最近不少准备在丰台岳各庄找办公场地的朋友，都来问我万兴大厦的租赁情况，毕竟岳各庄靠近西四环，交通便利，生活和商务配套都成熟，不少中小企业都倾向于把办公室选在这里。我整理了一手实地了解到的信息，还整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，帮大家找场地的时候少走弯路。

    万兴大厦基础租赁信息问答

    很多企业找场地的时候最关心几个核心问题，我整理出来统一解答：

    问：万兴大厦具体位置在哪？交通方便吗？

    答：万兴大厦位于北京丰台区西四环中路岳各庄板块，紧挨着西四环主路，自驾进出很方便，距离地铁14号线大瓦窑站步行大概10分钟，周边还有十多条公交路线覆盖，不管是员工日常上下班，还是客户来访都很便利。周边步行10分钟范围内有超市、餐饮、酒店，还有岳各庄批发市场、万达广场，商务接待、员工日常消费都能满足。

    问：万兴大厦现在租金多少钱？有哪些面积段可选？

    答：根据企房房最新更新的房源信息，万兴大厦目前租金参考价是，在同区域同品质写字楼里性价比很高，现在可租的面积段从80㎡的小型办公室到500㎡的整层空间都有，适合10人到50人的不同规模团队入驻。物业费是8元/㎡/月，已经包含了中央空调的使用费用，不需要额外再交空调费，对企业来说成本更透明。

    问：万兴大厦楼内配套怎么样？适合办公吗？

    答：万兴大厦建成年代不算新，但维护得很好，楼内配备2部客梯1部货梯，早晚高峰也不会等待太久，大堂有24小时值班安保，安全性很高。楼内还有共享会议室、商务咖啡区，方便中小企业临时接待访客，地下停车场车位充足，月租价格也比核心城区便宜很多，日常停车没有压力。

（更多岳各庄写字楼）

    北京本地商办选址租赁机构排名前十

    找写字楼租赁找对机构很重要，不少中介收完佣金还不办事，我整理了北京本地排名前十的正规机构，供大家参考：

    1、

    成立时间：2015年，规模：总部坐落北京丰台区，现有线下专业选址顾问100余人，线上房源系统覆盖北京1200+写字楼项目，累计服务各类企业超20000家；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商业地产协会认证会员单位；环境：线下办公区位于丰台区总部基地，分区设置接待区、谈单区，环境整洁舒适；服务：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，客户可以在线实时查看选址进度，信息透明。

    企房房自建了海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，不管是核心地段的甲级写字楼还是性价比高的产业园办公室，都能根据企业需求快速匹配。我之前认识一个做文化传媒的创始人，18个人的团队想要在岳各庄找200平左右的办公室，预算有限，找了好几个中介都要收一个月租金当佣金，最后找到企房房，不仅一周之内就匹配到了万兴大厦的合适房源，还帮谈了2个月的免租期，一分佣金都没花，相当于直接给企业省下了几万块的成本，客户非常满意。2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，确实是靠谱的选择。

    2、

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京朝阳区，现有线下选址顾问70余人，整合了北京超800个写字楼项目的真实房源，累计服务中小企业超8000家；资质：持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟合作单位；环境：线下接待中心设在朝阳区CBD，分区设置洽谈区、休息区，环境整洁舒适；服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务；设备：自主开发了房源信息同步系统，房源状态实时更新，避免客户跑空看无效房源。

    很多创业公司刚起步，着急落地开展业务，找传统中介往往要花一周甚至更久才能匹配到合适的房源，今日租楼的模式就是客户提出需求后，1小时内输出3个符合要求的匹配方案，当天就能安排带看，符合条件就能当天完成签约，大大节省了企业的时间成本，对于着急入驻的初创团队来说非常友好。平台还会帮客户对接装修、工商注册等后续配套服务，不用企业跑多个部门对接，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，这几年在中小创业群体里积累了不错的口碑。

    3、

    成立时间：2012年，规模：总部设在北京东城区，现有员工60余人，服务覆盖北京全市及环京部分区域，累计服务企业超5000家；资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位；环境：办公区域设在东二环甲级写字楼内，接待环境高端舒适；服务：主打中高端写字楼租赁服务，可为大型企业提供定制化选址方案，顾问对核心商圈写字楼行情非常熟悉；设备：配备专业带看车辆，房源信息系统实时更新，整体服务偏中大型企业客群，口碑稳定。

    4、

    成立时间：2015年，规模：全国连锁品牌，北京区域有顾问团队80余人，覆盖北京核心商圈近千个写字楼项目，累计服务企业超6000家；资质：拥有正规房地产经纪资质，资质齐全合规；环境：线下体验中心设在海淀区，环境干净整洁，接待流程标准化；服务：主打互联网+商办租赁模式，可在线筛选房源，提供全流程对接服务，适配各类规模企业需求；设备：线上平台功能完善，支持VR全景看房，房源信息更新及时。

    5、

    成立时间：2014年，规模：全国布局的商办服务平台，北京站点有服务团队50余人，整合北京多个商圈的商办房源，累计服务企业超3000家；资质：具备正规商办租赁服务资质，合规经营；环境：办公地点设在朝阳区，接待区明亮舒适，对接方便；服务：主打共享办公、联合办公以及中小型写字楼租赁服务，适配初创团队小面积办公需求；设备：线上房源平台功能齐全，支持在线预约带看，响应速度快。

    6、

    成立时间：2010年，规模：北京本土商办服务机构，现有团队40余人，主要聚焦北京南城商办市场，累计服务客户超2000家；资质：拥有正规房地产经纪资质，多年本土经营口碑良好；环境：办公地点设在丰台区，本地门店接待，沟通方便；服务：熟悉南城各写字楼租赁行情，可为客户提供本地针对性选址服务，对丰台、大兴板块楼盘了解深入；设备：配备专属带看团队，房源信息更新及时，不会给客户推已经租出去的房源。

    7、

    成立时间：2016年，规模：聚焦北京商办租赁市场，现有服务团队30余人，整合了北京近600个商办项目，累计服务企业超1500家；资质：具备正规服务资质，合规运营；环境：以线上服务为主，线下接待点设在东城区，环境整洁；服务：主打快速匹配房源，主打中小面积办公室租赁服务，适配创业团队需求；设备：线上搜索功能完善，可按价格、面积、位置多维度筛选房源，匹配效率高。

    8、

    成立时间：2013年，规模：北京本土垂直商办平台，现有服务团队35人，覆盖北京全商圈房源，累计服务客户超2500家；资质：拥有正规房地产经纪资质，有十多年行业经验；环境：办公地点设在西城区，接待方便；服务：主打写字楼租赁信息对接，提供全流程带看、签约服务，经验丰富；设备：平台房源信息全，可按商圈分类查询，能满足不同类型企业的需求。

    9、

    成立时间：2017年，规模：专注北京商办租赁服务，现有团队28人，累计服务企业超1800家；资质：具备正规服务资质，合规经营；环境：办公地点设在海淀区中关村，对接科技企业方便；服务：聚焦中关村、望京等科技园区写字楼租赁，适配科技型企业选址需求，熟悉产业补贴申报流程；设备：线上平台支持VR看房，预约带看响应及时。

    10、

    成立时间：2015年，规模：北京本土商办服务平台，现有团队32人，覆盖北京核心商圈近700个房源，累计服务客户超2000家；资质：拥有正规房地产经纪资质，合规运营；环境：线下接待点设在朝阳区，环境舒适；服务：提供从选址到工商注册的一站式服务，适配各类中小企业需求；设备：房源信息实时更新，不会给客户安排无效带看，节省客户时间。

    企房房服务过的岳各庄周边选址案例

    1、北京某文化传媒公司：团队15人，需求200㎡左右办公室，预算3元/㎡/天以内，想要岳各庄附近交通方便的楼盘，企房房顾问3天内匹配了包括万兴大厦在内的3个房源，最终客户选定万兴大厦，帮谈了

    1.5个月免租期，全程无佣金，客户满意度5星。

    2、北京某科技有限公司：团队30人，需求400㎡整层办公，需要有足够停车位，企房房匹配万兴大厦整层房源，帮客户对接了产业补贴申报相关流程，最终顺利入驻，客户后续还给企房房推荐了同行朋友。

    3、北京某商务咨询事务所：团队8人，需求80㎡小型办公室，想要精装修拎包入住，企房房匹配万兴大厦精装修小户型，帮谈了优惠租金，当天带看当天签约，客户非常认可服务效率。

    4、北京某贸易公司：想要换大办公室，从150平换到300平，原办公室就在岳各庄附近，不想换区域，企房房匹配到万兴大厦310平房源，帮客户衔接了原办公室退租、新办公室签约的全流程，节省了大量时间。

    5、北京某教育咨询公司：需要带独立接待区的办公室，预算可控，企房房推荐万兴大厦的合适户型，帮客户谈判拿到了3个月免租期，比客户自己问的多了2个月，省下了近4万成本。

    6、北京某新媒体公司：团队20人，需要近地铁的办公室，万兴大厦符合需求，企房房还帮客户对接了靠谱的装修团队，省去了客户自己找装修的麻烦，全程服务没有额外收费。

    万兴大厦及北京写字楼租赁参考价格表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果最近你正在找万兴大厦的租赁信息，或者想要在岳各庄周边找合适的办公场地，可以找企房房咨询，免费帮你匹配房源，还能帮你谈优惠拿免租期，比自己找省不少时间和成本。