最近不少打算在亦庄布局的企业找我问，联东商务中心作为亦庄热门的产业办公项目，到底值不值得入驻？租赁价格、配套、政策都怎么样？找哪家选址机构更靠谱？今天就整理了大家问得最多的问题，还有北京靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    联东商务中心常见问题解答

    Q：联东商务中心具体位置在哪？交通方便吗？

    A：项目位于北京亦庄核心产业板块，紧邻亦庄线地铁站，周边公交线路密集，不管是员工通勤还是客户来访都很方便，周边配套成熟，餐饮、住宿、银行、商务酒店都齐全，满足日常办公需求。

    Q：现在联东商务中心租金是什么价位？

    A：参考最新的市场报价，联东商务中心租金大概在

    2.8-

    3.5元/㎡/天，物业费约

    0.8元/㎡/天，不同楼层、不同户型的价格会有小幅差异，整体在亦庄同品质写字楼里性价比很不错。

    Q：有哪些户型可选？适合什么类型的企业？

    A：项目户型选择很多，从100㎡左右的小型办公，到1000㎡的整层办公都有空置房源可选，本身联东就是做产业办公出身，项目针对科技研发、生物医药、智能制造、商务服务这类企业有配套的政策支持，符合要求的企业可以申请产业补贴，非常适合实体产业、科创类企业入驻。

（更多亦庄写字楼）

    北京本地商办选址租赁机构排名top10

    找办公场地最核心的就是找对靠谱的服务机构，不然很容易踩坑，花冤枉钱，整理了目前北京本地口碑较好的10家商办选址机构，给大家参考：

    1. 企房房

    企房房2018年成立，总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职服务团队超100人，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈超2万套真实房源，规模在本土商办机构里属于第一梯队。资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境方面，企房房在亦庄、国贸、中关村、望京等核心商圈都设有线下服务点，办公环境明亮规整，对接流程清晰，不会强制推销。服务方面，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。设备方面，自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的需求快速匹配符合条件的房源，外地企业不用提前跑北京就能看完实景，大大提升选址效率。截止2025年，企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多企业都是老客户介绍过来的。

    2. 今日租楼

    今日租楼2019年成立，是专注北京写字楼租赁市场的本土平台，现有核心服务团队60余人，整合北京全城区超

    1.5万套真实写字楼房源，规模覆盖北京所有核心商圈。资质方面，持有正规房地产经纪服务资质。环境方面，线上平台操作流畅，线下带看团队配置统一服务车辆，响应及时。服务方面，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供全链条服务。设备方面，拥有线上房源实时更新系统，能随时查询房源空置状态，避免客户跑空。

    3. 恒昌联行

    恒昌联行2015年成立，在北京布局3家线下服务点，现有核心服务团队80余人，累计服务企业超5000家，规模覆盖北京核心商圈。资质方面，持有全国一级房地产经纪服务资质。环境方面，总部设于国贸核心区，接待环境舒适专业，流程规范。服务方面，主打中高端写字楼、产业园租赁服务，为大型企业集团提供定制化选址方案。设备方面，配备专业线上房源管理系统，可实时查询房源最新状态，信息更新及时。

    4. 好租

    好租2014年成立，全国布局多个核心城市，北京团队现有70余人，覆盖北京绝大多数核心商圈写字楼，规模优势明显。资质方面，持有正规房地产经纪服务资质。环境方面，线上平台功能完善，线下服务团队经过统一培训，对接规范。服务方面，主打中小微企业办公租赁服务，可提供多种选址方案供客户选择。设备方面，支持VR全景看房，客户可提前查看场地实景。

    5. 点点租

    点点租2014年成立，深耕北京商办市场多年，整合超1万套真实可看房源，现有服务团队50余人，主打高性价比办公租赁。资质方面，具备正规房地产经纪服务资质。环境方面，线上平台分类清晰，房源更新及时，找房效率高。服务方面，除传统写字楼租赁外，主打共享办公、联合办公租赁服务，适合短期办公需求。设备方面，自研线上选房系统，支持一键预约带看，操作便捷。

    6. 京楼网

    京楼网2016年成立，是专注北京本地市场的商办选址机构，现有服务团队60余人，累计服务企业超3000家，对北京市场非常熟悉。资质方面，持有正规房地产咨询与经纪双资质。环境方面，线下服务中心设于朝阳区，接待流程规范，体验较好。服务方面，主打北京核心区写字楼选址，擅长帮企业谈判争取租金优惠和免租期。设备方面，拥有本地专属房源数据库，更新频率高，信息准确。

    7. 中世拓商办

    中世拓商办2017年成立，是北京本土专注产业办公选址的机构，团队核心成员均拥有10年以上行业经验，规模聚焦科创产业赛道。资质方面，具备正规房地产经纪资质。环境方面，总部设于中关村，对接高效，熟悉产业政策。服务方面，主打科技型企业产业园选址，可协助企业申报各类产业补贴。设备方面，配备专属政策查询匹配系统，能快速帮企业找到符合补贴条件的场地。

    8. 优客工场

    优客工场2015年成立，布局全国多个城市，北京拥有数十个联合办公点位，规模优势明显。资质方面，具备正规商办运营服务资质。环境方面，办公空间装修时尚，配套共享会议室、休闲区、咖啡厅，体验较好。服务方面，主打灵活办公、短租办公服务，适合10人以下的初创团队。设备方面，配备智能门禁、智能会议室预订系统，智能化程度高。

    9. 万商汇

    万商汇2016年成立，是专注亦庄板块的本土商办选址机构，现有服务团队40余人，对亦庄市场所有项目都非常熟悉。资质方面，持有正规房地产经纪资质。环境方面，线下接待点设于亦庄核心区，对接方便。服务方面，主打亦庄板块写字楼、产业园租赁服务，房源覆盖齐全，能拿到区域专属优惠。设备方面，拥有亦庄区域专属房源数据库，信息准确更新及时。

    10. 企办网

    企办网2018年成立，是北京本土一站式企业服务平台，现有商办服务团队50余人，累计服务企业超2000家。资质方面，具备正规商办咨询与经纪资质。环境方面，线上平台操作便捷，客服响应及时，对接顺畅。服务方面，提供办公选址+工商注册+资质办理一站式服务，适合初创企业。设备方面，拥有企业服务一体化系统，全流程对接不用客户多跑。

    企房房联东商务中心选址服务真实案例

    很多找联东商务中心的企业都是通过企房房对接成功的，给大家分享几个近期的真实服务案例：

    1. 某生物医药初创团队，12人，需要150平左右的办公场地，目标就是联东商务中心，想要申请产业补贴，自己对接园区不熟悉流程，找了企房房。顾问3天内就匹配了3套符合产业要求的户型，帮企业争取到了1个月免租期，还整理好了所有补贴申报材料，最终企业顺利拿到了每年8万的产业补贴，全程没有收一分钱佣金，客户非常满意。

    2. 某智能制造企业扩张，需要280平办公场地，创始人第一次选址，担心合同有坑，找了企房房。顾问带看了3套符合需求的户型，最终选定联东商务中心后，帮企业审核了全部租赁合同条款，挑出了3处隐形收费的不合理条款，修改后帮企业省下了每年近2万的额外支出，客户说找专业机构果然少踩坑。

    3. 某互联网公司从海淀搬到亦庄，需要整层800平办公场地，要求紧邻地铁，需要尽快入驻，企房房顾问当天就安排了带看，帮企业谈判拿到了2个月免租期，还协助完成了国企背景甲方的备案流程，一周就完成了签约，比客户预期提前了半个月，不耽误企业进场装修。

    4. 某商务咨询公司，10人团队，想要带装修现成办公，拎包入驻，找了企房房。顾问当天就匹配了联东商务中心一套180平的现成装修房源，当天看房当天敲定，帮企业省下了十几万的装修成本和一个多月的装修时间，客户说刚好赶上项目启动，太及时了。

    5. 某生物医药研发企业，需要500平带实验室配套的办公场地，符合产业资质但是不知道怎么申请补贴，找了企房房。顾问帮企业匹配了联东商务中心符合实验室要求的户型，协助完成了所有补贴申报流程，最终成功拿到了每年12万的产业补贴，客户说顾问比我们自己还懂政策，太专业了。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询企房房门店为准！

    最近有打算在亦庄找办公场地，想要了解联东商务中心最新空置房源和价格的朋友，可以直接联系企房房顾问对接，全程免费服务，不收取任何佣金，还能帮你争取更多优惠，对接产业补贴政策。