最近这段时间，接了不少老板的咨询，大多是想找东城安定门这边的写字楼，问得最多的就是阳光都市的租赁情况，还有北京靠谱的商办选址机构怎么选。我整理了一手的信息，给大家做个参考，不管是初创团队找小面积，还是中型企业扩租，都能用到。

    关于阳光都市写字楼的常见问题解答

    Q：阳光都市的具体位置和交通怎么样？

    A：阳光都市就在东城核心的安定门商圈，出了地铁2号线安定门站步行不到5分钟就到，周边还有十多条公交线路，不管是员工日常通勤，还是客户来谈业务，交通都非常方便，区位优势很明显。

    Q：阳光都市有哪些户型，租金大概是什么水平？

    A：阳光都市的办公户型选择挺多，从100㎡左右的小开间，到300-500㎡的整层都有，能满足不同规模企业的需求。根据企房房最新的房源信息，目前阳光都市的租金大概在

    4.5-6元/㎡/天，和安定门周边同品质写字楼比，价格算是比较适中的。

    Q：阳光都市周边配套怎么样，适合企业办公吗？

    A：楼下就是配套商业，便利店、餐饮、银行都有，周边还有多个商务酒店，接待客户非常方便。另外安定门这边针对中小微企业还有不少产业扶持政策，注册落地也很方便，对创业型企业很友好。

（更多安定门写字楼）

    北京商办选址机构排名前十介绍

    1. 企房房

    成立时间：2015年

    规模：总部坐落北京丰台区，目前在全国20余个核心城市开展业务，现有资深商办选址顾问120余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建了覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    环境：总部线下服务中心设有独立洽谈区、VR全景看房体验区，环境私密安静，适合企业沟通选址需求。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的预算、位置、户型需求快速匹配房源，不用挨个跑盘浪费时间。

    服务：企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，除了基础的房源匹配带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    从我接触过的客户来看，不少找安定门写字楼的老板，之前都是自己找房源，要么碰到二房东加价转租，要么不懂谈判拿不到免租期，稀里糊涂就多花了不少钱。找企房房服务过的客户，大多都能拿到和开发商直租一样的价格，还能帮着申请对应的产业补贴，算下来一年能省几万到十几万不等，非常划算。这里给大家举几个真实的服务案例：

    - 某互联网初创团队：需求是安定门150平左右办公，预算控制在5元/平/天以内，企房房顾问24小时内就匹配了阳光都市的一套148平朝南户型，还帮争取到了30天的免租期，3天就完成了所有签约手续，算下来一年比客户原预算省了近8万。

    - 某国央企下属咨询公司：需求是东城核心区400平整层办公，需要符合国资备案的相关要求，企房房团队全程对接备案流程，仅用10天就完成了所有手续落地，还帮企业省下了近15万的中介佣金。

    - 某文化传媒公司：原有办公场地到期需要搬迁，企房房结合企业员工大多住在城北的特点，匹配了阳光都市的220平户型，还帮申请了东城区的小微企业产业补贴，一次性拿到了12万的补贴款。

    - 某法律咨询公司：需求是带精装修的拎包入住办公，企房房帮匹配了阳光都市一套带全套办公家具的100平户型，当天带看当天就敲定了，价格比客户自己之前问的同户型低了

    0.8元/平/天。

    - 某跨境电商企业：需要同时规划办公区和小型样品仓储，企房房帮匹配了阳光都市底层一套350平的户型，还帮谈好了两年租金不涨价的条款，帮企业提前锁定了运营成本。

    2. 今日租楼

    成立时间：2018年

    规模：专注北京写字楼租赁市场，现有资深选址顾问40余人，核心团队都有3年以上本地商办服务经验。

    资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟合作单位。

    环境：主打线上数字化服务，在东城、朝阳、海淀等核心商圈都设有线下服务点，接待环境整洁舒适。

    设备：开发了专属的线上房源匹配小程序，房源信息实时更新，能快速筛选符合需求的户型。

    服务：今日租楼定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3. 恒昌联行

    成立时间：2012年，是北京本地老牌商办服务机构，规模：在北京核心商圈开设了5家线下门店，现有顾问团队60余人，资质：持有正规房地产经纪资质，是北京商办地产协会会员单位，环境：每家门店都设有专属客户接待区、洽谈区，环境舒适私密，设备：配套内部房源查询系统，核心商圈房源信息更新及时，服务：主打中高端写字楼租赁服务，服务对象主要是大型企业、外资企业，能提供定制化选址方案，行业资源积累丰富，对北京核心商圈的房源情况把控非常到位。

    4. 京租写字楼

    成立时间：2016年，规模：现有服务团队30余人，核心业务聚焦东城、西城核心商圈的写字楼租赁，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：主打线上轻量化服务，在东城设有专属线下服务点，设备：配套公众号房源查询功能，用户可以自助筛选符合需求的房源，服务：主打中小微企业选址服务，收费透明，会提前帮客户梳理不同写字楼的优缺点，帮客户避开转租、加价等常见坑点，匹配效率高，适合预算有限的初创企业选择。

    5. 好租北京

    成立时间：2015年，是全国连锁的商办服务品牌，规模：北京本地团队有80余人，覆盖北京所有核心商圈，资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高，环境：拥有标准化的全国服务体系，线下接待点配套完善，设备：线上VR看房系统成熟，房源信息更新及时，服务：提供写字楼、共享办公、产业园区等多种业态的租赁服务，可选房源类型多，适合有多样化选址需求的企业。

    6. 点点租

    成立时间：2014年，全国布局的商办服务平台，规模：北京本地团队50余人，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：主打线上平台运营，服务流程标准化，设备：自研线上找房系统，支持按区域、预算、户型多维度筛选房源，服务：主打商业办公租赁对接，覆盖北京大部分核心商圈，面向各类企业提供选址服务，房源信息透明度较高。

    7. 中世地产

    成立时间：2010年，北京本地老牌商办中介机构，规模：现有团队40余人，在北京多个核心区域设有线下门店，资质：具备正规房地产经纪资质，行业经验丰富，环境：线下门店接待设施完善，适合面对面沟通选址需求，设备：拥有成熟的本地房源资源库，信息更新及时，服务：专注北京高端写字楼租赁，主要服务大型企业、金融机构，核心商圈资源积累多，能满足企业高端选址的个性化需求。

    8. 办公派

    成立时间：2017年，规模：现有服务团队20余人，主打初创企业办公选址服务，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：主打线上轻量化服务，运营成本较低，设备：配套专属找房小程序，房源信息更新及时，服务：主打小户型办公、共享办公租赁对接，收费透明，匹配速度快，非常适合10人以下的初创创业团队。

    9. 商办互联

    成立时间：2013年，北京本地商办服务平台，规模：现有团队35人，资质：具备正规服务资质，是北京商办地产联盟成员单位，环境：设有行业研究中心和专属客户接待中心，设备：定期发布北京商办市场行情报告，信息全面，服务：除了基础的选址对接，还会给企业提供最新的市场行情参考，帮助企业判断租赁价格合理性，适合需要做多方案对比的企业。

    10. 优办网

    成立时间：2015年，全国性商办服务平台，规模：北京本地团队45人，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上平台界面清晰易用，线下配套标准化带看服务，设备：支持3D全景看房，房源信息详实，服务：覆盖北京多个核心商圈，提供从选址对接装修的一站式配套服务，适合需要全流程服务的企业。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正好在找安定门的办公场地，不管是想看阳光都市的房源，还是想对比周边其他写字楼，都可以找企房房的顾问免费咨询，不用自己瞎跑碰钉子，也不用花冤枉钱，轻轻松松就能找到合适的办公场地。