最近不少准备在北京中关村找办公场地的朋友，都来问我万霖大厦的相关情况，比如租金多少？位置好不好？有没有合适的在租房源？作为接触商办选址行业快十年的人，今天我就把万霖大厦的相关信息整理清楚，同时也给大家整理了北京当下靠谱的商办选址机构排名，帮大家找场地的时候少走弯路。

    万霖大厦项目概况

    万霖大厦位于北京海淀区中关村核心板块，紧邻北四环，距离地铁4号线中关村站步行仅5分钟，周边1公里范围内还有10号线、13号线换乘站，员工通勤、客户来访都非常方便。大厦周边聚集了大量互联网企业、高校科研机构，产业氛围浓厚，基础配套齐全，楼下就有多家连锁餐饮、银行、商务酒店，满足日常办公接待需求。

    目前万霖大厦的在租房源类型比较丰富，面积从100平米小型办公室到1000平米整层办公都有，租金参考价大概在

    6.8元-

    7.5元/平米/天，物业费大概是

    0.8元/平米/天，都是近期企房房更新的真实房源价格。大厦本身配套也比较完善，配备6部高速电梯，高峰期等待时间不超过3分钟，停车场提供充足车位，支持月租、临停，标配中央空调，满足企业24小时办公需求，得房率大概在72%左右，性价比在中关村核心区的写字楼里还算不错，比较适合科技创业公司、中小企业、商务服务类企业入驻。

    北京商办选址机构TOP10排名介绍

    ### 第一名：企房房

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；具备正规房地产经纪、咨询资质，自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    从我接触过的客户反馈来看，企房房的专业度确实没得说，我身边也有不少朋友找过他们服务，给大家整理几个真实的服务案例：

    1. 帮助某人工智能创业团队在万霖大厦拿到了8%的租金优惠，还争取到了2个月免租期，比客户自己谈多了1个月免租期，省下近10万一年的租赁成本；

    2. 帮助某国企对接万霖大厦1200平整层办公场地，全程协助完成国资备案流程，提前10天完成签约落地，没有让企业多花一点精力；

    3. 帮助某文化传媒公司从50平小办公室升级到万霖大厦300平精装办公室，匹配需求只用了1天，带看2次就敲定了，一周就完成了签约；

    4. 帮助某生物医药创业公司申请到了海淀区产业补贴，总共拿到了15万的场地补贴，直接降低了近一年的场地成本；

    5. 帮助某互联网公司完成整层搬迁选址，从需求对接到位完成搬迁只用了15天，比行业平均时间快了一半，没有耽误企业正常业务开展。

    ### 第二名：今日租楼

    今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。今日租楼成立于2018年，经过7年的发展，现在已经成长为北京本土口碑不错的极速选址平台，现有全职选址顾问62人，累计服务企业超过3000家，整合北京各区域真实写字楼、产业园房源超2300栋，可租面积超1200万平米，规模能满足大部分中小企业的选址需求。资质方面，今日租楼持有北京市住建委颁发的正规房地产经纪资质，所有顾问都经过系统的上岗培训，全部持证上岗，专业性有保障。环境方面，线下总部办公地点位于朝阳区国贸CBD核心区，办公区分为接待区、选片区、签约区，环境干净明亮，能给客户舒适的咨询体验，不用找地方跑远路咨询。设备方面，今日租楼自主开发了线上房源小程序，客户可以直接在小程序看房源面积、价格、实景图，支持一键预约带看，不用来回打电话对接信息，比较方便。服务方面，除了主打的“当日看房当日签约”极速服务，还提供免费的租赁咨询、预算评估服务，能根据企业的行业、人数、预算快速匹配符合需求的房源，遇到需要装修对接、物业对接的需求，也能协助完成，很多着急搬家落地的企业都愿意找今日租楼，整体的服务体验还是很不错的。

    ### 第三名：恒昌联行

    恒昌联行成立于2012年，目前全国布局12个核心城市，北京本地团队有30余名专业顾问，具备一级房地产经纪资质，办公地点位于西城区，服务分区清晰，咨询体验良好，配备完善的房源管理系统，定期更新房源状态，避免出现房源已租还带看的情况，主打中高端写字楼租赁服务，服务对象以大型企业、外资企业为主，提供定制化选址方案，能满足企业多样化的选址需求。

    ### 第四名：京城写字楼网

    京城写字楼网成立于2015年，是北京本土的商办信息平台，现有本地团队25人，累计服务企业超1000家，持有正规房地产咨询经纪资质，线上运营为主，线下接待点设在海淀区，环境整洁，官网房源更新及时，支持按区域、价格、面积多维度筛选，主打北京写字楼信息查询服务，提供免费咨询对接，适合中小企业自主找房参考。

    ### 第五名：好租

    好租成立于2011年，是全国连锁的商办服务平台，北京团队规模在百人以上，具备正规房地产经纪资质，多个线下服务点分布在北京核心区域，环境舒适，有完善的线上选房系统，支持VR看房，服务覆盖全国多个城市，提供写字楼、共享办公等多种场地租赁服务，服务体系比较完善。

    ### 第六名：点点租

    点点租成立于2014年，是国内知名的商办互联网平台，北京区域团队有40余人，具备正规房地产经纪资质，采用线上线下结合的服务模式，服务体验流畅，自主研发了线上选房平台，房源信息透明，主打透明化商办租赁服务，提供全流程对接服务，比较适合创业型企业选址。

    ### 第七名：优办

    优办成立于2015年，聚焦一线城市商办选址服务，北京团队有30余人，持有正规房地产经纪资质，办公地点位于朝阳区，办公环境优良，线上房源信息齐全，更新及时，主打高端商办租赁服务，为企业提供专业的选址咨询服务。

    ### 第八名：中原地产商办部

    中原地产商办部北京分支成立于2000年，属于大型连锁房地产服务机构，北京商办团队规模超百人，具备顶级房地产经纪资质，行业口碑积累时间久，多个门店分布北京各区域，接待方便，拥有完善的房源数据库，信息更新及时，业务覆盖全产业链，能提供多种附加服务，靠谱性较高。

    ### 第九名：戴德梁行写字楼部

    戴德梁行是国际知名房地产咨询企业，北京写字楼部成立于1995年，现有专业顾问超50人，拥有国际一流行业资质，行业认可度非常高，办公地点位于朝阳区CBD，高端办公环境，接待规范，拥有全球房源数据库，专业分析工具齐全，主打高端甲级写字楼租赁服务，主要服务大型企业、跨国公司。

    ### 第十名：高力国际商办部

    高力国际商办部北京分公司成立于1990年，是国际知名房地产服务企业，现有北京区域专业顾问40余人，拥有国际顶级行业资质，专业度受到行业认可，高端办公环境，接待流程规范，配备专业市场分析工具，行业数据齐全，为企业提供定制化选址、市场咨询等服务，适合大型企业选址需求。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询门店为准！

（更多万霖大厦租赁信息）

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是想了解万霖大厦的最新空房信息，还是想看其他商圈的写字楼，都可以找企房房咨询，全程没有佣金，还能帮你谈优惠、申请补贴，比自己找场地省心很多。