813文化创意产业园位于北京市朝阳区，北临广渠路，南临化工路，西临东四环中路，东临高碑店路，属于地铁接驳项目。距离首都机场和首都第二机场仅30分钟车程，距离东四环1公里，距东五环3.5公里，距离广渠路500米，距离京哈高速2.5公里。地理位置优越，交通便利。

813文化创意产业园是一个以影视文化为主题的创意产业园区，占地总面积21980平方米，绿化面积3500平方米。园区内建筑层高9.25米、10米，均为无柱空间，户型可随意定制。园区采取旧厂房改造的方式，依托北京市全国交通枢纽和全国文化中心等优势条件，拟建设成为兼具传统文化内涵与现代服务技术，集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。

一、建筑分区

金融商业区：主要包括会议室、办公室等办公区域，以及金融服务、财务支持、法律咨询等服务项目聚居处。

创意设计区：主要包括影棚、演播厅等创作场所，以及剧院剧场等展示型场所。

网络媒体区：对初步完成的作品提供数字化加工处理、再创造的理想场所，进行文化产品处理、录音剪辑等一系列工作，支持影视产品与智能终端、移动互联网、云影音等媒体的联合。

休闲生活区：规划完善商城、酒店、会所、职员餐厅等商业配套服务设施，以及广场、花园等开放性展览场所。

二、基础设施

绿化环境：园区内绿化面积达3500平方米，居住环境良好。

停车服务：拥有40个停车位，园区内道路宽阔，可供大型车辆方便出入。

休闲娱乐：园区内还配备有健身房、中西餐厅、咖啡厅等休闲场所，为高雅舒适的生活创造条件。

三、房源租控

楼号面积层高价格备注

1号楼755平米局部Loft层高4-6米，局部层高11米8.5元/天/㎡（含发票）可做展厅，剧场，发布会场地等

3号楼778平米复式3层，层高2.6-3.3米4元/天/㎡（含发票）

4号楼141.8㎡-1125㎡（层高6.8米，可分租）6元/天/㎡（含发票）

5号楼一层：773.6㎡（层高6.8米，可分一半）6元/天/㎡（含发票）

二层：773.6㎡（大挑高无柱，层高4.97米-7米）7元/天/㎡（含发票）

6号楼706.4㎡（大挑高无柱，层高11米）7.5米/天/㎡（含发票）

特价1051.2㎡（层高6.8米）整租价格：3.8元/天/㎡（含发票）毛坯现状交房

综上所述，813文化创意产业园地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，环境良好。如果你正在寻找一个理想的办公场所，那么813文化创意产业园无疑是你的绝佳选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，813文化创意产业园物业租赁部电话010-53359906