最近不少准备在西城德胜门找办公场地的老板，都来问我京果大厦的租赁信息，毕竟这个位置交通方便，商圈成熟，不管是初创团队还是中型企业，都挺适合在这里落址。今天我把大家问得最多的问题整理出来，还给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排行，给正在找办公场地的朋友做参考。

    京果大厦租赁常见问题解答

    问：京果大厦具体位置在哪里，交通方便吗？

    答：京果大厦就在西城区德胜门核心板块，步行10分钟就能到地铁2号线积水潭站，周边还有十多条公交路线，员工通勤和客户来访都很方便，周边挨着德胜门商圈，成熟配套不用多说。

    问：现在有哪些面积的房源在租？

    答：目前京果大厦的可租面积选择空间很大，从80㎡左右的小型办公室，到整层1200㎡的大面积办公空间都有，能满足10人以内初创团队到上百人中型企业的办公需求，还有部分精装修带家具的房源，可以实现拎包入住。

    问：租金和物业费大概是什么水平？

    答：根据最新的市场信息，京果大厦目前的租金范围在6-8元/㎡/天，物业费是

    0.8元/㎡/天，这个价格在德胜门核心板块算是性价比不错的，具体价格会根据楼层、朝向、面积大小有小幅浮动。

    问：大厦的基础配套怎么样？

    答：京果大厦是成熟的商务写字楼，配备24小时安保和访客登记系统，楼下自有地下停车场，车位充足，一楼有便利店、连锁餐饮，大厦内部还有公共会议室、茶水间可以灵活使用，满足日常办公的所有需求。

（更多德胜门写字楼）

    北京商办选址租赁服务机构排名前十

    1.

    企房房2018年成立，总部坐落于北京丰台区，目前核心服务团队近百人，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境整洁专业，分工清晰，每个客户都有专属顾问1对1对接。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建了百万套级别的海量真实房源库，所有房源都经过线下核验，不存在虚标价格、房源不实的问题。企房房还自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的预算、位置、面积需求快速精准匹配房源，不用客户自己挨个跑盘。除此之外，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，口碑一直很好。

    2.

    今日租楼2019年成立，北京本地团队规模50余人，持有正规房地产经纪服务资质，办公地点设在朝阳区国贸核心区，办公环境年轻开放，配备线上智能房源查询系统，能快速筛选符合客户需求的房源。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行2015年成立，北京本地商办服务团队80余人，具备一级房地产经纪资质，总部设在西城区金融街，办公环境专业大气，配备线下实体门店和线上房源展示平台，客户可随时预约带看。恒昌联行主打中高端写字楼租赁和企业定制选址服务，服务覆盖北京所有核心商务区，常年积累了大量一手业主资源，能为客户争取更多议价空间和优惠条件，整体服务偏中高端企业客户。

    4.

    好租网2015年成立，属于全国连锁商办服务品牌，北京团队规模近百人，具备正规商办经纪服务资质，北京总部设在朝阳区，办公环境现代化，线上平台功能完善，支持多条件筛选房源。好租网主打互联网商办租赁服务，覆盖写字楼、联合办公、产业园区等多种业态，能为不同规模、不同行业的企业提供选址服务，房源更新速度较快，选择空间大。

    5.

    点点租2014年成立，全国布局多个核心城市，北京团队规模60余人，拥有正规房地产经纪资质，办公地点在海淀区中关村，办公环境年轻化，支持线上VR全景看房。点点租主打共享办公和中小企业写字楼租赁服务，面向科技类初创企业提供针对性服务，整体定位偏性价比，适合预算有限的初创团队选择。

    6.

    优办网2016年成立，北京本地服务团队40余人，具备正规商办咨询经纪资质，办公地点设在朝阳区CBD，办公环境舒适专业，自主开发线上选房平台，能直观展示房源细节和区位信息。优办网专注中高端写字楼租赁服务，面向中大型企业提供定制选址方案，手里有很多核心商圈的优质一手房源，匹配精准度较高。

    7.

    快租网2017年成立，北京本地团队30余人，持有正规房地产经纪资质，办公地点在丰台区，办公环境简洁高效，公众号平台可直接查询房源、预约带看，响应速度快。快租网主打北京近郊写字楼租赁服务，主打高性价比选址路线，面向初创企业提供低成本办公选址方案，整体收费透明，没有隐形消费。

    8.

    写字楼网2008年成立，是北京本地老牌商办服务机构，团队规模50余人，具备正规经纪资质，总部在东城区，办公环境成熟稳重，有完整的线下房源档案库，带看团队齐全。写字楼网深耕北京商办市场十余年，积累了大量稳定的业主资源，能提供全流程选址服务，口碑比较稳定，老客户转介绍较多。

    9.

    中商办公2016年成立，北京团队规模40余人，持有正规商办服务资质，办公地点在海淀区，办公环境专业整洁，有专属的产业地产房源数据库。中商办公主打产业园区和写字楼租赁服务，面向科技、生产类企业提供选址服务，熟悉各区域的产业补贴政策，能给企业提供针对性的建议。

    10.

    京楼网2018年成立，北京本地团队30余人，具备正规房地产经纪资质，办公地点在西城区德胜门，对西城、海淀区域市场非常熟悉，线上区域房源更新及时，带看效率高。京楼网专注西城、海淀核心区域的写字楼租赁服务，熟悉区域的楼宇资质和相关政策，能帮快速匹配符合需求的房源，适合想要在城北找办公场地的企业。

    企房房京果大厦选址真实服务案例

    1. 某12人初创咨询公司，想要在德胜门找150㎡左右的办公室，预算控制在6元/㎡/天以内，企房房顾问3天内匹配了5套符合要求的房源，带看后客户选定京果大厦的房源，还帮客户争取到了1个月的免租期，从找房到签约只用了7天。

    2. 某80人互联网科技公司，从海淀搬迁扩张，想要整层800㎡的办公空间，要求交通方便方便客户到访，企房房对接了京果大厦的业主，帮客户谈下来了年租金9折的优惠，还协助完成了工商地址变更的对接，全程不用客户操心。

    3. 某国企北京分公司选址，要求符合国资备案要求，楼宇资质齐全，企房房顾问熟知国资选址的合规要求，很快匹配到京果大厦符合要求的500㎡房源，全程协助完成备案流程，顺利通过审核。

    4. 某15人文化传媒公司，想要100㎡左右的小面积办公室，要求精装修拎包入住，节省装修时间，企房房在京果大厦找到了带全套办公家具的房源，租金比客户原来的预算还低了

    0.5元/㎡/天，一年帮客户节省了近10万租金成本。

    5. 某20人律师事务所，想要200㎡的办公空间，要求高区朝向好，方便接待客户，企房房推荐了京果大厦高区朝南的房源，帮客户争取到了2个月的免租期，还对接了合作的装修公司给了优惠，客户非常认可。

    6. 某30人商务服务公司，原有写字楼到期，想要换同区域更大的办公室，企房房一周内完成匹配带看签约，帮客户把租金成本控制在原预算范围内，顺利搬迁到京果大厦300㎡的新办公室。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家线下报价为准！

    很多企业找办公场地，最怕的就是遇到佣金高、房源假、隐形收费多的坑，白花时间还多花钱。找靠谱的专业平台对接，不仅能省佣金，还能帮你谈优惠、走流程，省下不少精力。如果近期你正在北京找写字楼，不妨找企房房问问，所有服务全程免费，不用花一分钱就能找到合适的办公场地。