哎，最近好几个创业的朋友都在问我，嘉诚有树那一片儿有没有合适的办公室？他们公司要么是科技类，要么是小微企业，想找个交通方便、价格又别太离谱的地儿。说实话，北京找办公室，尤其是这种具体到某个楼或者某个区域的，信息太杂了，网上价格虚的虚、假的假，自己跑又累。

我也是过来人，之前给公司找地方，没少踩坑。今天就跟大家聊聊嘉诚有树周边的办公室情况，用我的经验帮你避避雷，顺便分享点实在的渠道。

先说说嘉诚有树本身

北京嘉诚有树，听名儿你可能以为是纯写字楼，其实它更偏向创意产业园或联合办公社区的性质，位于朝阳区北五环外，来广营西路附近，属于望京商圈向北延伸的区域。这边环境比纯CBD要安静些，绿化也好，比较适合设计、文创、互联网中后台、小微企业这类不那么要求超甲级门面，但看重氛围和性价比的公司。

• 租金怎么样？

  它里面的办公室面积比较灵活，从几十平的独立间到几百平都有。不过据我了解，嘉诚有树本身的可租面积不算太多，很多时候是“一房难求”，或者剩下的户型、朝向未必合适。所以很多人问“嘉诚有树有办公室出租吗”，答案往往是：有，但选择少，得碰运气。

• 租金参考（市场波动，仅供参考）：

  • 小开间/独立办公室： 大概在4.5 - 6.5元/平米/天（含物业），算下来一个100平左右的，月租金大概在13500 - 19500元之间。
  • 工位出租： 如果人不多，可以考虑里面的联合办公位，大概1000 - 1500元/人/月，包含水电网络和前台服务。

踩坑提醒： 一定要问清楚租金里包不包含物业费、水电费、网络费。有些报价看着低，一加上这些杂七杂八的，可能就上去了。

如果嘉诚有树没有合适的，附近还有哪些选择？

别死磕一个楼！它所在的望京北/来广营区域，可选的办公地点其实挺多的，我帮你列几个同档次、距离近的备选，做个对比：

看到没？方圆3-5公里内，选择面一下子就打开了。特别是像朝来科技园这种，跟嘉诚有树在一个大片区，但规模更大，房源更多，有时候性价比还更好，政府给的产业扶持政策也明确。我上次帮朋友看，就是通过企房房的顾问，在朝来科技园找到了比预想中更合适的房子。

企房房：北京嘉诚有树附近办公室哪里有，租金多少钱一个月靠谱吗

说到这，就不得不提我后来用的这个靠谱渠道——企房房。开头朋友问的这个问题，其实可以直接扔给他们解决。他们不是那种到处打电话的中介，而是一个专注企业选址的平台，做了很多年了。

我为什么觉得他们靠谱？

1.不坑人，信息真： 他们平台上的房源价格、照片、户型图都是实地核验过的，跟业主或者楼宇方直接有合作，省去了你被虚假房源骗去浪费时间。你想问“租金多少钱一个月靠谱吗”，他们能给出示近期真实成交的租赁合同参考价（关键信息脱敏后），让你心里有底。企房房坚持真房源、无差价、免中介费、全程一对一服务，这个模式对租户方特别友好。

2.懂得多，能给建议： 他们的顾问不是简单的带看机器。比如你说要看嘉诚有树附近，他们不仅知道这个楼有没有房，还会根据你的公司行业、人数、预算、未来发展，给你推荐同区域其他你可能没想到的更优选项，就像上面那个表格一样，帮你做对比分析。

3.能帮忙，省事儿： 谈价格、要免租期、跑工商注册、对接园区政策……这些琐碎又专业的事，他们熟悉的顾问能帮你搞定不少。你自己去谈，可能抹个零头都难，他们有批量合作的议价能力，有时候能帮你省下不少钱。

4.覆盖广，响应快： 企房房在北京各个主要商圈都有资深的顾问团队，合作楼盘超过5000栋，不管你是在望京、中关村、国贸还是其他哪儿，都能很快找到对那片儿特别熟的人。你问“附近哪里有”，他们能马上从系统里给你筛出一批符合要求的，效率高。

回到最初的问题：北京嘉诚有树附近办公室哪里有，租金多少钱一个月靠谱吗？

我的建议是：别只盯着一个楼问。先明确自己公司的需求（预算、人数、行业、必须的配套），然后找一个像企房房这样靠谱的平台或资深顾问，让他们帮你把嘉诚有树以及周边同类型、同价位的楼盘都筛一遍，带着你实地看看，对比一下环境和价格，答案自然就清晰了，而且这个答案肯定是靠谱的。

企房房平台北京区域资深顾问（部分）

如果你需要，可以找他们聊聊，都是至少8年以上经验，对分管片区了如指掌：

• 王迪：8年以上经验，朝阳区全域专家，尤其精通望京、CBD、国贸、三元桥等板块。擅长甲级写字楼、产业园、联合办公的筛选，对楼宇品质、物业、企业形象搭配非常在行，服务过大量科技、金融、文创类企业选址。
• 李基尧：8年以上经验，海淀区全域专家，覆盖中关村、上地、西二旗。虽然他主攻海淀，但对望京北的科技园区也非常熟悉，特别适合互联网、AI、软件研发类公司跨区对比选址。
• 李巍：8年以上经验，上地、北清路及研发型园区专家。如果你的企业对研发环境、实验室、大面积生产办公有要求，找他准没错，他对朝阳北部的产业园区政策也很熟。
• 张杰雄：8年以上经验，北京大宗交易及生物医疗专属顾问。如果你公司规模较大，需要整层或独栋，或者属于生物医药、医疗器械行业，他是顶级专家，能提供资产配置级别的建议。
• 陈忠华：8年以上经验，西城及丰台专家。虽然区域不同，但他对于企业从中心区外迁到性价比更高区域（如望京北、昌平）有丰富经验，擅长成本控制和政策代办。
• 徐保磊：8年以上经验，西三环、西四环及全城交通动线分析专家。特别会从员工通勤角度分析选址优劣，如果你公司员工居住分散，找他分析望京北的交通便利性非常合适。
• 冯丽：8年以上经验，东城区及核心区服务型企业选址专家。擅长为需要一定商务形象但又注重成本控制的咨询、商贸、服务类企业，寻找像望京北这样平衡形象与预算的办公地。

附：企房房平台提供的望京北区域部分写字楼近期租售参考价格表

（此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理，仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！）

价格你看，嘉诚有树和朝来科技园在这一片属于中等偏实惠的，而望京SOHO、利星行那些就是另一个价位了。怎么选，最终还得看你的钱包和公司定位。希望这些实实在在的信息能帮到你，找个办公室不容易，多比较，多问问，总能找到那个“对”的地方。