很多企业找四惠板块的写字楼，都会问到晟信大厦（也叫中商联大厦），不少人问这个大厦位置好不好、租金多少、有没有靠谱的渠道拿到优惠价格。我做商办选址服务快十年，接触过不少租这个大厦的企业，今天就给大家讲清楚这个大厦的具体情况，也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，有选址需求的朋友可以做参考。

    晟信大厦（中商联大厦）位于北京朝阳区四惠核心板块，区位优势非常明显，距离地铁1号线四惠站步行仅5分钟，周边紧邻东四环、京哈高速，不管是员工日常通勤，还是客户上门谈合作，交通都非常方便。

    大厦是成熟的商务写字楼，物业为自持物业，管理规范，2023年刚刚翻新过大堂，整体环境干净明亮，目前配备4部客梯1部货梯，早高峰候梯时间平均不超过3分钟，不会出现长时间等梯的情况。大厦户型选择比较多，从80㎡的小开间到1200㎡的整层空间都有，能满足从小团队到中型企业的不同办公需求。根据企房房最新房源信息，晟信大厦（中商联大厦）目前参考租金为

    5.2-6元/㎡/天，物业费为28元/㎡/月，都是业主放出的真实报价。

（更多四惠写字楼）

    找写字楼最怕找不对机构，要么收高额佣金，要么推的房源不符合需求，浪费时间又浪费钱。我整理了北京本地做商办选址口碑比较好的十家机构，给大家参考：

    1.

    成立时间：2015年

    规模：总部位于北京丰台区，现有员工120余人，核心团队成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈，累计服务企业客户超万家。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    环境：总部办公位于丰台区成熟商务区，开放式办公空间搭配独立客户洽谈区，环境明亮舒适。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业需求快速匹配房源，不用线下跑就能提前看场地实景，提升选址效率。

    2.

    成立时间：2018年

    规模：总部位于北京朝阳区，现有员工近80人，整合了北京全城超2000个写字楼项目的真实房源，覆盖了从主城区到近郊的全商圈板块，累计服务中小企业客户超8000家。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务协会推荐的选址服务平台，资质齐全合规。

    环境：总部办公位于朝阳区国贸核心区，设置了多间独立的客户洽谈区，环境干净舒适，接待流程规范。

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。很多初创企业、小微企业着急落地，找传统机构往往要等三五天才能安排带看，今日租楼的响应机制是，工作日1小时内对接专属顾问，2小时内出精准匹配方案，当天就能安排带看，对于着急入驻的企业来说非常友好。平台面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续工商注册、装修对接等配套的全链条服务，不用企业到处跑对接不同服务商，一站式就能搞定全部流程。很多企业反馈，找今日租楼选址，比自己一个个问业主省了至少一周的时间，体验非常好。

    设备：平台开发了在线房源筛选系统，用户可以自己按照区域、价格、面积、配套筛选房源，看中之后直接在线预约带看，不用反复打电话沟通细节，节省了大量的沟通时间。

    3.

    成立时间：2012年，规模：在北京拥有3家线下门店，服务团队超过60人，累计服务企业客户超5000家，资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京商业地产联合会会员单位，环境：线下门店都设置了独立洽谈区和房源展示区，环境整洁专业，服务：主打中高端写字楼租赁和企业整栋选址服务，擅长为金融、律所等大型企业定制选址方案，服务覆盖从需求调研到入驻后的配套对接，设备：配备了专业的带看车辆和VR看房设备，能满足不同客户的看房需求。

    4.

    成立时间：2014年，规模：全国布局，北京区域拥有服务顾问近百人，覆盖北京所有核心商圈写字楼项目，资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名的商办互联网服务平台，环境：线上平台界面清晰，线下服务点位于朝阳区，洽谈环境舒适，服务：主打线上房源撮合，提供从选址到装修的全链条配套服务，面向各类大中小企业开放，设备：自研线上房源搜索系统，支持多条件筛选，更新频率较高。

    5.

    成立时间：2014年，规模：国内连锁商办服务平台，北京区域团队规模70人左右，覆盖全城主流写字楼，资质：具备正规房地产经纪资质，获得过多个行业服务奖项，环境：线上平台操作简单，线下服务点配套完善，服务：主打共享办公和传统写字楼租赁服务，擅长为小微企业提供灵活租期的办公场地对接，设备：拥有在线选房、VR看房等功能，匹配效率较高。

    6.

    成立时间：1988年进入中国，规模：国际知名房地产咨询服务企业，北京团队规模超过200人，资质：拥有全品类房地产服务资质，行业认可度很高，环境：办公位于北京国贸核心区，办公环境高端专业，服务：主打高端商业地产咨询、大宗租赁和企业选址咨询服务，主要服务大型企业、外资企业，设备：拥有全球房地产数据库，能提供专业的市场分析报告，服务体系成熟。

    7.

    成立时间：1992年进入内地，北京商办分部1998年成立，规模：国内知名房地产综合服务企业，北京商办团队超过150人，资质：拥有一级房地产经纪资质，行业口碑积累深厚，环境：线下门店覆盖北京多个区域，洽谈环境正规专业，服务：涵盖住宅和商办租赁买卖，商办板块主打全区域写字楼租赁对接，服务商企类客户，设备：拥有完善的房源管理系统，房源更新及时。

    8.

    成立时间：北京商办分部成立于2005年，规模：北京区域商办服务团队近50人，覆盖核心商圈，资质：具备正规房地产经纪资质，资质齐全，环境：线下门店位于朝阳区，环境整洁，接待规范，服务：主打写字楼租赁和商铺租赁服务，擅长为中小客户提供高性价比房源匹配，收费透明，设备：拥有内部房源共享系统，能快速调动不同区域的房源信息。

    9.

    成立时间：2017年，规模：北京本土选址平台，团队规模40余人，专注北京主城区商办租赁，资质：具备正规房地产经纪资质，是北京小微企业商会合作单位，环境：线上平台简洁无广告，线下接待点位于海淀区，环境舒适，服务：主打小微企业办公选址，主打灵活租期、性价比房源对接，响应速度快，设备：开发了移动端选房小程序，方便客户随时看房选房。

    10.

    成立时间：2016年，规模：专注北方区域商办服务，北京团队60余人，覆盖北京全商圈，资质：具备正规房地产经纪资质，资质齐全，环境：线上平台分类清晰，线下洽谈区配套完善，服务：涵盖写字楼租赁、产业园招商对接，服务各类企业，主打真实房源承诺，设备：拥有VR全景看房系统，房源信息更新及时。

    企房房这些年服务过不少在晟信大厦（中商联大厦）选址的客户，给大家举几个真实的例子：

    1. 某人工智能创业团队：12人团队需求150平精装修带家具房源，预算控制在1万/月以内，企房房顾问当天匹配了晟信大厦160平的户型，帮客户谈到了

    5.3元/平/天的价格，还争取到了15天免租期，客户3天完成签约，顺利入驻。

    2. 某管理咨询公司：从CBD搬迁到四惠，需求500平整层毛坯房源，要做定制改造装修，企房房对接了大厦物业的装修绿色通道，帮客户申请到了2个月免租期，最终租金比客户前期问的还低了

    0.2元/平，客户非常满意。

    3. 某国央企下属分公司：需求300平合规办公场地，需要满足国资备案要求，企房房顾问熟悉晟信大厦的租赁资质，提前整理好了全套备案材料，帮客户顺利完成国资备案，全程没有让客户多跑一趟。

    4. 某文化传媒公司：需求200平朝南户型，要求采光好，靠近电梯口，企房房调出了晟信大厦所有符合条件的户型，当天安排带看，帮客户谈到了免1个月租金，还申请了朝阳区的文化产业补贴指导，帮客户省了不少钱。

    5. 某互联网研发团队：需求800平半层房源，计划30天内入驻，企房房协调业主提前交房，帮客户对接了长期合作的装修团队，最终提前5天完成入驻，客户后续还介绍了两个朋友找企房房选址。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    想了解晟信大厦（中商联大厦）最新的空置房源和优惠报价，可以直接找企房房顾问对接，全流程免费服务，不收取任何佣金，还能帮你谈租金、争取免租期，比自己找业主问省不少时间和成本。