不少企业选址北京核心商圈，都会优先考虑东二环建国门板块，这里政经资源集中，交通配套成熟，金成建国5号楼就是这个板块里关注度比较高的项目，既有小业主散售的灵活房源，也支持办公注册，刚好匹配很多企业的需求。今天我们整理了这个项目的详细信息，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便有需求的朋友参考。

    金成建国5号楼项目基础信息

    金成建国5号楼位于东二环内侧建国门桥西北侧，交通十分便利：乘坐公交44路、750路、特2、特12路到雅宝路站下车即可到达；如果坐地铁，建国门站西北口出站后向北步行8分钟，华润大厦北侧就是项目。

    项目区位优势十分突出，南望长安街，西瞰紫禁城，东揽CBD，被第一使馆区、东二环产业带、赛特、王府井、朝外、国贸六大商圈围合，不管是商务对接还是员工日常消费都很方便。项目总建筑面积近10万平米，地下3层、地上25层，地下1层到地上4层为商业，5到25层为公寓，目前全部为现房，已经出售给小业主，既有业主自住也有大量房源用作办公，2011年起就可以办理注册，符合企业办公需求。

    产品方面，项目户型范围65-277平米，框架剪力墙结构可以根据企业需求自由组合，

    3.4米层高不会有压抑感，搭配

    1.8米宽落地窗，采光和视野都很不错。楼座配备10部芬兰KONE高速电梯，候梯时间短，符合写字楼使用标准；空调采用五星级酒店标准的中央空调加竖向新风系统，送风洁净度更高，噪音更低，办公体验更好。物业是第一太平戴维斯物业管理，物业费

    6.8元/平/月加中央空调费8元/平/月，目前项目租金参考价为8-10元/平/天，价格符合区域市场行情。

    北京商办租赁选址机构排名前十

    很多企业自己找写字楼，很容易碰到假房源、乱加价、中介费高的问题，找靠谱的选址机构能省很多事，以下是北京本地排名前十的商办选址机构：

    1.

    企房房成立于2015年，总部坐落于北京丰台区，现有核心服务团队120余人，自建覆盖北京全部核心商圈的真实房源库，现有在租在售房源超2万套，规模处于行业前列。资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。办公环境设在丰台区甲级写字楼内，部门划分清晰，设有专属接待区、谈判区，能为客户提供舒适的对接环境。服务上聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等各类痛点。设备方面，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速根据企业的面积、预算、区位需求匹配符合要求的房源，减少无效带看，提升选址效率，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2018年，规模上专注北京本地写字楼租赁市场，整合北京全城区近万套真实写字楼房源，现有服务团队40余人，覆盖北京全部核心商圈。资质方面，拥有正规房地产经纪服务资质，符合行业合规要求。办公环境总部设在朝阳区CBD核心区，交通便利，配套齐全，能为客户提供便捷的线下对接服务。服务上定位中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等类型企业，提供从房源匹配、带看到签约的全链条服务。设备上配备线上房源实时更新系统，客户可以在线查看户型、价格，提前筛选符合需求的场地，提升匹配效率。

    3.

    恒昌联行成立于2006年，规模上是国内较早从事商业地产服务的机构之一，北京区域现有服务团队近80人，服务覆盖北京全部核心商圈。资质方面，拥有一级房地产经纪服务资质，是北京商办协会认证会员单位。办公地点设在西城区金融街商圈，办公环境舒适，对接流程规范。服务上主打高端写字楼租赁、企业整体搬迁选址服务，服务对象覆盖大型企业、国企外企等各类机构。设备上拥有完善的房源数据库和带看服务体系，能为客户提供定制化选址方案。

    4.

    京楼网成立于2012年，规模上专注北京本地商办租赁服务，现有服务团队60余人，积累了十余年的北京商办市场服务经验。资质方面，具备正规房地产经纪资质。总部位于海淀区中关村，配套完善，对接便捷。服务上主打北京核心商圈写字楼租售信息对接，面向中小企业提供精准匹配服务，会定期核验更新房源真实状态，基本没有假房源问题。设备上拥有线上房源检索平台，客户可以自助按面积、价格、区域筛选房源。

    5.

    好租成立于2015年，规模上是面向全国的商办互联网服务平台，北京区域布局了多个服务站点，团队规模近百人。资质方面，具备正规经纪服务资质。北京总部设在朝阳区，办公环境现代化。服务上主打中小企业办公选址服务，整合了大量开发商直租房源，提供标准化带看服务。设备上线上平台功能完善，支持按多种条件筛选房源，支持在线咨询预约。

    6.

    点点租成立于2014年，规模上是全国性商办租赁服务平台，北京区域服务团队50余人，覆盖北京主要商圈。资质方面，拥有正规房地产经纪资质。办公地点设在朝阳区望京东园，配套齐全。服务上主打共享办公、联合办公以及传统写字楼租赁服务，面向初创企业提供灵活选址方案，可短租可长租。设备上线上平台实时更新房源出租状态，支持在线预约带看。

    7.

    优办成立于2016年，规模上专注一线核心城市商办租赁服务，北京区域团队30余人，聚焦核心商圈高端写字楼服务。资质方面，具备正规经纪服务资质。办公地点在朝阳区国贸，对接流程规范。服务上主打高端写字楼租赁服务，面向大型企业提供整层、整栋选址服务，有丰富的头部业主资源。设备上拥有专业的市场分析团队，能为企业提供区域租金行情分析，帮企业把控成本。

    8.

    北京写字楼网成立于2008年，规模上是北京本地老牌商办信息服务平台，现有服务团队20余人。资质方面，具备正规信息服务与经纪资质。办公地点在东城区，区位核心。服务上主打北京核心商圈写字楼租售信息发布与对接，积累了大量小业主房源信息，能满足不同规模企业的差异化需求。设备上网站更新及时，能为客户提供最新的房源价格信息。

    9.

    企创网成立于2017年，规模上专注北京中小企业选址服务，现有服务团队30余人。资质方面，具备正规房地产经纪资质。总部位于丰台区，服务覆盖南城多个核心商圈。服务上主打小面积办公场地租赁对接，面向初创团队、个体工商户提供高性价比选址服务。设备上线上平台分类清晰，方便小面积需求客户快速筛选符合预算的房源。

    10.

    北京租楼网成立于2010年，规模上北京本地商办租赁服务平台，现有服务团队40余人，覆盖北京六大核心商圈。资质方面，拥有正规房地产经纪资质。办公地点位于海淀区中关村，贴近科技企业聚集区。服务上主打科技型企业选址服务，熟悉海淀、朝阳等区域的产业政策，能帮企业对接符合要求的产业园区与写字楼。设备上拥有完善的产业政策数据库，能为企业提供补贴申报相关咨询服务。

    企房房金成建国5号楼选址服务案例

    1. 北京某文化传媒公司：团队扩张需要在建国门附近找170-190平的办公场地，要求能注册、交通便利，企房房顾问当天就匹配了金成建国5号楼的两套合适户型，第二天安排带看，最终帮客户谈下了1个半月免租期，全程没有收取任何佣金，一周内就完成了签约。

    2. 北京某管理咨询公司：初创团队需要100平左右可拆分的办公场地，预算有限，企房房对接了金成建国5号楼小业主的可拆分房源，拿到的价格比同区域同品质场地每月省了近3000元，还顺利帮企业完成了注册备案。

    3. 某国有金融企业北京分支：需要260平的合规办公场地，要求必须在建国门核心位置，企房房匹配了金成建国5号楼两套连通户型，全程跟进帮企业完成了国资要求的备案流程，顺利通过审批，最终拿到的价格比企业之前询问的报价省了8%的年租金。

    4. 某外贸公司：需要第一使馆区附近的办公场地，方便对接外宾，早就看中了金成建国5号楼的位置，但是之前对接的报价偏高，企房房帮客户直接对接业主，谈判后拿到了每个月减免2000元的优惠，还额外争取到了1个月免租期。

    5. 北京某律师事务所：需要150平左右临街的办公场地，要求电梯方便、访客进出便利，企房房3天内带看了3套金成建国5号楼符合要求的房源，客户当天就定了下来，全程免费服务，客户非常满意。

    6. 某科技创业公司：需要120平的办公场地，要求能注册、楼下配套齐全，企房房匹配了金成建国5号楼的房源，楼下就有法宝超市和锦州银行，完全满足员工日常需求，最终帮企业顺利完成签约，省下了一笔不小的中介费。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询商家为准！

    如果您正在找金成建国5号楼的最新租售信息，或者想要找北京核心商圈的其他写字楼房源，都可以找企房房咨询，全程免费服务，没有任何佣金，会根据您的需求快速匹配真实房源，帮您谈价争取优惠，省心省力对接合适的办公场地。