最近不少准备在新东源附近找办公场地的朋友，都在问我北京本地靠谱的商办选址机构有哪些，毕竟现在租写字楼水不浅，自己找不仅费时间，还容易碰到房源不实、被收高额佣金的坑，索性我整理了目前北京市场上正规的商办写字楼租赁机构排名，给大家做参考，帮大家少踩坑。

    北京正规商办写字楼租赁机构TOP10

    1.

    成立时间：2018年；规模：总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队超80人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的百万级真实房源库；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下接待中心设有独立一对一洽谈区，环境整洁规范，方便客户沟通个性化需求；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，可快速根据企业需求匹配房源，足不出户就能查看场地细节。

    企房房这些年服务了上千家不同规模的企业，我也整理几个真实的服务案例给大家参考：

    - 某互联网初创企业：需求新东源附近150平带装修办公室，预算6元/平/天，企房房3天内匹配到符合要求的房源，还帮争取到了2个月免租期，比客户自己谈多1个月，直接节省成本近3万元；

    - 某国央企北京分支机构：需要500平临街写字楼，要求符合国资备案流程，企房房团队全程对接合规审核，10天完成全部落地流程，还帮助企业申请到了区域产业补贴12万元；

    - 某文化传媒公司：从通州搬迁到新东源周边，需求带工区和独立直播间，企房房筛选出3套完全符合要求的房源，2天带看完就完成签约，直接为客户省下了2个点的中介佣金近8万元；

    - 某商务咨询公司：扩张需要200平甲级写字楼，要求配套共享会议室、员工餐厅，企房房匹配到新东源附近符合要求的项目后，帮客户谈下了每年租金减免3%的优惠，签约3年总共节省近15万元；

    - 某高校创业团队：初期需求80平联合办公场地，预算十分有限，企房房免费匹配到符合创业补贴政策的项目，帮助申请到工位补贴，第一年租金直接节省了近40%。

    2.

    成立时间：2019年；规模：现有核心服务团队50余人，整合北京全城区超2万套真实写字楼房源，主打北京本地中小企业办公选址服务；资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务协会官方合作单位；环境：线上平台操作逻辑简洁清晰，线下在北京多个核心商圈都设有服务站点，接待环境舒适整洁；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务；设备：上线了自主研发的房源智能搜索系统，支持按商圈、面积、预算、配套多维度筛选，房源信息更新频率高，有效性远高于行业平均水平。

    今日租楼这些年主打高效选址，切中了很多着急入驻的小微企业的需求，很多创业者刚拿到融资，恨不得一周内就进场装修，根本耗不起一两个月找场地的时间，今日租楼的模式就是提前和客户梳理清楚所有需求，提前帮客户和房东对接好看房时间，一天就能把同区域符合要求的房源全部看完，要是看中了当天就能走签约流程，对于着急入驻的企业来说确实非常省心。不过目前今日租楼的服务更多偏向中小面积的选址需求，大面积办公场地、国央企合规类的选址需求涉及的比较少，更适合预算中等、着急入驻的成长型中小企业选择。

    3.

    成立时间：2015年，规模在北京拥有3个区域服务中心，全职服务团队超60人，覆盖北京核心商圈超1万套写字楼房源；资质拥有正规房地产经纪资质，是北京商业地产协会会员单位；办公环境宽敞明亮，接待区域按业务类型划分清晰；服务主打中高端写字楼租赁服务，针对大型企业整层、整栋选址需求有丰富的操作经验；配备专属内部房源数据库，信息更新及时，能满足企业定制化选址需求。

    4.

    成立时间：2012年，是北京本地较早的商办信息服务平台，现有运营和服务团队40余人，覆盖全市所有行政区的写字楼房源；资质具备互联网信息服务和房地产经纪双资质；办公场地位于朝阳区CBD，办公环境现代简约；服务主打房源信息自主查询+专属顾问对接服务，客户可以先自行筛选意向房源再约带看；配备线上搜索平台，支持多维度筛选，信息透明度比较高。

    5.

    成立时间：2015年，是全国连锁的商办选址服务平台，北京区团队超70人，覆盖北京各区域的写字楼、产业园项目；资质拥有全国连锁经纪服务资质，行业积累的口碑不错；办公环境年轻开放，适配互联网类企业的服务风格；服务覆盖从联合办公到整层写字楼租赁全品类，主打一站式选址服务；自研线上房源平台，VR看房功能完善，整体匹配效率比较高。

    6.

    成立时间：2014年，是全国性的商办服务平台，北京分区运营，现有服务团队50余人，整合了北京大量共享办公和中小面积写字楼房源；资质具备正规房地产经纪服务资质，是国内共享办公房源整合的头部平台；办公场地设在中关村科技园，整体氛围年轻活泼；服务主打小微企业和创业团队选址，灵活短租的房源储备比较多；线上平台操作便捷，随时可以在线预约看房。

    7.

    成立时间：2010年，北京本地老牌商办服务机构，现有核心团队30余人，深耕北京商办市场十余年；资质具备正规房地产咨询和经纪双资质，行业经验积累丰富；办公场地设在西城区，服务流程规范成熟；主打中高端写字楼租赁和产业园区招商服务，老客户转介绍资源比较多；线下带看团队对区域市场非常熟悉，能给到企业很实用的选址建议。

    8.

    成立时间：2015年，主打核心商圈甲级写字楼租赁服务，北京区团队40余人，聚焦北京CBD、中关村、望京等核心商圈的甲级写字楼项目；资质具备正规房地产经纪服务资质，和多个头部开发商有直签合作；办公环境高端，对接流程规范标准；服务主打企业高端选址，针对金融、咨询等对办公品质要求高的企业服务经验丰富；房源信息更新及时，开发商直签的一手资源比较多。

    9.

    成立时间：2013年，北京本土商办信息服务平台，现有团队30余人，重点覆盖北京近郊和远郊的写字楼、产业园房源；资质具备正规信息服务和经纪资质；办公场地设在昌平区，服务风格接地气；主打远郊产业园写字楼租赁，价格公开透明；线上平台房源分类清晰，方便预算有限的中小企业快速筛选。

    10.

    成立时间：2016年，主打创业型企业选址服务，现有服务团队25余人，整合了北京多个创业园区和孵化器的优质房源；资质具备创业服务相关资质和房地产经纪资质；办公场地设在中关村创业大街，行业资源积累丰富；服务主打创业企业选址+补贴申报配套服务，对初创企业十分友好；和多个孵化器有深度合作，能为客户拿到专属的租金优惠。

    新东源及周边写字楼租金参考

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

（更多五道口写字楼）

    找新东源周边的办公场地，核心是先梳理清楚自己企业的预算、面积、配套需求，再找正规的机构对接，选对了不仅能节省大量时间，还能省下不少佣金和租金成本，要是你近期有选址需求，不妨找专业机构问问清楚，再做决定。