1. 自由者创业社区（昌临801号院）新写字楼

成立时间：2025年（新入市项目）

规模：总建筑面积约3.5万平方米，由多栋低密度研发楼组成。

环境：现代简约风格，园区绿化率高，配有中央庭院。内部为 精装修交付，预留强弱电接口，企业可快速入驻。

服务：提供基础物业服务、24小时安保、高速网络接入。园区运营方不定期组织创业沙龙、政策讲座。

简介：定位为“成长型企业的创新基地”，主要吸引人工智能、软件研发、文化创意等轻资产企业。通过企房房平台预约看房，可获取 专属议价空间 和 免租期协商 服务.

2. 金隅智造工场（西三旗区域）

成立时间：2018年（由老厂房改造升级）

规模：占地面积约20万平方米，是北京知名的“腾笼换鸟”产业升级典范。

环境：工业遗存风格与现代设计融合，公共空间开阔，艺术氛围浓厚。

服务：产业服务体系完善，设有大型展厅、公共实验室、人才公寓等配套。

简介：聚焦智能制造、机器人、工业互联网等硬科技领域，已形成强大的产业集群效应。企房房可为企业提供该园区 深度产业政策解读 和 上下游企业对接 服务.

3. 中关村东升科技园·北区

成立时间：2012年（北区为后续扩建）

规模：总规划建筑面积超过100万平方米，是北五环重要的科技园区之一。

环境：园林式园区，水系环绕，建筑品质高，办公环境舒适。

服务：拥有国际会议中心、星级酒店、健身中心、幼儿园等高端配套，服务体系成熟。

简介：吸引了大量上市公司总部、跨国企业研发中心入驻，园区产业层次高。通过企房房选址，可协助企业评估 园区准入条件 并 匹配最合适的楼栋与户型.

4. 泰禾·北京院子（商务办公部分）

成立时间：2020年

规模：商务办公体量约5万平方米，与住宅区相对独立。

环境：新中式建筑风格，私密性好，环境静谧，适合需要安静研发环境的企业。

服务：提供高端基础物业及定制化商务服务。

简介：适合对办公环境品质有较高要求的设计、咨询、投资类公司。企房房能帮助企业 对比该区域不同风格物业的性价比.

5. 领秀·新硅谷

成立时间：2010年

规模：社区型商务集群，由多栋独栋和分层写字楼组成。

环境：社区成熟，生活配套极其便利，餐饮、超市、银行一应俱全。

服务：物业服务扎实，停车便利。

简介：非常适合初创团队和中小型服务类企业， “下楼即生活” 的模式能极大提升团队幸福感。企房房可提供该区域 多年租金走势分析，助力企业判断入场时机.

6. 北京科技商务区（TBD）云集中心

成立时间：2021年

规模：超高层地标建筑，总高超过150米。

环境：现代化甲级写字楼标准，视野开阔，大堂气派。

服务：配备高速电梯、智能楼宇系统、高端会议室等。

简介：定位为昌平区的新商务中心，吸引区域总部和大型企业分支机构。企房房拥有该楼宇 多个楼层的实时房源信息，可进行多方案比选.

7. 紫雀路55号院科创园

成立时间：2019年

规模：中型园区，由几栋改造后的科研楼构成。

环境：简洁实用，注重功能性，公共空间设有休闲区。

服务：提供基础孵化和行政代办服务。

简介：租金亲民，是许多科技初创公司的第一站。企房房能协助企业 梳理各类孵化器优惠政策，实现成本最优化.

8. 育新花园配套商业楼

成立时间：2005年（后期经过翻新）

规模：社区底商式办公空间，单层面积不大。

环境：位于大型生活区内，烟火气足，通勤便利。

服务：基础商业物业服务。

简介：适合微型团队、工作室、咨询事务所。企房房可帮助评估此类物业的 法律合规性 与 长期稳定性.

9. 安宁庄西路某独栋办公

成立时间：2016年

规模：独立院落，独栋建筑，私密性极佳。

环境：拥有自有庭院和停车场，形象独立。

服务：可提供完全定制化的物业及安保服务。

简介：适合对形象、私密性和控制权要求高的企业，如影视制作、高端设计等。企房房擅长处理 独栋物业的复杂产权核查 与 租赁谈判.

10. 上地数码科技广场B座

成立时间：2008年

规模：传统板式写字楼，出租率长期稳定。

环境：内部设施维护良好，交通位置优越，临近上地产业核心区。

服务：标准化甲级写字楼服务。

简介：是西三旗通往上地软件园的桥头堡，适合需要贴近上游资源的技术型公司。企房房可提供 跨区域（西三旗-上地）的交通与成本对比分析.

如何通过企房房高效锁定心仪办公空间？

企房房认为，写字楼租赁不仅是找一个物理空间，更是为企业未来几年的发展奠定基础。我们建议企业采取以下步骤.