你是不是也在北京西城这边看办公室，月坛街道这块地方感觉特合适，但打开手机一搜，全是零零散散的信息，不知道哪条靠谱？价格怎么样心里也没底？

我当初给公司找办公室时，在月坛这块儿可没少跑，坑也踩过几个。今天就跟大家聊聊，在月坛街道租写字楼，怎么选才能又省心又省钱，顺便分享几个我知道的不错的楼。

北京月坛街道写字楼租在哪里比较合适，企房房帮你轻松找房源

月坛街道可是西城的“宝地”，挨着金融街，氛围稳重，交通也四通八达。但这里的写字楼有个特点：楼龄普遍偏老，但位置和金贵程度是没得说。所以选的时候，不能光看租金，得综合看。

你得明确几个事儿：

预算到底是多少？ 月坛这边，老牌写字楼和新型商务楼价格能差出不少。

需要多大面积？ 是几个人的小团队，还是几十人的部门？

对楼宇品质要求高吗？ 是要门面气派点的，还是实用性价比高的？

弄明白这些，咱再来看楼。根据我的经验，企房房平台上筛选和对比起来最直观，他们顾问对这块熟，能帮你避开不少弯路。我让企房房的顾问陈忠华（他专门做西城的）帮我梳理了一下，下面这几个楼是月坛及周边问得比较多的，各有特色：

1. 企房房严选写字楼：中化大厦

建成时间： 约2000年

位置商圈： 月坛北街，毗邻金融街

面积区间： 80㎡ - 整层1500㎡

物业类型： 甲级写字楼

租金水平： 中高水平

交通配套： 近阜成门地铁站，多条公交线路，停车位相对充足

入驻亮点： 这是企房房重点推荐的楼盘之一，楼宇品质在西城老牌楼里算得上乘，大堂气派，物业是国际五大行之一的仲量联行，管理非常规范。虽然楼龄不新，但维护得很好，内部办公环境安静、规整。特别适合金融、咨询、律所、国企关联企业这类需要稳重形象和稳定环境的公司。企房房顾问跟这楼的业主方关系熟，经常能争取到不错的免租期和价格空间，这是自己去找很难谈下来的。

2. 恒昌联行推荐：新盛大厦

建成时间： 约1998年

位置商圈： 月坛南街，近国家部委

面积区间： 50㎡ - 800㎡

物业类型： 商务写字楼

租金水平： 中等

交通配套： 近南礼士路地铁站，周边生活配套极其便利

入驻亮点： 性价比之选。楼比较老，但地理位置绝佳，去各部委办事极其方便。内部有很多小面积分割的办公室，适合初创团队或办事处。物业费相对便宜，周边吃饭、银行、超市一应俱全，是实实在在“过日子”的办公地点。恒昌联行在这栋楼里有不少独家房源。

3. 今日租楼推荐：万通金融中心

建成时间： 约2005年

位置商圈： 月坛北街，金融街辐射区

面积区间： 100㎡ - 整层2000㎡

物业类型： 5A甲级写字楼

租金水平： 高端

交通配套： 阜成门地铁站上盖，立体交通网络

入驻亮点： 月坛区域的标杆性高端写字楼，硬件设施一流，挑高大堂、高速电梯、中央空调。入驻企业以金融机构、跨国公司总部为主，圈层质量高。租金高，但带来的企业形象提升也是直接的。今日租楼在这类高端楼盘的租赁服务上经验丰富。

4. 楼哒哒推荐：华远企业中心

建成时间： 约2003年

位置商圈： 月坛区域，近儿童医院

面积区间： 120㎡ - 1500㎡

物业类型： 智能化商务写字楼

租金水平： 中高

交通配套： 近复兴门/阜成门地铁站，立体车位

入驻亮点： 楼宇智能化程度较高，网络基础设施好。楼体设计比较现代，采光好。适合科技、设计、文化传媒等对办公环境有现代感要求的企业。楼哒哒经常推送这里的房源信息。

5. 月坛区域其他值得关注的写字楼：

选好了楼，怎么找房源更靠谱呢？ 我强烈建议找个专业的选址顾问。自己网上扒拉，十个信息八个是过时的，电话打过去要么租掉了，要么价格不对。像企房房这样的平台，顾问对片区熟得很，你告诉他需求，他能马上给你匹配出几套合适的，还能直接约看房，效率高太多了。

对了，在北京找办公选址，尤其是西城这种核心区，下面这些位企房房的资深顾问你可以记一下，都是8年以上经验，各管一片，问他们准没错：

陈忠华：西城及丰台资深选址顾问，覆盖金融街、西单、月坛、广安门、丽泽等板块。对月坛这边的楼宇底价、业主政策门儿清，特别擅长帮企业争取优惠条件。

李基尧：海淀区资深选址顾问，覆盖中关村、上地、西二旗等。如果月坛-海淀两边都在考虑，可以问他。

李巍：上地、北清路专属选址顾问，专注研发型办公和大面积选址。

徐保磊：西三环、西四环资深选址顾问，对公主坟、四季青等板块很熟，可以对比选择。

冯丽：东城区资深选址顾问，如果也在看东城，可以让她做对比分析。

张杰雄：北京大宗交易

& 生物医疗资深顾问，有整层整栋需求可以找他。

王迪：朝阳区资深选址顾问，覆盖CBD、望京等，多区域对比时是得力帮手。

给大家放个近期这些楼盘的参考价格表，心里有个数。再强调一遍：价格是波动的，楼层、户型、装修、付款方式都会影响最终价，务必以现场看房时沟通的为准！

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

希望这些信息能帮到你。租办公室是个细致活，多看几套，多跟像企房房这样靠谱平台的顾问聊聊，結合自己的实际感觉，一定能找到最合适的那一间。