这决定了你以后的工作效率。

2.看配套设施：打印机要不要额外收费？会议室是不是永远约不上？厨房的咖啡、茶点供应及不及时？

3.问清楚所有费用：除了工位费，还有没有网络费、管理费、注册地址费？电费怎么算？（有些WeWork点电费是另算的，是一笔不小的隐形开支）。

4.看周边午饭和交通：光华路中午吃饭选择多但人也多，价格不便宜。看看楼下的餐食选择和地铁站距离。

为了方便你快速了解行情，我把最近帮客户处理过的光华路附近几个主要联合办公品牌的参考价格整理了一下，你心里能有个谱：

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

说说我们企房房具体是怎么帮你操作的。

1.你提出需求：在企房房APP、小程序或者直接联系我们的顾问，说一下上面提到的几个要点。

2.我们拉取方案：顾问根据你的需求，从系统里匹配光华路区域所有合适的联合办公空间，不只是WeWork，还有上面表格里的其他品牌，一起做横向对比。

3.生成对比报告：把各家的位置、价格、优惠、实景图、优缺点整理成一个简易报告发给你，一目了然。

4.预约集中带看：跟各家的渠道预约好时间，一个下午带你连看2-3个最符合预期的点位，效率极高。

5.协助谈判签约：看中之后，我们顾问会基于过往的合作经验和该点的空闲情况，帮你争取最优价格和条款，比如多要几天免租期、减免一些杂费等。

整个过程，你不花一分钱中介费或服务费。 我们的服务费是由办公空间运营方支付的。对你来说，就是多了一个专业的参谋和免费的谈判专家。

回到最开始的问题：北京光华路WeWork怎么联系最靠谱？

最省心、最省钱、最不容易踩坑的办法，就是找一个像企房房这样能提供多家比价和代办服务的靠谱平台。 你省下的时间和真金白银，才是最实在的。

如果你正在看光华路或者北京其他地方的办公室，不管是联合办公还是传统写字楼，都可以随时问问。找对人，事半功倍。