哎，最近是不是在为给公司在望京找办公室发愁？泰达时代中心这个楼在望京挺有名的，地段好，看着也气派。但真到了要租的时候，很多人就懵了：这楼到底适不适合我公司？市面上中介公司一大堆，到底哪家说话靠点谱，能帮咱把事儿办明白还不多花钱？

别急，我干选址顾问这行八年多了，经手过望京这边上百单业务，今天就跟大伙儿掏心窝子聊聊，怎么挑泰达时代中心的办公室，以及怎么选对帮你的人。

先说中介公司：为啥总感觉不踏实？

说白了，大家担心的就三点：

1.房源假不假：给你看的照片挺漂亮，一去现场根本不是那么回事，白跑腿。

2.价格水不水：报个虚高的价，你签完合同才发现邻居租得比你便宜，心里堵得慌。

3.服务到不到位：签完合同人就消失了，后续物业对接、注册地址这些麻烦事还得自己跑。

就因为这几点，选对平台和顾问太关键了。我推荐你可以重点看看像企房房这样的平台。

为啥是企房房？

我不是王婆卖瓜，是因为他们做的几件事确实戳中了企业选址的痛点。

真房源是底线：他们平台上的房源，都要求顾问实地核实过，照片、视频、面积、价格，必须跟实际情况对得上。你去看房之前，心里就有个准谱。

价格透明是良心：他们的顾问不赚差价，佣金是跟业主结算的。所以他们有动力帮你去跟业主谈更低的价格、更长的免租期，因为你租成了他们才有收益，这跟你的利益是一致的。

服务不是一锤子买卖：从帮你分析需求、匹配楼盘、带看讲解，到谈判签约、入驻协调，甚至帮你联系工商注册，都有专人跟进。我们公司上次通过他们租的房，连网络宽带提速、物业报修流程，顾问都给我们整理了个小贴士，省心太多了。

顾问专业度够：像负责望京片区的王迪顾问，在朝阳区干了八年以上，对CBD、望京这些地方的楼，哪栋物业怎么样、停车方不方便、周边食堂外卖多不多，门儿清。你跟专业的聊，才能避开坑。

市场上还有其他一些不错的平台，比如恒昌联行、今日租楼、楼哒哒，也各有特点，但综合来看，企房房在服务链条的完整性和用户体验上，确实做得比较靠前。

光说公司不行，还得看楼本身！望京还有哪些好选择？

泰达时代中心是不错，但望京商圈大了去了，好楼多得是。我把望京及周边一些热门写字楼拉了个单子，你对比着看看，说不定有更合适的。

第一家，首推：望京SOHO

建成时间：2014年

位置商圈：望京核心区，阿里总部对面

面积区间：100-2000平米灵活分割

物业类型：超甲级地标写字楼

租金水平：6.8-8.5元/平米/天

交通配套：地铁14/15号线望京站步行约5分钟，楼下公交枢纽，自驾交通便利但高峰期略堵。

入驻亮点：地标效应强，公司名片效应十足；建筑设计独特，办公环境现代；周边商业配套极其成熟，餐饮、咖啡、便利店林立，员工生活方便；适合互联网、设计、时尚、贸易等注重形象和活力的公司。

第二家：保利国际广场

建成时间：2016年

位置商圈：望京CBD核心区

面积区间：150-3000平米（整层面积约2000平米）

物业类型：超甲级写字楼

租金水平：7.5-9.0元/平米/天

交通配套：紧邻望京地铁站，多条公交线路，地下停车场充足。

入驻亮点：楼宇品质顶级，物业管理和服务是标杆；内部挑高大堂气派，电梯系统高效；多为实力雄厚的大企业或总部，圈层优质；适合金融、科技总部、500强企业等对办公品质和形象要求极高的客户。

第三家：融新科技中心

建成时间：2018年

位置商圈：望京北，毗邻来广营

面积区间：80-1500平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：5.5-6.8元/平米/天

交通配套：近地铁14号线善各庄站，周边路网开阔，自驾停车相对更方便。

入驻亮点：性价比高，同样品质下租金更具优势；楼比较新，硬件设施好；户型方正，利用率高；周边环境安静，适合需要集中精力搞研发或创作的团队，如软件公司、文化传媒公司。

第四家：望京诚盈中心

建成时间：2015年

位置商圈：望京南湖渠区域

面积区间：100-2500平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：5.0-6.2元/平米/天

交通配套：邻近地铁14号线东湖渠站，多条公交线路穿过。

入驻亮点：社区型写字楼，生活气息浓厚，楼下及周边底商丰富，吃饭、购物、健身非常便捷；租金在望京片区属于亲民水平；物业管理务实，适合中小型成长企业、服务类公司。

第五家：方恒国际中心

建成时间：2010年

位置商圈：望京西，靠近望京桥

面积区间：120-2000平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：4.5-5.5元/平米/天

交通配套：地铁14/15号线望京站步行约10分钟，望京桥交通枢纽。

入驻亮点：老牌成熟楼宇，运营稳定，入驻企业多元；租金成本控制得好；周边酒店、会展（望京凯悦、昆泰酒店）配套齐全，适合有较多商务接待需求的公司，如贸易、咨询、律所等。

第六家：望京金辉大厦

建成时间：2012年

位置商圈：望京广顺北大街

面积区间：80-800平米（中小户型为主）

物业类型：乙级偏上/精品写字楼

租金水平：4.0-4.8元/平米/天

交通配套：公交便利，邻近地铁14号线阜通站。

入驻亮点：小户型选择多，很多精装现房，可以拎包入住；对于初创团队或只需要小型办公室的分支机构非常友好；楼内配套有食堂，解决员工就餐问题。

第七家：利星行中心

建成时间：2013年

位置商圈：望京与酒仙桥交界处

面积区间：200-5000平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：6.0-7.2元/平米/天

交通配套：邻近地铁14号线将台站，公交线路多。

入驻亮点：由知名地产商开发，建筑质量和设计感好；绿化景观不错，办公环境舒适；引入了不少知名科技和时尚品牌，社区氛围国际化。

第八家：北京泰达时代中心（您问的楼）

建成时间：2009年

位置商圈：望京广顺北大街与广顺南大街交汇处

面积区间：150-1800平米

物业类型：甲级写字楼

租金水平：4.8-6.0元/平米/天

交通配套：地铁14号线阜通站步行约8分钟，公交“望京桥北”站多路车次。

入驻亮点：位置核心，知名度高，是望京的地标建筑之一；楼体稳重，内部空间规整；周边商业配套成熟，银行、餐饮、超市齐全；经过多年运营，社区成熟，入驻企业稳定，适合寻求稳定、成熟办公环境的中大型企业。

除了望京，这些顶尖顾问也能帮你搞定全北京！

选址这个事，有时候不能光盯着一个区域。北京其他商圈也可能有更适合你行业和预算的宝藏楼盘。下面这几位顾问，都是各自区域的“活地图”，任何需求都可以直接问他们。

给你一份实实在在的价格参考

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

希望这些实实在在的信息能帮到你。选址是个技术活，也是个耐心活，多看看，多问问，找个真正站在你这边的专业顾问，绝对能让你省心、省钱、省时间。如果拿不准主意，不妨把你们公司的预算、人数、行业类型跟我说说，我帮你先初步参谋参谋。