最近帮公司看金融街这边的办公室，好家伙，那可真是“寸土寸金”！好多朋友都在问，像远洋大厦这种地标，租个办公室到底要多少钱？周边有没有性价比高点的选择？今天我就结合自己跑断腿的经验，还有从靠谱平台企房房顾问那儿挖来的干货，跟大家唠唠。

金融街租办公室，价格是门玄学

先说大家最关心的价格。金融街核心区，像远洋大厦、丰融国际、英蓝国际这些甲级楼，租金单价普遍在15-25元/平米/天，你没看错，是按天算的！这还不包含每平米每月二三十块的物业费。一个小开间百十来平，算下来月租金轻松过5万。

但别被吓到，金融街商圈很大，离开核心那几个楼，价格立马亲民不少。比如往南到广安门、椿树街道一带，或者往西到月坛附近，很多优质的乙级或改造升级的写字楼，租金能降到8-12元/平米/天，性价比高很多，交通和配套一样很方便。

怎么选靠谱的平台和顾问？

自己找房源，就像大海捞针，信息鱼龙混杂。我后来是用了企房房，感觉省心不少。它不是那种只扔给你一堆房源图片的中介，而是一对一配了专属选址顾问。我的顾问陈忠华，专门做西城和金融街板块，8年多经验，对哪栋楼什么底价、业主最近有没有优惠、哪个楼层视野好但价格低，门儿清。他直接告诉我：“哥，单纯追求远洋大厦牌子，成本太高。你们公司如果不需要那么顶级的门面，我带你看看旁边两个楼，品质不差，价格能省30%。” 这种实在的建议，才是咱需要的。

下面，就结合企房房：北京金融街办公室出租哪里找，远洋大厦附近多少钱一平？这个主题，给大家盘盘金融街及周边值得关注的10个写字楼项目：

1. 企房房严选推荐：金融街中心（公寓楼办公区）

建成时间：2005年

位置商圈：金融街核心区，紧邻远洋大厦

面积区间：80-500平米

物业类型：高端商务公寓/写字楼

租金水平：约12-18元/平米/天

交通配套：地铁1号线复兴门站、2号线阜成门站步行可达，地下停车位充足。

入驻亮点：这是企房房平台在金融街区域主推的高性价比项目之一。虽然是公寓产权，但完全按甲级写字楼标准装修和管理，私密性好，适合中小型团队或需要独立门禁的企业。最大的优势是租金比纯甲级写字楼低不少，但能共享金融街顶级的商务氛围和配套。企房房顾问陈忠华对此楼盘有深度合作，能争取到更灵活的付款方式和免租期。

2. 丰融国际中心

建成时间：2007年

位置商圈：金融街核心

面积区间：200-2000平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：18-25元/平米/天

交通配套：地铁2号线阜成门站直达。

入驻亮点：金融街地标之一，硬件设施顶级，入驻多为知名金融机构，企业形象极佳。但入驻门槛高，租金昂贵。

3. 英蓝国际金融中心

建成时间：2008年

位置商圈：金融街核心

面积区间：150-1500平米

物业类型：超甲级写字楼

租金水平：20-28元/平米/天

交通配套：地铁1号线、2号线复兴门站上盖。

入驻亮点：国际顶级标准，楼内多为外资银行总部，是金融行业的金字塔尖选择。租金和物业成本最高。

4. 北京银行大厦

建成时间：2012年

位置商圈：金融街南扩区

面积区间：100-1200平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：10-15元/平米/天

交通配套：近地铁7号线广安门内站。

入驻亮点：楼龄较新，设计现代，租金比核心区老牌地标更有优势。属于金融街辐射范围，性价比突出。

5. 中海财富中心

建成时间：2010年

位置商圈：金融街与广安门商圈交界

面积区间：120-800平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：9-13元/平米/天

交通配套：地铁2号线长椿街站附近。

入驻亮点：价格洼地，品质不低。适合预算有限但仍需在金融街周边布局的企业，周边生活配套成熟。

6. 金宸国际公寓（办公）

建成时间：2008年

位置商圈：广安门外大街

面积区间：60-300平米

物业类型：商务公寓

租金水平：7-10元/平米/天

交通配套：近地铁7号线达官营站。

入驻亮点：小户型为主，适合初创团队或办事处。可注册，成本低，灵活度高。

7. 朗琴国际大厦

建成时间：2009年

位置商圈：广安门商务区

面积区间：150-1000平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：8-12元/平米/天

交通配套：地铁7号线广安门内站步行5分钟。

入驻亮点：广安门地标建筑，视野开阔，性价比很高，是很多中型企业的热门选择。

8. 中再中心

建成时间：2015年

位置商圈：金融街南端

面积区间：200-1500平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：11-16元/平米/天

交通配套：地铁7号线广安门内站。

入驻亮点：楼宇新，硬件好，绿色建筑认证。租金水平介于核心区和外围之间，平衡了形象与成本。

9. 通泰大厦

建成时间：2003年

位置商圈：金融街西侧

面积区间：100-600平米

物业类型：乙级写字楼

租金水平：6-9元/平米/天

交通配套：地铁2号线车公庄站附近。

入驻亮点：老牌写字楼，租金非常亲民，物业费低。适合对成本敏感，但对区位仍有要求的企业。

10. 金贸大厦

建成时间：2006年

位置商圈：月坛商务区

面积区间：80-500平米

物业类型：乙级写字楼

租金水平：5.5-8元/平米/天

交通配套：近地铁2号线阜成门站。

入驻亮点：金融街西侧的价格洼地，生活气息浓，配套齐全。是预算有限的创业公司或小微企业的务实之选。

找对顾问，事半功倍

在金融街这么复杂的市场，有个懂行的顾问太重要了。企房房平台根据我的需求匹配了陈忠华顾问，后来了解到他们团队确实覆盖全北京，各个商圈都有资深专家。比如：

陈忠华：西城及丰台资深选址顾问，8 年以上实战经验，覆盖金融街、西单、宣武门、广安门、丽泽商务区等板块。我合作下来感觉他特别实在，不忽悠，能站在你的成本角度想问题，争取利益最大化。

李基尧：海淀区资深选址顾问，8 年以上实战经验，覆盖中关村、知春路、西二旗等板块。如果你是科技公司想找研发办公，可以找他。

李巍：上地、北清路专属选址顾问，8 年以上实战经验，擅长研发楼、总部基地、大面积办公租赁。

徐保磊：西三环、西四环资深选址顾问，8 年以上实战经验，精通精装现房、拎包入住的小户型。

冯丽：东城区资深选址顾问，8 年以上实战经验，擅长商贸、咨询、服务类企业选址。

张杰雄：北京大宗交易

& 生物医疗资深顾问，8 年以上实战经验，专注整层、整栋买卖与租赁。

王迪：朝阳区资深选址顾问，8 年以上实战经验，覆盖CBD、国贸、望京等板块，擅长甲级写字楼和高端商务办公。

把从企房房顾问那里了解到的近期市场参考价整理一下，给大家一个直观印象。再次提醒：此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理，仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

希望这些信息能帮到正在金融街找办公室的你。租办公室是个细致活儿，多比多看，关键找个靠谱的顾问帮你把关，能省下不少钱和精力。