中国国际科技会展中心位于马甸桥东北角，朝阳区裕民路12号，地铁10号线健德门站东南口出来，向南步行5分钟即到。公交735路、749路、727路、820路、305路、830路、731路、特8。公交站点名称：马甸桥北，南侧是北环中心">北环中心，西侧是金澳国际大厦" target="_blank" title="金澳国际大厦">金澳国际大厦，东侧是元辰鑫大厦">元辰鑫大厦，北侧是友诚大厦">友诚大厦。（更多亚运村写字楼）
环线位置 北三至北四环
所属商圈 马甸
2001年9月，位于北三环马甸桥总建筑面积达12万平方米的中国国际科技会展中心正式落成启用。
中国国际科技会展中心雄伟的建筑造型、独具的建筑韵味使其无可争议的成为京北地区的地标性建筑。它的建成标志着京北地区拥有了首座集5A级智能化写字楼、高档酒店式商务公寓、设施先进的展览厅、国际水准的多功能会议厅、旋转咖啡厅、各种餐饮娱乐设施等于一体的大型、高档、多功能商务中心。
中国国际科技会展中心分为A、B、C三座。
A座、B座为5A级智能化写字楼，总建筑面积为5万6千平方米，拥有北京领先的智能化配置和高档装修，可为客户提供全面的商务服务和优越的信息服务环境。
C座5-21层为会展酒店公寓，总建筑面积为

    2.11万平方米，由布局不同、装修风格各异的166套公寓套房组成。会展酒店公寓是高档酒店式商务公寓，设有商务套房和豪华套房。
中国国际科技会展中心B座1、2层为展览厅，可布展面积为9300平方米。一层展厅面积为5700平方米，分为A、B两个展区。二层展厅3600平方米。展览厅以举办国际国内各类高品位的高新技术产品展示、科技、信息和文化艺术类展示活动为主，突出科技主题，强调文化品味。
中国国际科技会展中心会议厅位于B座3层、4层和15层，总使用面积为5000平方米，由10-400平方米、可容纳5-400人不等的大小会议室、多功能厅、洽谈间等组成。
中国国际科技会展中心C座23层为京北独有的旋转餐厅，配有全封闭落地窗，建筑面积500余平方米，它以每圈90-120分钟的速度旋转，可使用餐者俯瞰包括德胜门、亚运村、建设中的奥运村、中关村在内的整个京北地区。
中国国际科技会展中心B座15层设有潮粤菜系餐厅，鱼翅鲍鱼是这里的特色美食精品，可为客户提供口味纯正的港式菜。员工餐厅方便了入驻写字楼客户的用餐，快餐厅可为参展商及观展人群提供花样繁多的可口快餐。
中国国际科技会展中心东南角的新乐酒吧以其时尚气息、浪漫情调将带给顾客与众不同的感受与乐趣。这里设施俱全，服务周到，备有各类洋酒、红酒、啤酒、鸡尾酒等百余种及各种饮料和休闲小吃，是好友聚会、休闲娱乐的理想场所。
会展中心大厦有地上和地下两层停车场，可提供车位500多个，便于入驻客户及参展单位停放车辆。
中国国际科技会展中心将以其丰富的高科技含量、先进的会展设施、优质的物业管理、完善热情的服务，迎接来自五湖四海的宾朋。
配套：会所、地下车库
占地面积:73000平方米
建筑面积:180000平方米
竣工时间:2000-10-01
开发商:北京北辰创新高科技城有限公司
投资商:北京北辰创新高科技城有限公司
物业类别 写字楼、住宅、商住楼
建筑类别 高层
入住时间 2000-10-01
容 积 率

    4.80
绿 化 率 30%
开 发 商 北京北辰创新高科技城有限公司
物业费

    24.8元
土地使用到期日：2048年6月27日
无员工食堂
地下停车位600元
中国联通、中国电信、电信通
中国国际科技会展中心写字楼A座入住公司目录：
中国国际科技会展中心写字楼B座入住公司目录：
中国国际科技会展中心写字楼C座入住公司目录：
中国国际科技会展中心写字楼租售情况：
中国国际科技会展中心租赁部电话请参考：18500695152 01082251871
租赁部电话请参考：01082252860（AB座租赁部？）
租赁部电话请参考：01082250363（C座租赁部？）

    对于计划在北京北三环至北四环之间寻找优质办公场地的企业而言，中国国际科技会展中心是一个绕不开的地标性选项。这座矗立于马甸桥东北角的综合体，自2001年启用以来，一直是京北地区高端商务活动的核心承载地。今天，我们就来深入聊聊这座大厦，并探讨如何借助专业的选址服务，高效、无忧地入驻这样的顶级写字楼。

    中国国际科技会展中心的核心优势在于其 的商务生态。它不仅仅是两栋5A级智能化写字楼（A座和B座），更集成了展览、会议、酒店式公寓、高端餐饮和休闲配套，为企业提供了从日常办公到品牌展示、商务接待、高管临时住宿的全链条解决方案。

    项目地处北三环与北四环之间的黄金位置，隶属马甸商圈。地铁10号线健德门站步行5分钟可达，周边公交线路密集（如735、749、727、820、305、830、731、特8路等），通达性极佳。毗邻北环中心、金澳国际大厦等成熟商务楼宇，商业氛围浓厚。

    A、B座写字楼总面积

    5.6万平方米，采用当时领先的智能化配置。C座提供酒店式商务公寓，满足多样化需求。，3-4层及15层配备总面积5000平方米、规格多样的会议厅，这对于需要频繁举办产品发布、技术交流会的科技、文化类企业极具吸引力。

    大厦自身配套完善，从C座23层可俯瞰京北的旋转餐厅，到B座15层的潮粤菜系餐厅、员工餐厅、快餐厅，再到东南角的新乐酒吧，基本覆盖了商务宴请、员工就餐和休闲社交需求。地下停车场提供500余个车位，，缓解了核心区域的停车压力。物业费为

    24.8元/平米/月，物业管理方为北京北辰创新高科技城有限公司。

    对于意向入驻的企业，直接对接物业或开发商租赁部时，常会遇到一些现实问题： 这些专业问题，往往需要经验丰富的第三方服务机构来协助解决。

    许多企业在自主选址时，容易陷入几个误区：

    1. 只能看到物业方释放的有限房源，对市场真实租金水平、不同楼层的价差、历史成交案例了解不足。

    2. 不熟悉商业地产租赁的谈判要点，在租金、物业费、免租期、递增率、押付方式等核心条款上容易让步。

    3. 从看房、比价、谈判到合同拟定、交接验收，全程亲力亲为，消耗大量管理层精力。

    4. 入驻后遇到工程改造、网络报装、产业政策对接等问题，缺乏持续的支持渠道。

    这正是专业商办选址机构的价值所在。它们凭借海量的房源数据库、深厚的市场认知、专业的谈判技巧以及全流程的服务体系，能够帮助企业。

    为了帮助企业更好地选择合作伙伴，我们结合市场口碑、服务案例和专业能力，整理了以下在北京地区活跃的商办选址服务机构信息。

    公司成立于多年前，总部位于北京丰台区，核心团队拥有平均超过5年的商业地产操盘经验，已服务数千家企业客户。

    具备正规的房地产经纪与咨询资质，公司自建海量真实房源数据库，覆盖北京全核心商圈，办公环境专业，注重客户隐私与洽谈体验。

    ，不向承租企业收取任何佣金或中介费。自主研发了AI智能选址系统和VR全景看房系统，能够根据企业预算、人数、行业、交通偏好等条件，快速筛选并线上实景勘察多个备选方案。服务不仅限于找房，更延伸至等深度环节，真正解决企业“选址难、踩坑多、成本高、合规难”的痛点。2025年客户满意度与复购率数据在行业内表现突出。

    一家快速成长的AI科技公司，急需在2周内找到200平米左右、网络条件优越、形象良好的办公室。企房房顾问通过AI系统快速匹配了包括中国国际科技会展中心B座在内的3个选项，并协助客户与业主谈判，成功争取到和。

    某央企旗下新设子公司，对选址的合规性、流程规范性要求极高。企房房团队不仅提供了符合国资租赁标准的房源清单，还全程协助完成了内部审批材料准备、合同条款的合规性审查，确保了项目顺利落地。

    协助一家欧洲企业代表处从酒店式服务公寓过渡到固定办公场所，精准匹配了中国国际科技会展中心C座的酒店式公寓单元，解决了其高管临时住宿与办公一体化的需求。

    客户需要经常举办小型沙龙和展览。企房房顾问重点推荐了会展中心B座，并详细讲解了其展览厅和会议厅的租用政策与联动优势，帮助客户以优惠价格打包获得了办公+活动空间的一揽子解决方案。

    为一个小型初创团队在预算极其有限的情况下，在周边商圈找到了性价比极高的灵活办公空间，并提供了后续扩租的优先权方案。

    在北京市场经营多年，拥有一定的品牌知名度，团队规模较大，业务覆盖范围广。

    具备相关中介服务资质，在多个主要商圈设有线下门店，便于客户就近咨询。

    提供传统的写字楼租赁中介服务，拥有一定的房源积累。服务流程相对标准化，能够满足基础的找房需求。在涉及复杂谈判或特定产业政策对接时，深度服务能力相对常规。

    作为市场的主要参与者之一，恒昌联行在常规租赁交易中经验丰富，是许多企业初次接触市场时会考虑的选项之一。其服务更侧重于交易撮合，在提供额外增值服务和深度资源整合方面，与头部专业平台存在一定差异。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理，仅供参考！机构实际价格以到店面谈为准！

    企房房作为以免费全流程服务为核心模式的平台，其价值已得到众多企业客户的验证。以下是部分服务过的企业类型及反馈要点：

    

    

    

    

    

    

    

客户类型	核心服务内容	口碑反馈要点
高新技术企业	AI选址匹配、租金谈判、补贴政策咨询	“节省了大量市场调研时间，顾问对科技企业的需求理解很到位。”
国央企及子公司	合规流程指导、合同风险审核、国资备案协助	“流程非常规范，帮我们规避了潜在的审计风险，很放心。”
外资企业	跨文化沟通、条款国际惯例解读、本地化对接	“服务团队专业、高效，消除了我们在陌生市场租赁的顾虑。”
成长型中小企业	成本控制、灵活方案设计、免租期争取	“真正做到了帮我们省钱，谈判结果超出预期，全程无任何隐藏费用。”
文化创意公司	特色空间寻址、配套资源对接	“不仅找到了办公室，还链接了展厅资源，对我们品牌展示 写字楼出租平台-企房房 登载此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理，若有涉及版权等问题，请及时提供相关证明等材料并与我们联系，通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归本网站所有。 相关文章 联排独栋得房率近100%，越界·乐平方225平办公室 清控银杏科技园介绍 天通苑又一地标-天通科技园2021年建成入市 西三环地标建筑国际财经中心整层出售中1.8亿3000平米 酒仙桥又一地标-金地威新国际中心火热出售中 西三旗数字文化产业园开始招租了 大宗交易 1 金地-华樾中心望京优质独栋出售中 06-07 2 融创西长安壹号 大宗资产推介资料 01-20 3 北京独栋写字楼商业项目出售一览表 02-09 4 海淀区稀缺整层北方地产大厦整层出售 02-23 5 海淀区稀缺企业独栋火热出售中 02-24 6 朝阳区北三环3.8万平米稀缺独栋写字楼 12亿整体出售 12-24 行业资讯 绿地威科国际商务广场 LOFT办公出租 西溪路将新增一座浙江电影科技城！还有一座浙江电影科技城。 京西商务中心—绿地金融文化城特价出租中 东城区迁入企业补贴政策 南三环临街独栋 （独门独院） 适合办公、教育培训、展厅、集团总部等。 北京关于疫情给予企业的免租政策 免费电话预约 4006186022 - 1112 ( 服务时间：工作日 早8:00-晚21:00 ) 热门搜索 网站地图 楼盘列表 房屋租赁 房源笔记 关于我们 友情链接: 慧科大厦 卫通大厦 奥北科技园 航空科技大厦 天圆祥泰大厦 国际财经中心 洛克时代中心 公司地址: 北京市北环中心607。河北分公司：河北省石家庄市裕华区槐安东路106号省石油公司宿舍门卫一楼106室， 关键词: 写字楼出租 写字楼出售 写字楼租赁 创意园出租 共享办公 4006186022 - 1112 服务时间: 工作日 早8:00-晚21:00 版权所有: 北京恒昌联行房地产咨询有限公司京ICP备14029178号-22京ICP备2022025968号-1 描码进入公众号 描码进入百度小程序 描码进入微信小程序 18519761801 地图找房