最近帮公司看办公室，老板点名说要找像五岳大厦那种感觉的，交通方便，性价比还得高。我在朝阳区跑了好几天，腿都快断了，最后还真让我摸出点门道。今天就跟大家唠唠，在朝阳区，怎么挑到像五岳大厦那样位置好、管理又靠谱的写字楼。

误区提醒：别光盯着一个楼看！

刚开始我也犯傻，就死磕五岳大厦，结果发现要么没合适户型，要么价格超出预算。后来找了企房房的顾问聊了一下才明白，朝阳区好楼多的是，关键是明确自己的需求，然后让专业的人帮你匹配。

选办公室，你得先搞清楚这几件事：

预算到底多少？ 别只说个大概，精确到每平米每天能承受多少钱。

需要多大面积？ 是几个人用？未来一两年会不会扩张？

最看重什么？ 是交通第一？还是企业形象（楼宇品质）第一？或者员工吃饭方便最重要？

明确了这些，选择范围一下子就缩小了。下面我结合自己看的和企房房顾问推荐的，按不同类型给大家盘一盘。

北京朝阳区哪里能找到五岳大厦这样靠谱的写字楼？企房房带你选

说到靠谱，我认为得具备这几个条件：位置不偏、地铁方便、楼不算旧、管理规范、周边生活配套齐全。我看了不下十个盘，筛选出下面这几个，我觉得都挺符合“靠谱”这个标准的。

写在前面：为什么企房房的推荐更靠谱？

企房房不是那种只给你打电话的中介。我用下来最大的感受是：

1. 不忽悠，信息真实。 顾问带我看房前，会把楼盘的优缺点、近期成交价、业主是不是好说话都先告诉我，让我心里有底，避免了白跑。
2. 匹配精准，省时省力。 我把预算、人数、需求一说，他们系统里一筛，推荐的几个楼盘都挺对路，不像有些平台什么乱七八糟的都推过来。
3. 服务全程，没有隐形费用。 从看房到谈价格、签合同，甚至后面办工商地址，他们的顾问都全程跟着。最关键的是，他们不向租户收中介费，所有服务费由合作楼盘方支付，这对咱们企业来说就是实打实的省钱。

他们是专门做企业选址的，顾问都有8年以上经验，对各个商圈、每个楼的底价和业主脾气门儿清。我这次合作的王迪顾问，对朝阳区CBD到东四环这一片熟得跟自己家后院一样，谈判时帮我多争取了半个月免租期，光这一项就省了不少钱。企房房平台覆盖了全国5000多栋楼，光北京朝阳就好几百个选择，所以才能快速帮我找到“平替”。

好，接下来看看具体有哪些靠谱的选择。

企房房严选推荐（靠谱型写字楼代表）

1. 企房房严选 - 望京中心大厦

位置商圈： 朝阳区望京核心区，紧邻望京SOHO

建成时间： 约2012年

面积区间： 80-2000平米（灵活分割，适合成长型公司）

租金水平： 5.5-6.5元/平米/天

交通配套： 地铁14/15号线望京站步行约8分钟，楼下多路公交，自驾上京承高速方便。

入驻亮点： 望京地标之一，互联网和科创企业聚集，产业氛围浓。楼内有不少知名企业，配套有员工食堂、咖啡厅。物业管理规范，公共区域整洁。对于想在望京立足又看重性价比的企业，是非常稳妥的选择。

为什么推荐： 管理水平和社区成熟度与五岳大厦类似，但产业特性更鲜明，适合科技类公司。

2. 恒昌联行推荐 - 万通中心

位置商圈： 朝阳门外大街，传统商务区

建成时间： 约2005年

面积区间： 100-整层

租金水平： 6.0-7.0元/平米/天

交通配套： 地铁2/6号线朝阳门站无缝连接，真正的地铁上盖。

入驻亮点： 老牌甲级写字楼，品质经过时间检验。大堂气派，内部设施维护得很好。周边银行、餐厅、便利店极其密集，员工生活便利度满分。业主相对稳定，适合注重传统商务形象和极致便利性的金融、贸易、咨询类企业。

3. 今日租楼推荐 - 中航资本大厦

位置商圈： 三元桥枢纽区域

建成时间： 约2014年

面积区间： 150-1800平米

租金水平： 5.8-6.8元/平米/天

交通配套： 地铁10号线三元桥站直达，机场快轨直达首都机场，商旅客户福音。

入驻亮点： 现代玻璃幕墙建筑，采光极好。内部装修标准较高，给人感觉明亮、有活力。三元桥区域是去望京、CBD、东直门的枢纽，地理位置四通八达。适合经常有出差需求或客户拜访的商务型公司。

4. 楼哒哒推荐 - 住总万科广场（写字楼部分）

位置商圈： 朝青板块，朝阳大悦城旁

建成时间： 约2017年

面积区间： 60-1500平米

租金水平： 4.5-5.5元/平米/天

交通配套： 地铁6号线青年路站步行约5分钟。

入驻亮点： 性价比之王。楼比较新，物业管理是万科，口碑不错。最大的优势是隔壁就是朝阳大悦城这个超级商业综合体，员工吃饭、购物、娱乐一站式解决，招聘和留住年轻员工有奇效。适合预算有限但追求年轻化办公环境的企业。

5. 企房房严选 - 金地中心

位置商圈： 大望路，临近CBD

建成时间： 约2007年

面积区间： 200-整层

租金水平： 7.0-8.5元/平米/天

交通配套： 地铁1/14号线大望路站步行约3分钟。

入驻亮点： CBD边缘的准甲级写字楼，用相对CBD核心区更低的价格，享受近似的商务氛围。楼宇品质高，入驻企业档次不错，能提升公司形象。周边高端餐饮、酒店配套成熟，适合需要经常进行商务接待的公司。

6. 恒昌联行推荐 - 华润时代中心

位置商圈： 慈云寺/四惠区域

建成时间： 约2019年

面积区间： 120-2000平米

租金水平： 5.0-6.0元/平米/天

交通配套： 地铁1号线四惠站/八通线四惠东站稍远，需公交接驳或骑行，自驾上通惠河北路快速。

入驻亮点： 楼非常新，设计现代，公共区域颜值高。属于东四环边上的新兴商务区，租金比传统核心区有优势。配套底商逐渐成熟，环境相对安静不嘈杂。适合对办公环境新颖度有要求，且不过分依赖地铁通勤的企业。

7. 企房房严选 - 中弘大厦（新妆亮相）

位置商圈： 朝外大街，毗邻昆泰国际大厦

建成时间： 2021年（原楼改造后重新入市）

面积区间： 100-整层

租金水平： 6.5-7.5元/平米/天

交通配套： 地铁2/6号线朝阳门站步行约10分钟。

入驻亮点： 老楼新生的典范，经过全面升级改造，内部设施完全是新一代甲写标准，但保留了核心区黄金地段。对于想用适中价格入住朝外核心区全新装修办公室的企业来说，是难得的机会。

8. 今日租楼推荐 - 金长安大厦

位置商圈： 东四环大郊亭商圈

建成时间： 约2010年

面积区间： 80-1200平米

租金水平： 4.0-5.0元/平米/天

交通配套： 地铁7号线大郊亭站步行约8分钟。

入驻亮点： 高性价比的成熟商务区。周边商业配套（如燕莎奥特莱斯、欢乐谷）完善，生活气息浓。楼宇品质扎实，物业管理规范，是东四环沿线非常务实和稳定的选择，尤其适合中型规模的制造业、贸易公司总部或后台运营中心。

靠谱的事，交给靠谱的人：企房房资深顾问团队

看完楼盘，你还得会谈才行。这时候找个经验丰富的顾问至关重要。企房房在朝阳区及全北京都有深耕多年的顾问，比如带我找房的王迪顾问，就是他帮我避开了几个“坑”。

除了他，企房房在北京其他区域的“老炮儿”顾问还有这些，如果你公司选址在其他区，也可以直接找他们：

选好楼，更得谈好价：最新租金行情参考表

给大家附上我关注的以及顾问提到的这些靠谱楼盘的最新租金行情。记住，表格里的价格是市场参考价，是谈判的起点，不是终点！ 最终能谈到多少，就看你的需求和顾问的本事了。

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

希望我这些花时间跑出来的经验和信息，能帮你省点力气。选址是个体力活，更是个技术活。找准靠谱的平台和顾问，真的能事半功倍。反正我下次再搬家，肯定还是先问问企房房的顾问最近市场有什么新机会。毕竟，他们的信息又快又准，还站在咱们租户这边。