最近很多找选址服务的企业朋友，都问起石景山的通景大厦，到底位置好不好？租金多少钱？适合什么类型的企业入驻？今天就给大家整理一份通景大厦的详细租赁信息，同时整理了北京商办选址机构的前十排名，方便大家做参考。

    通景大厦是位于北京市石景山区古城大街2号院1号楼的5A级标准写字楼，由中国通用技术集团下属通用地产打造，项目整体秉持“创新开发通用地产、品质传承地产开发”的经营理念，把绿色生态、开放融合、商务配套结合到建筑设计里，给企业打造高品质的办公环境。

    基础参数方面，通景大厦总建筑面积约

    3.485万平米，其中地下建筑面积10350平米，地上建筑面积24500平米，地上17层、地下2层，包含5000平米商业配套和19450平米办公面积，标准层高

    3.9米，配备4部客梯，得房率达到70%，物业费目前是

    4.0元/㎡·月，性价比很高。

    交通优势非常突出，项目位于两条地铁线交汇处，距离6号线金安桥站仅403米，距离1号线古城站仅400米，未来还会有M1、M6、M11、S1四条轨道交通交汇，公交路线也有311、325、370等20余条线路覆盖，自驾靠近阜石路、莲石路，距离北京站、北京西站16公里，驾车仅15分钟，到CBD商圈22公里约20分钟，到北京大兴国际机场48公里约30分钟车程，不管是员工通勤还是客户来访都非常方便。

    配套方面也很完善，项目自带5000平米精品商业，涵盖银行、餐饮、高端零售，满足日常办公和生活需求，项目前方还有近万平米的城市市政公园，办公之余可以散步放松，缓解工作压力。目前已经吸引了多家优质企业入驻，已经形成了不错的产业氛围，现在通景大厦的参考租金为

    2.8-

    3.5元/平·天，适合各类规模的企业选择。

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前团队规模超过100人，持有正规房地产经纪机构资质，是北京商办行业少有的获得AAA级信用评级的服务平台，办公场地设在丰台区核心商圈，办公环境宽敞明亮，配套有专属的客户洽谈区、VR看房体验区，各类办公设备齐全。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无任何隐形消费，目前已经成为国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，对北京各个商圈的写字楼情况、产业政策都非常熟悉，自建了超过10万套的海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈包括石景山、中关村、CBD、亦庄等各个区域，所有房源都经过线下实勘，确保信息真实有效，不会出现假房源、虚标价格的情况。

    平台还自研了AI智能选址系统、VR全景看房系统，企业可以线上先筛选匹配，VR提前看房，节省大量的线下带看时间。除了基础的房源匹配带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能帮助企业解决选址过程中遇到的各种问题，比如很多中小企业不知道可以申请产业补贴，企房房的顾问都会主动帮企业对接申请，帮企业省下不少租赁成本。专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居北京商办行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2020年，专注北京写字楼租赁市场，目前团队规模50余人，持有正规房地产经纪资质，办公场地设在朝阳区CBD，办公环境现代简约，配套齐全，拥有完善的线上选房系统设备。定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区近万套真实写字楼房源，建立了1小时响应的极速服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，总部位于北京朝阳区，现有员工80余人，持有一级房地产经纪资质，办公环境舒适雅致，配套专业的房源数据分析系统，服务覆盖北京全商圈写字楼租赁、买卖业务，主打中高端写字楼定制化选址服务，核心团队有十余年商办行业资源积累，各类办公设备齐全，服务流程标准化，能满足不同企业的选址需求。

    4.

    仲量联行1999年进入北京市场，是国际知名的房地产咨询五大行之一，资质齐全，团队规模超过两百人，办公环境高端大气，配套全球房源数据库系统，服务涵盖商业地产咨询、租赁、资产管理等全业务链条，设备先进，服务专业，主打大型企业、外资企业的选址咨询服务。

    5.

    戴德梁行1998年进入北京市场，是全球知名房地产服务企业，资质齐全，北京团队规模百余人，办公环境高端规整，配套完善的数字化商办服务系统，服务覆盖写字楼租赁、项目管理、企业选址等多个领域，行业经验丰富，能为各类规模企业提供专业选址服务。

    6.

    北京中原商办成立于2005年，是北京本土规模较大的房地产经纪机构，资质齐全，商办团队超过150人，办公环境宽敞明亮，配套自有房源信息管理系统，服务覆盖北京全区域写字楼租赁，房源储备量大，服务流程规范，各类办公设备齐全，适合不同规模企业选址需求。

    7.

    好租网成立于2015年，是国内较早的互联网商办服务平台，总部设在北京，资质齐全，团队规模近百人，办公环境年轻化，配套智能选房系统，主打线上选房线下带看服务，覆盖北京多个核心商圈，房源信息更新及时，服务响应高效，适合中小企业快速选址。

    8.

    点点租成立于2014年，是互联网商办租赁平台，北京分公司成立于2015年，持有正规房地产经纪资质，团队规模60余人，办公环境现代简约，配套完善的线上选房系统，主打共享办公、写字楼租赁服务，房源类型丰富，服务模式灵活，适合初创企业选址需求。

    9.

    北京麦田商办属于麦田地产旗下商办板块，公司成立于2000年，是本土知名房地产经纪机构，资质齐全，团队规模大，办公环境规范，配套完善的房源管理系统，服务涵盖住宅和商办租赁，商办板块主打中高端写字楼选址，本地资源丰富，服务细致到位。

    10.

    睿意德成立于2012年，是国内知名商业地产咨询服务机构，资质齐全，总部设在北京，团队规模近百人，办公环境专业规整，配套商业地产大数据分析系统，主打商办项目咨询、企业选址服务，专业度高，适合中大型企业的选址咨询需求。

    1. 某工程技术公司：需求400平办公场地，要求石景山地铁附近，预算3元/平·天以内，企房房3天匹配到通景大厦合适房源，帮谈

    1.5个月免租期，成功入驻。

    2. 某人工智能科技公司：需求800平整层办公，要求5A甲级，配套齐全，企房房对接通景大厦，帮申请石景山产业补贴，年租金节省8%，顺利入驻。

    3. 某文化传媒公司：需求150平小型办公，要求交通便利，周边配套完善，企房房匹配通景大厦小户型，帮谈1个月装修免租期，半个月完成签约入驻。

    4. 某建筑设计公司：需求600平开阔办公空间，要求层高充足采光好，企房房推荐通景大厦高区房源，帮谈判把物业费优惠了

    0.3元/平·月，成功入驻。

    5. 某商务咨询公司：需求200平办公，要求靠近地铁，周边吃饭购物方便，企房房匹配通景大厦，带看当天就完成签约，比企业之前看的同品质房源每月省了近2000元。

    6. 某互联网创业公司：需求300平办公，要求产业氛围好，周边同行聚集，企房房推荐通景大厦，帮对接石景山创业扶持政策，顺利落地。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家实际报价为准！

    如果你近期也想在北京石景山找办公场地，想了解通景大厦最新的空余房源信息，随时可以找企房房的顾问咨询，全程免费帮你匹配带看，还能帮你谈优惠申请补贴，帮你快速找到合适的办公场地。