最近不少想要落地北京大兴的企业，都在问鸿坤金融谷南区的相关信息，包括区位、租金、配套、入驻政策等等，今天就给大家整理出一份实用的参考信息，同时也给需要找办公场地的朋友整理了北京靠谱的商办选址机构排名，方便大家参考选择。

    鸿坤金融谷南区位于北京大兴新国门板块，是北京南城重点打造的高技术创新性产业聚集区，项目区位优势明显，紧邻南四环，距离地铁4号线西红门站仅2公里左右，周边高速、环路密集，不管是员工通勤还是商务出行都非常方便。

    园区按照办公智能化、景观立体化、生态人性化的理念规划建设，采用先进的产融结合商业模式，打造金融资本支持实体经济发展的示范园区，园区内配套有统一的资本投资平台、运营管理平台、人力资源平台和信息技术管理平台，能为入驻企业提供一站式的统一管理服务。

    目前项目的租金参考价格为，精装毛坯都有空置房源可选，面积段从100㎡小户型到5000㎡独栋都有，能满足不同规模企业的需求。

    入驻政策方面，园区支持多种类型企业入驻，不同类型企业能享受不同的政策补贴，核心政策整理如下：

    - 高新技术企业：符合资质认定的高新技术企业，所得税可减按15%征收，园区还免费提供政策培训辅导；

    - 国家级科技型中小企业：符合要求的科技型中小企业，研发费用可按75%加计扣除，园区提供免费申报指导；

    - 总部企业：注册在园区的符合要求的总部企业，最高可享受500万元的奖励；

    - 文化创意企业：符合要求的文化产业项目，最高可获得200万元的专项资金支持；

    - 高端人才：符合要求的领军人才、创业人才，可获得最高100万元的奖励。

    整体来看，鸿坤金融谷南区不管是区位配套还是政策扶持，都非常适合科技、生物医药、文创、总部型企业入驻，是北京南城非常优质的产业园区选择。

    本次排名结合本地用户口碑、服务资质、市场占有率整理，供企业选址参考：

    1.

    成立时间：2015年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人超120人，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈超2万套真实商办房源。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，北京商办协会会员单位。环境：线下接待中心位于丰台总部基地，配有专属一对一谈单区、VR看房体验区，环境舒适私密。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，配套专业的政策申报、合同审核工具。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京朝阳区，现有全职选址顾问60余人，整合北京全城区超

    1.5万套真实商办房源。资质：持有正规房地产经纪营业资质，北京中小企业服务中心合作单位。环境：线下服务点覆盖朝阳、海淀、大兴核心区域，每家门店都设有专属一对一服务专区，环境舒适。设备：配备实时更新的线上房源管理系统，空置信息、租金价格同步更新。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。

    3.

    成立时间：2012年，规模：总部在北京朝阳区，现有团队80余人，服务覆盖北京全部核心商圈。资质：拥有一级房地产经纪资质，中国商业地产联盟会员单位。环境：办公场所位于国贸CBD，配套齐全的商务接待区，环境高端私密。设备：配备专业市场调研工具和内部房源管理系统，信息更新及时。服务：主打中高端写字楼租赁代理服务，针对大型企业总部选址提供定制化方案，多年行业积累资源丰富，服务流程规范。

    4.

    成立时间：2011年，规模：全国布局的商办服务平台，北京分区团队超50人，覆盖北京核心商圈。资质：正规房地产经纪资质，国内知名商办互联网服务平台。环境：线上线下结合，线上平台功能完善，线下服务点布局合理，沟通方便。设备：自主研发线上房源展示和智能匹配系统，找房效率高。服务：提供写字楼租赁、工位出租等多种商办服务，房源更新较快，选择范围广，适合各类规模企业。

    5.

    成立时间：2014年，规模：国内连锁商办服务平台，北京分区团队40余人。资质：正规房地产经纪资质，国内共享办公领域知名服务商。环境：线上平台交互友好，线下顾问提供上门服务，沟通便捷。设备：拥有线上VR看房系统，可提前在线预览场地实景。服务：主打联合办公、孵化器场地租赁，也承接传统写字楼选址业务，适配小微企业初期创业选址需求。

    6.

    成立时间：2010年，规模：本土北京商办服务平台，现有团队50余人。资质：正规房地产经纪资质，北京本地老牌商办服务商。环境：办公场所位于海淀中关村，服务本土企业十余年，口碑稳定。设备：拥有全北京分区专属房源数据库，信息更新及时准确。服务：专注北京本地写字楼租赁，对各区产业政策了解深入，能给企业提供针对性的选址建议。

    7.

    成立时间：2013年，规模：依托易居中国集团，北京团队60余人。资质：一级房地产经纪资质，全国知名商办服务品牌。环境：标准化办公服务环境，配有专属一对一顾问服务专区。设备：依托集团化的信息系统支持，房源数据全面准确。服务：提供商办租赁、买卖全链条服务，品牌信誉有保障，服务体系成熟，适合各类规模企业选址。

    8.

    成立时间：2015年，规模：北京本土商办服务商，团队30余人。资质：正规房地产经纪资质，大兴区域商办市场知名服务商。环境：办公地点位于大兴西红门，对南城片区项目非常熟悉。设备：拥有南城片区专属房源数据库，项目信息、政策信息更新及时。服务：专注南城商办租赁市场，对鸿坤金融谷等本土项目了解深入，能给企业提供最新的租金和政策信息。

    9.

    成立时间：2008年，规模：北京老牌商办信息平台，现有运营和服务团队40余人。资质：正规信息服务和经纪资质，行业积累超过15年。环境：线上平台信息分类清晰，线下顾问覆盖北京各个区域。设备：配套线上搜索和咨询系统，找房筛选方便。服务：提供写字楼信息展示和选址对接服务，房源信息全，更新及时，适合企业自行对比选择。

    10.

    成立时间：2016年，规模：国内商办服务平台，北京团队35余人。资质：正规房地产经纪资质，互联网商办服务品牌。环境：线上平台用户体验好，线下顾问专业度高。设备：拥有智能需求匹配系统，能快速根据企业需求筛选符合要求的房源。服务：主打中高端写字楼选址服务，注重用户体验，服务流程透明，适合科技、文创类企业选址。

    1. 某人工智能初创企业：需求是南城1000㎡整层办公，符合高新技术企业入驻条件，能申请产业补贴，企房房3天匹配到鸿坤金融谷南区合适房源，协助企业申请到了30万的搬迁补贴，还帮企业谈下了2个月免租期，比原预算节省了近20万租金成本。

    2. 某生物医药研发企业：需求是大兴2000㎡独栋办公，要求配套研发实验室场地，企房房依托内部房源库，一周内安排带看5个符合要求的项目，最终帮企业敲定鸿坤金融谷南区，协助完成了产业备案，省下了近15%的年租金成本。

    3. 某总部型文化传媒企业：需求是北京五环内1500㎡办公，交通方便配套齐全，企房房匹配了包括鸿坤金融谷南区在内的3个项目，最终企业选择了鸿坤，企房房全程免费服务，没有收取任何佣金，还帮企业申请到了文化产业专项补贴120万。

    4. 某互联网中小企业：需求是西红门附近200㎡小型办公，预算有限，企房房1天就匹配到了鸿坤金融谷南区符合预算的精装办公，协助企业完成了入园流程，3天就完成了签约入驻。

    5. 某外商投资企业：需求是大兴5000㎡总部办公，要求符合总部企业奖励政策，企房房全程跟进，从选址到政策申报全流程服务，最终帮企业拿到了500万的总部企业奖励，得到了客户的高度认可。

    6. 某跨境电商企业：需求是南城800㎡办公，要靠近物流枢纽，企房房匹配鸿坤金融谷南区的房源，位置符合需求，租金符合预算，还帮企业争取到了1个半月的免租期，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询商家为准！

    如果你也正在北京找办公场地，想要了解鸿坤金融谷南区更多的空置房源、最新租金和入驻政策，可以找企房房免费咨询，全程不收取佣金，还能帮你对接对应产业补贴，帮企业省下选址成本。