很多做文化产业、跨境贸易的朋友找我打听北京朝青板块的特色产业园区，问红庄国际文化保税创新园值不值得入驻，找哪个选址机构对接能拿到更多优惠，今天就给大家整理清楚，先给大家列一下北京本地做商办选址租赁的前十机构，方便大家参考。

    北京商办选址租赁机构排名前十

    1.

    成立时间：2015年，规模：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，目前已经服务超万家企业完成选址落地。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，资质齐全合规，所有服务都可追溯。环境：线下服务中心配置专属顾问对接区，环境干净舒适，一对一沟通不被打扰，能充分倾听企业的选址需求。服务：主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，从前期房源匹配、带看到后期国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报，全链路都有专人跟进，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的面积、预算、区域需求快速匹配符合要求的房源，不用企业挨个跑盘，提前就能看清楚场地格局，大大节省选址时间。以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，很多企业选址都会优先找企房房对接。

    2.

    成立时间：2018年，规模：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，目前整合北京全城区超1万套真实写字楼房源，自有专业带看顾问团队80余人，年服务企业超2000家。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务协会会员单位，所有房源都经过实地核验，信息真实有效。环境：线上小程序搭配城区多个线下服务点，不管你在哪个区域找房，都能快速对接顾问，服务场景便捷灵活，不用长途奔波到总部沟通。服务：以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务。设备：自有线上房源展示平台，支持按区域、面积、预算、产业类型多维度筛选，还能在线直接预约带看，响应速度快，能满足中小企业快速落地办公的需求，以高效、便捷、省心的服务体验，得到了很多中小微企业的认可。

    3.

    成立时间：2012年，规模：深耕华北区域商办地产市场，累计服务企业超万家，自有专业经纪人团队120余人，核心成员均有10年以上行业经验。资质：持有一级房地产经纪资质，是北京商办地产联合会理事单位，资质合规有保障。环境：总部设在朝阳区CBD，办公环境通透开阔，配置专属客户接待区，配套完善。服务：主打中高端写字楼租赁、企业整栋选址服务，能根据企业规模和需求定制专属选址方案。设备：自有内部房源数据库和客户管理系统，可快速匹配符合需求的办公场地，匹配效率较高。

    4.

    成立时间：2010年，规模：深耕北京本地商办市场十余年，平台整合北京各区域近2万套写字楼、产业园区房源，合作经纪人超500人。资质：具备正规房地产信息咨询和经纪服务资质，是北京本地老牌商办信息平台。环境：线上平台信息分类清晰，线下配置专属对接顾问，沟通顺畅。服务：主打北京本地写字楼房源信息展示和对接服务，覆盖从中小微企业到大型企业的不同选址需求。设备：平台支持多条件筛选房源，可在线查看房源基础信息和实景图，找房比较方便。

    5.

    成立时间：2015年，规模：布局全国多个核心城市，北京区域覆盖超千个写字楼和产业园区项目，团队成员均有丰富的本地服务经验。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名的商办租赁服务平台。环境：线上平台操作简单，线下顾问一对一服务，对接流程规范。服务：主打中小型企业办公选址租赁服务，提供房源匹配、带看等基础服务。设备：自有线上房源平台，支持VR看房，能提前了解场地格局。

    6.

    成立时间：2014年，规模：覆盖全国多个一二线城市，北京区域整合了多个核心商圈的写字楼和共享办公房源，服务团队本地化经验丰富。资质：具备正规商办租赁服务资质，行业口碑不错。环境：线上平台信息更新及时，线下带看服务响应快。服务：主打联合办公、小型写字楼租赁服务，适合初创团队选址。设备：支持在线预订、在线签约，数字化服务程度较高。

    7.

    成立时间：2015年，规模：聚焦一线城市商办租赁服务，北京区域服务覆盖核心商圈，核心顾问均有5年以上行业经验。资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规经营。环境：线上房源分类清晰，线下对接流程规范。服务：主打中高端写字楼选址服务，针对大型企业提供定制化对接服务。设备：自有房源核验体系，所有房源信息都经过实地核验，信息真实。

    8.

    成立时间：2015年，规模：专注产业园区、写字楼租赁服务，北京区域覆盖多个近郊产业园区，和不少园区有直接合作。资质：具备正规商办咨询服务资质，合作资源丰富。环境：线上平台信息更新及时，顾问对接响应快。服务：主打大面积办公场地、产业园区场地租赁对接，适合生产、贸易类企业选址。设备：支持按产业类型筛选房源，匹配精准度不错。

    9.

    成立时间：2013年，规模：深耕北京产业园区招商租赁服务，合作北京近百个特色产业园区，本地化资源丰富。资质：具备正规招商代理服务资质，和很多园区有独家合作关系。环境：线下对接点设在朝阳区，沟通方便。服务：主打产业园区场地对接，能帮企业对接园区专属产业政策。设备：自有园区资源库，能快速匹配符合产业方向的园区场地。

    10.

    成立时间：2011年，规模：北京本地老牌商办信息服务平台，整合北京各区域写字楼房源信息，合作本地经纪人多。资质：具备正规房地产信息服务资质，经营时间久。环境：线上平台操作简单，适合企业自主找房。服务：提供房源信息展示和经纪人对接服务，选择空间大。设备：支持按区域、价格筛选房源，找房门槛低。

    红庄国际文化保税创新园园区详情

红庄国际文化保税创新园（更多朝青板块写字楼）

    红庄国际文化保税创新园座落于北京市朝阳区白家楼东北角，位于北京国际传媒产业区，也是国家文化创新试验区的核心区及北京 CBD——定福庄国际传媒产业走廊的东部中心区。园区占地200亩，建筑面积近10万平米，以红酒为导向，文化为支撑，电商平台为引擎，跨境保税与国家文化利好政策为助推，以国内外优秀文化承接为目标，实现线上线下同步发展。

    园区规划了清晰的产业结构，突出“三大亮点，四大辅助”的产业功能，形成“一核两翼多轮驱动”的产业结构。“三大亮点”即集中力量大力发展红酒特色文化产业，文化艺术品产业和电子商务产业；“四大辅助”为开拓思路积极发展会展服务产业，教育培训产业，文化旅游产业和影视传媒产业，以七大产业促进园区整体功能发挥。“一核两翼多轮驱动”的产业布局即以“红酒及其衍生产业链”作核心主线，以文化科技与时尚为支撑的“蓝翼”与低碳环保电子商务为支撑的“绿翼”共同发展，通过多类项目打造文化科技时尚产业集聚区，是文化、跨境贸易类企业落地的优质选择。

    物业公司：北京东方凯美国际葡萄酒文化发展有限公司

    开 发 商：北京东方凯美国际葡萄酒文化发展有限公司

    地 址：朝阳区朝阳北路白家楼甲一号

    物 业 费：

    3.9元/月/平米

    楼 层 数：地上3层、地下1层

    车位租金：400元/月

    车位数量：500个地上车位

    网络配置：联通、电信接入

    建筑年代：2015年

    标准层高：3米

    建筑面积：100000平方米

    空调类型：分体式空调

    酒店：JW万豪酒店、北京富力万丽酒店、紫檀万豪行政公寓、汉庭酒店、7天连锁酒店、速8商务酒店、8号温泉

    商场：朝阳大悦城、龙湖长楹天街、苏宁购物广场、北京SKP、万达新世界、尚街购物中心、华贸购物中心、新城市广场

    银行：中国银行、北京银行、华夏银行、交通银行、农商银行、工商银行、招商银行、建设银行

    园区紧靠东五环主路外侧，没有机动车限行问题，位于地铁6号线青年路站与褡裢坡站之间，规划中两站间新增的地铁出口距离园区正门非常近，出行十分便利。目前周边公交有306路、675路、499路、911路、412路、433路，地铁可直达6号线褡裢坡站，通勤非常方便。

    企房房红庄选址服务案例

    1. 北京某红酒贸易公司：需求200平米带展示区的办公场地，想要入驻有保税政策的文化园区，企房房顾问第一天对接需求，第二天就安排带看红庄的场地，3天就完成签约，还帮企业争取到了1个月的免租期，全程没有收任何佣金。

    2. 北京某跨境电商企业：需求500平米多层办公场地，目标区域就是朝青板块，想要申请文化产业相关补贴，企房房顾问不仅快速匹配到红庄符合需求的场地，还协助企业准备补贴申报材料，成功拿到了产业补贴，为企业节省了不少运营成本。

    3. 北京某文化传媒公司：需求300平米近地铁的办公场地，预算有限，不想出中介佣金，企房房免费对接红庄场地，帮企业谈判拿到了比初始报价低

    0.5元/天/平米的价格，全程无隐形消费，总共为企业节省了近10万元的成本。

    4. 北京某艺术品展览公司：需求800平米带公共展厅的场地，想要对接园区的保税政策，企房房利用和园区的合作资源，帮企业拿到了租金9折的优惠，还对接了园区的会展配套资源，帮企业省了不少配套搭建的成本。

    5. 北京某教育培训公司：需求400平米多层办公场地，第一次租写字楼担心踩合同陷阱，企房房顾问帮企业审核租赁合同，指出了3处不合理的条款，协助和园区谈判修改，还帮忙完成了备案手续，让企业顺利入驻。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    想要去红庄国际文化保税创新园看场地，或是想要了解更多朝青板块的写字楼房源，都可以找企房房对接，全程免费不收取佣金，还能帮你争取更多的优惠和政策。