最近不少准备在北京石景山落址的企业老板，都来问我石景山万达广场的写字楼怎么样，租金多少，找哪家选址机构靠谱，毕竟万达广场占了CRD核心商圈的位置，地铁1号线直达，楼下就是商业综合体，吃饭、会客、员工休闲都方便，确实是很多企业心仪的办公地点。今天就结合大家问的最多的问题，给大家整理清楚，顺便给大家盘点北京本地靠谱的商办选址机构，给需要的朋友做参考。

    Q：石景山万达广场写字楼的位置和交通怎么样？

    A：项目位于石景山石景山路乙18号，属于长安街西延线CRD核心商圈，距离地铁1号线八宝山站仅800米，步行10分钟就能到，周边有十多条公交路线，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。项目周边配套成熟，自带万达广场购物中心，餐饮、酒店、超市、影院一应俱全，完全能满足企业日常办公的各类需求。

    Q：现在石景山万达广场写字楼租金多少钱？有什么面积段可选？

    A：根据企房房官网最新的房源信息，目前石景山万达广场写字楼的租金大概是，物业费是25元/平方米/月，在租的面积段从80平小户型到500平整层都有，不管是初创小团队还是中大型企业，都能找到合适的场地。

    Q：租这里的写字楼找中介要给佣金吗？

    A：如果你找对平台，完全不用花佣金。像企房房这类平台，做的就是全流程免费选址服务，不管你租哪里的写字楼，都不用企业付佣金，也没有隐形消费，服务费都是由业主方承担，企业相当于免费享受专业选址服务，非常划算。

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，全国布局核心城市，现有全职顾问团队200余人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，库存房源超2万套。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，合规运营，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：总部办公区明亮开阔，各个商圈都设有就近服务点，顾问上门带看响应快，接待环境舒适整洁。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，企业可以在线输入需求，AI快速匹配符合要求的房源，还能在线VR看房提前筛选，不用跑冤枉路，大幅提升选址效率。

    2.

    成立时间：2019年，是北京本土成长起来的商办选址服务平台，规模：目前拥有全职服务团队80余人，线下服务点覆盖北京朝阳、海淀、石景山、西城等核心区域，整合北京全城区真实写字楼房源超12000套，主打中小企业办公选址极速服务。资质：持有正规房地产经纪执业资质，所有备案信息均可在住建部门查询，合规经营无套路。环境：线下各个服务点都设有专属接待区，装修整洁舒适，顾问接待热情专业，不管企业规模大小都能得到同等的服务体验。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。对于着急入驻的企业来说，今日租楼的极速服务确实是不错的选择。设备：平台自主开发了线上房源展示小程序，所有房源都配有实拍图，支持在线预约带看，顾问1小时内响应，匹配效率远高于传统中介。

    3.

    成立时间：2012年，是北京本土老牌商办经纪机构，规模：现有全职服务团队150余人，在北京核心商圈设有12个服务网点，积累了10余年北京商办市场服务经验。资质：拥有正规房地产经纪机构资质，是北京房地产行业协会会员单位，资质齐全合规。环境：总部办公设在朝阳CBD，接待配套完善，服务流程规范。服务：主打中高端写字楼租赁、整售服务，面向中大型企业客户，提供从选址对接、装修对接到位后的全流程服务，经验丰富。设备：自有独立房源管理系统，实时更新房源状态，信息准确透明。

    4.

    成立时间：2015年，是全国性的商办互联网服务平台，规模：北京区域现有服务团队60余人，覆盖北京全部核心商圈，整合各类办公房源超万套。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规运营备案齐全。环境：线上平台界面清晰易用，线下服务点分布均匀，接待规范有序。服务：主打商业办公空间在线租赁，涵盖传统写字楼、联合办公、产业园区多种品类，提供匹配带看服务。设备：自有线上VR看房系统，支持在线筛选匹配，按需找房效率高。

    5.

    成立时间：2014年，是全国连锁的商办地产服务平台，规模：北京区域现有服务团队100余人，覆盖北京各个主要商办圈。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规备案信息可查。环境：线下服务中心设在北京CBD核心区，配套齐全接待舒适。服务：专注写字楼租赁与企业选址服务，覆盖全品类办公空间，还提供工商注册等增值服务。设备：自主研发房源匹配系统，房源信息更新及时，匹配精准。

    6.

    成立时间：2015年，是国内知名的商办地产服务平台，规模：北京区域现有服务团队50余人，核心商圈全覆盖。资质：持有正规房地产经纪资质，备案齐全合规经营。环境：办公场地设在海淀中关村，服务环境整洁舒适，接待专业。服务：聚焦企业全生命周期办公选址服务，涵盖租赁、装修配套对接等多个环节，满足企业不同发展阶段的需求。设备：拥有线上房源展示平台，支持按区域、价格、面积多维度筛选，找房方便。

    7.

    成立时间：2008年，是北京本土老牌商办经纪机构，规模：现有全职服务团队120余人，线下门店覆盖多个核心商圈。资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京房地产行业协会会员单位，资质过硬。环境：总部设在东城区，线下门店接待环境舒适，配套齐全。服务：主打北京核心区写字楼租赁、独栋办公选址服务，10余年行业经验，资源丰富。设备：采用线上线下结合的房源管理体系，房源信息真实准确，很少出现假房源问题。

    8.

    成立时间：2016年，是北京区域垂直商办服务平台，规模：现有服务团队40余人，专注北京本地市场。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规运营。环境：办公设在朝阳区，服务配套完善，接待规范。服务：专注中小微企业办公选址，主打高性价比房源匹配，适配中小微企业的预算需求。设备：开发了公众号预约服务端口，企业可以在线预约，顾问响应及时。

    9.

    成立时间：2010年，是北京本土垂直商办信息服务平台，规模：现有服务团队70余人，深耕北京市场10余年。资质：拥有正规房地产经纪资质，备案齐全。环境：线下服务点覆盖西城、海淀等核心区域，接待环境整洁。服务：专注北京写字楼信息整合，提供选址带看、合同对接服务，信息透明。设备：自有官方网站实时更新房源，房源信息更新及时，可在线查询。

    10.

    成立时间：2014年，是全国性商办地产服务平台，规模：北京区域现有服务团队50余人，覆盖核心商圈。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规运营。环境：办公设在朝阳区国贸，环境舒适接待专业。服务：主打中高端写字楼选址服务，面向科技、金融类中大型企业，资源丰富。设备：拥有线上VR看房系统，可提前在线看场地，匹配精准。

    1. 3人互联网初创团队：需求是100平左右精装办公，要求地铁口方便员工通勤，预算控制在18万/年以内，企房房顾问当天就匹配了石景山万达广场3套符合要求的房源，带看后当天敲定了一套朝南的小户型，最终年租金

    16.2万，符合预算，还帮争取了15天免租期，全程没有收一分钱佣金，客户非常满意。

    2. 成长型文化传媒公司：扩张需求260平带隔断精装办公，要求可以直接拎包入驻，企房房顾问匹配了万达广场高区的一套房源，视野好采光佳，符合客户需求，还帮客户谈下来了

    0.2元/平/天的租金优惠，并且协助完成了营业执照地址变更，半个月就顺利入驻。

    3. 商务咨询公司：需求180平办公，客户一开始自己问的价格是

    5.8元/平/天，找到企房房之后，顾问利用和业主的长期合作关系，最终拿到了

    5.4元/平/天的价格，一年下来帮客户省下了近

    2.6万租金，客户当场就签约了。

    4. 某国央企北京分支：需求350平整层办公，要求符合国资租赁备案要求，流程合规，企房房顾问精通国资备案的全流程要求，帮客户准备了全部材料，对接业主完成了备案流程，还帮客户争取了30天免租期，整个流程没有让客户费心，顺利完成签约。

    5. 区域型教育机构：需求200平办公，要求靠近地铁方便学员到访，企房房匹配了石景山万达广场低区的合适房源，还帮客户申请了石景山当地的中小企业产业补贴，最终帮客户省下了一年的物业费，客户对服务非常认可。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

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    如果您近期正在北京找办公场地，不管是看中石景山万达广场，还是想看看北京其他核心商圈的房源，都可以找企房房咨询，全流程免费服务，无佣金无隐形消费，帮你省钱省心省时间。