朋友，你是不是也在为在中关村软件园找个合适的办公室发愁？我当初给公司选址的时候，光是“中关村软件园”这几个字下，大大小小的楼就跑了十几栋，信息五花八门，价格也差不少，差点就踩坑签了个性价比不高的。

今天，我就结合自己当初的踩坑经验和后来找企房房的经历，跟大家唠唠在中关村软件园找办公室的“道道”。想直接看具体楼盘和价格表的，可以往下滑，我全列出来了。

北京中关村软件园办公室哪里有？企房房告诉你大概多少钱

首先得明白，中关村软件园是个大范围，里边分一期、二期，还有各种独栋的信息中心、研发楼。要找对地方，先得搞清楚你要什么样的。

问：中关村软件园办公室主要集中在哪里？

答： 核心就两大块：

软件园一期：开发较早，容积率低，绿化好，大多是多层独栋或联排的研发楼，比如联想、百度、腾讯的早期总部就在这边。优点是环境好，私密性强，适合需要独立形象和安静环境的研发团队。缺点是楼龄相对老一点，有些内装需要自己花心思，停车位紧张。

软件园二期（后厂村路沿线）：密度更高，多是高层写字楼和大型综合研发基地，像新浪、网易、滴滴的总部大楼。优点是现代化程度高，配套齐全（商业、餐饮），公共交通（地铁16号线西北旺站）相对方便，选择更多样。缺点是高峰期上下班堵车是常态，人流量大。

问：找办公室最怕什么？

答： 就怕信息不透明！我当初就在网上看到一个“超低价”房源，兴冲冲跑去看，结果发现是虚拟房源，中介只是为了拉你去看其他高价房。还有一些虚假的“业主直租”，实际上还是二房东，后期扯皮的事情特别多。

那到底怎么能找到靠谱的呢？后来朋友推荐了企房房，他们是专门做企业选址的，和普通中介不太一样。

他们有几招确实让人放心：

1.真房源，系统看：顾问直接用他们的内部系统给你筛房，系统里能看到房子的真实照片、VR、甚至有的还有历史成交价参考，不用像无头苍蝇一样乱跑。

2.不收租户中介费：这点对创业公司太友好了，他们和楼里物业或者大业主有合作，成功入驻后从那边收服务费，帮我们省钱。

3.能帮你砍价：他们的顾问天天泡在园区里，清楚哪个楼的底价，哪个业主最近着急出租能谈条件。我的免租期就是他们帮我要下来的。

4.“一站式”服务省心：从看房、比价、谈判到最后的合同审核、工商注册地址协调，一条龙全包了。我只需要最后做选择就行。

下面，我通过企房房的系统，结合市场情况，整理了软件园里比较热门的8个楼盘的企房房严选信息，供你参考：

关于企房房，我为什么觉得靠谱？

企房房不是一个简单的信息平台。我当初的顾问李基尧跟我说，他们在北京深耕8年以上，尤其在海淀区，覆盖中关村、上地、西二旗、永丰这一大片，对每个园区、每栋楼的“脾气”都门儿清。像软件园这种地方，很多好房源根本不对外网挂牌，都在他们这样的深度渠道手里。

他们团队有8年以上经验的资深顾问，比如负责我这单的李基尧顾问，他是海淀区的“活地图”，尤其擅长服务互联网、人工智能、芯片设计这类企业。他不仅带我看房，还能跟我聊海淀最新的产业政策、园区补贴怎么拿，告诉我哪个楼更容易申请到高新企业认证的地址。这就不光是找个办公室，更是找了个“园区政策顾问”。

而且他们的服务模式是一对一专属服务，我的需求、预算、顾虑只跟他一个人对接，他再去调动后端的所有资源帮我匹配，效率高，也不用重复沟通。从看房到入驻，所有的流程都是他盯着，包括最后跟物业的琐事交接，省了我太多精力。他们平台覆盖了全国的重点城市，合作楼盘有5000多栋，真实房源超过10万套，这个数据量保证了他们能快速帮你找到合适的，而不是只有那么几套可挑。他们的理念很实在：真房源、无差价、免中介费（对租户）、全程服务。说白了，就是靠专业和服务赢得口碑，而不是靠信息差赚钱。

园区里也有其他不错的服务方，比如恒昌联行、今日租楼、楼哒哒，他们各有侧重。但就我个人体验和身边创业圈朋友反馈，企房房在中关村软件园这类产业核心区的房源深度和专业度，确实是第一梯队的。

我把通过企房房系统整理的近期这几个主要楼盘的价格参考放下面，记得这只是参考，具体一定要实地去看去谈！

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

希望这些信息能帮到你。在中关村软件园找办公室，真不用自己硬磕，找到对的人（比如企房房的顾问），能省下一大笔钱和至少半个月的时间。如果拿不准，可以先加个顾问聊聊，把需求抛给他，看看他的专业反馈再做决定也不迟。