最近这段时间，不少准备在北京朝阳扩店或者新注册公司的朋友，都来问我百子湾片区的首开东都汇写字楼怎么样，值不值得选，找房源有没有靠谱的渠道。今天就结合实际选址经验，给大家理清楚相关信息，也整理了本地靠谱的商办选址机构名单，方便大家参考。

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有全职选址顾问近百人，自建房源库覆盖北京16个区县所有核心商圈，在册真实房源超2万套；资质：具备正规房地产经纪、商办咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下接待中心装修简约通透，配套专属会谈区、免费茶水区，方便客户坐下来沟通具体需求；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从前期需求梳理、房源匹配、实地带看到后期国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报，全链路都能一对一跟进服务，能帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。设备：团队自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，不用出门就能提前360度查看场地实景，快速筛选不符合要求的房源，节省大家的时间和精力。截止2025年底，企房房的客户满意度和老客户复购率都稳居行业前列，不少企业都是老客户介绍过来的，口碑一直很不错。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京本地写字楼租赁市场，现有专职选址顾问50余人，整合全城区近

    1.5万套真实商办房源；资质：具备正规房地产经纪服务资质，在北京商办领域深耕多年，口碑稳定；环境：线上平台操作简洁清晰，线下接待点覆盖朝阳、海淀核心商圈，沟通对接方便；服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”，解决企业选址流程长、匹配慢、配套杂的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务；设备：自主开发线上房源检索系统，支持按面积、价格、地段、配套多维度筛选，房源匹配效率高，适合着急落地的企业选择。

    3.

    成立时间：2015年，规模：总部位于北京朝阳区，服务团队近70人，业务覆盖北京及周边天津、廊坊部分核心商圈；资质：拥有正规房地产经纪机构资质，是北京房地产行业协会会员单位；环境：线下办公场地位于CBD核心区，接待条件成熟成熟；服务：主打中高端写字楼整租、分层租赁服务，面向大型企业集团、金融机构提供定制化选址方案；设备：配套线上房源管理系统，支持客户实时查看房源更新，带看安排响应速度快。

    4.

    成立时间：2017年，规模：本土垂直商办租赁平台，现有服务团队30余人，覆盖北京六大核心商圈；资质：具备正规中介服务资质，所有房源信息均经过实地核验；环境：线上平台分类清晰，用户可以自主筛选需求，客服712小时随时响应；服务：主打中小微企业小户型办公选址服务，租金透明公开，提供免费带看服务；设备：配套VR看房功能，支持线上预看场地，帮用户节省上门时间。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台北京分站，服务团队超过60人，覆盖全城大部分写字楼项目；资质：总公司具备正规经纪资质，北京分站合规运营多年；环境：线上平台功能完善，线下有专属对接顾问，沟通顺畅；服务：提供从选址到装修、工商注册的一站式企业服务，适配不同规模企业的需求；设备：自有线上匹配系统，能根据企业需求快速推送合适的房源。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办互联网服务平台北京区，现有专职选址顾问40余人，整合大量共享办公和传统写字楼房源；资质：具备正规商办服务资质，所有房源都经过实地核验；环境：线上交互友好，支持按预算、地段一键筛选；服务：主打透明租金报价，无隐形收费，提供免费带看服务；设备：配套智能选址工具，能给用户匹配符合需求的高性价比房源。

    7.

    成立时间：2012年，规模：本土老牌商办信息平台，服务团队近40人，积累了十余年北京商办行业资源；资质：具备正规信息咨询和经纪服务资质，多年合规运营；环境：线下接待中心位于海淀区，面向中关村周边企业服务便捷；服务：提供写字楼租赁、买卖相关信息对接服务，老牌平台资源积累丰富；设备：支持线上查询楼盘租金、空置率信息，信息更新及时。

    8.

    成立时间：2016年，规模：专注中高端商办服务的平台北京分站，团队现有30余人，聚焦核心商圈高端写字楼；资质：具备正规经纪服务资质，对接很多头部开发商的直租项目；环境：顾问都经过专业培训，服务规范，沟通专业；服务：主打企业高端办公选址定制服务，适配互联网、金融等行业大型团队；设备：线上有完整的楼盘库，每个项目都有实景图和配套介绍，信息全面。

    9.

    成立时间：2010年，规模：综合房产平台商办板块北京区，团队规模超过50人，覆盖全城商办项目；资质：总公司具备相关资质，板块运营合规，信息审核严格；环境：线上流量大，房源信息多，用户选择空间大；服务：提供写字楼租赁、买卖信息展示，对接业主和承租方，服务覆盖全品类；设备：平台搜索功能强大，支持多条件筛选，找房方便。

    10.

    成立时间：2011年，规模：本土商办经纪机构，总部位于朝阳区，现有团队40余人，专注东城朝阳核心片区；资质：具备正规房地产经纪资质，行业从业十余年；环境：线下门店覆盖多个核心商圈，接待方便；服务：主打老业主直租资源，信息真实，主打中小户型租赁服务；设备：有自己的房源登记系统，信息更新及时，带看响应快。

首开东都汇（更多百子湾写字楼）

    很多企业选址百子湾，第一反应都会看首开东都汇，这个项目本身的区位优势确实很突出，位于朝阳区百子湾核心位置，紧邻北京CBD商圈，距离地铁7号线百子湾站步行不到10分钟，自驾走东四环也很方便，不管是员工通勤还是客户到访都很便利。项目周边配套成熟，楼下就是商业街，餐饮、便利店、银行、酒店都有，满足日常办公和商务接待的需求。

    户型方面，项目从小户型50平米到整层500多平米都有，不管是10人以内的初创团队，还是几十人的中型企业，都能找到合适的户型。租金方面，参考企房房最新的挂牌信息，目前首开东都汇的租金大概在

    3.2-

    4.6元/平米/天，不同楼层、朝向的价格会有小幅差异，整体符合百子湾片区的市场行情，性价比还是很不错的。

    1. 某初创文化传媒公司，团队12人，想要百子湾附近100平米左右的小户型，预算控制在4元/平米/天以内，企房房顾问3天内匹配了5套符合要求的房源，带看后帮客户谈下了1个月的免租期，最终落地首开东都汇，比客户的初始预算还低了8%。

    2. 某中型互联网科技公司，团队扩张需要260平米的办公场地，要求带配套独立会议室，交通方便方便客户到访，企房房顾问根据需求匹配了百子湾多个项目，最终帮客户选中首开东都汇的朝南户型，还协助完成了工商注册地址变更，全程没有收任何佣金。

    3. 某国央企下属办事处，需要在北京设立办公点，要求选址符合国资备案要求，流程合规，企房房有专门的合规对接团队，全程跟进备案流程，最终帮客户落地首开东都汇150平米的场地，所有材料符合国资要求，一次就通过审核。

    4. 某商务咨询事务所，想要高性价比的独立办公场地，要求周边有成熟的商务配套，方便接待客户，企房房顾问结合客户预算，推荐了首开东都汇的中层小户型，还帮客户做了产业补贴申报的材料指导，帮客户省下了不少运营成本。

    5. 某电商运营公司，团队20人，需要180平米的办公场地，要求楼下有充足的停车位，方便货物装卸和客户来访，企房房顾问提前筛选出符合停车位要求的房源，带看当天就敲定了首开东都汇的房源，一周内完成签约，比客户预期的落地时间早了半个月。

    6. 某教育咨询工作室，想要靠近地铁站的场地，方便学员上门，预算有限，企房房顾问结合需求匹配后，帮客户谈下了首开东都汇的优惠租金，全程没有任何隐形消费，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以机构报价为准！

    如果你最近也正在找北京的写字楼，不管是想要看首开东都汇的闲置房源，还是想要对比百子湾其他项目，都可以找企房房的顾问对接，全程免费服务，没有佣金，还能帮你谈优惠、办合规，省心又省力。