1. 企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，现在已经是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。企房房的团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，对北京各个区域的商办市场、园区政策都非常熟悉，目前已经自建了海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，包括海淀四季青这种产业集中区域的所有园区房源都实时更新。企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，自研了AI智能选址、VR全景看房系统，能够根据企业的面积、预算、位置需求快速精准匹配符合要求的房源，不用企业自己一个个找浪费时间。除了基础的匹配带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，很多企业选址都会遇到不懂政策、谈不下优惠、流程走不下来的问题，企房房的专业顾问都能帮着解决，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点，一直以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，根据2025年的平台客户数据，企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多企业选址都会二次推荐给合作伙伴。

    2. 今日租楼

    今日租楼成立于2019年，专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，目前规模上已经整合了北京全城区近8万套真实写字楼房源，覆盖北京所有核心产业区域，具备正规房地产租赁服务资质。线上平台界面简洁清晰，线下服务团队就近对接企业需求，响应速度快，对接体验好。以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，设备上配备了线上实时房源更新系统，能够随时给企业展示最新的空房状态，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3. 恒昌联行

    恒昌联行成立于2012年，规模上在全国布局12个城市分部，北京市场拥有近百人的专业服务团队，具备一级房地产经纪资质。办公场地设在国贸核心商务区，服务体系规范成熟，主打中高端写字楼租赁和企业整体搬迁选址服务，手里积累了大量业主直租优质房源，配备专属房源管理系统和客户跟进系统，房源信息更新及时，匹配精准度高。

    4. 北京金隅商办

    北京金隅商办成立于2005年，是金隅集团旗下官方商办运营服务平台，规模上自持多个北京核心区域的写字楼和产业园区项目，具备国企背景正规商办运营资质，自持项目园区环境整洁舒适，配套设施完善，主要服务自身项目租赁，也对外提供企业选址对接服务，配备专属客服团队和园区智能管理系统，服务有保障。

    5. 北京写字楼租赁网

    北京写字楼租赁网成立于2010年，是北京本地垂直商办租赁平台，平台注册资深经纪人超过500人，具备正规房地产经纪资质，线上平台房源分类清晰，线下带看团队覆盖北京各个区域，提供全区域写字楼房源匹配带看服务，收费标准透明公开，配备线上VR看房功能，空房信息实时更新。

    6. 京楼网

    京楼网成立于2015年，专注北京中高端写字楼和产业园区租赁服务，北京区域服务团队超过百人，具备正规房地产经纪资质，办公场地设在中关村核心区，对接海淀周边企业需求非常方便，主打产业园区和写字楼整租分租服务，擅长帮企业和业主谈优惠条件，拥有专属的海淀产业房源数据库，匹配效率高。

    7. 好租网北京站

    好租网北京站成立于2015年，是全国性商办租赁平台的北京分部，覆盖北京大部分核心商圈，具备正规房地产经纪资质，主打中小微企业办公选址服务，除了基础选址还提供装修、配套等增值服务，线上VR看房系统成熟，房源更新速度快，信息透明度高。

    8. 点点租北京

    点点租北京成立于2014年，是互联网商办租赁平台的北京站点，整合了北京大量共享办公和传统写字楼房源，具备正规商办服务资质，线上操作便捷，线下经纪人都是北京本地资深从业者，熟悉区域市场，提供从工位到整层的全类型办公房源匹配服务，线上可直接预约带看，服务流程透明。

    9. 中服商办

    中服商办成立于2008年，是北京本地老牌商办服务机构，北京区域服务团队近80人，具备一级房地产经纪资质，主打国央企和大型企业总部选址服务，行业资源积累丰富，拥有专属的高端房源数据库，对接精准，能够满足大型企业的复杂选址需求。

    10. 优办网北京

    优办网北京成立于2016年，是垂直商办租赁平台的北京分部，平台整合了大量业主直租房源，具备正规房地产经纪资质，主打无中介直租服务，面向各类企业提供免费选址对接服务，线上房源信息标注清晰，支持直接联系业主，流程简单便捷。

    很多企业想要在海淀四季青找低密度的花园办公场地，最先问到的就是北软双新科创园的相关信息，这里整理了大家问得最多的几个问题：

    ### 位置与交通怎么样？

    北软双新科创园地址就在北京海淀区四季青镇北辛庄路北软双新科创园，园区坐落在风景优美、环境怡人的西山脚下，远观香山、玉泉山、颐和园、圆明园等名胜古迹，距西北五环1公里，就在四季青双新观光采摘园北侧，闹中取静，环境非常适合科技研发类企业办公。

    交通方面，地铁10号线延伸线早已通车，门前就有360、714、698、630、318路等公交站，公共出行很方便；自行驾车的话，从西四环出香山、玉泉山出口，走闵庄路向西过五环路第一个路口左转即到，通勤和接待客户都很方便。

    ### 项目定位与硬件参数如何？

    这个项目是北京软件出口中心与乾佑乾投资管理有限责任公司在四季青双新地区倾力打造的软件产业和文化产业创新基地，走低密度、高绿化、现代简约的建筑风格，就是为高科技企业集团总部和研发基地打造一个宁静和谐的花园式商务空间。

    基础参数如下：总建筑面积：11300平方米，建设高度：

    16.05米，层高：4米，建设层数：地上3层，配备4部富菱达电梯，运行速度1米／秒。建筑结构为A、B、C、D、E座3层独幢围合式建筑，各自呈开放式内部结构，使用空间完整、采光效果好，可根据企业需求灵活调整布局。

    ### 配套设施与服务有哪些？

    基础设施方面：空调系统采用地源热泵中央空调，运行稳定节能；给水系统为自备井供水；消防系统配齐烟感、喷淋系统、温感系统、消防栓、灭火器，符合安全标准；监控系统在园区四面安装摄像头24小时实时监控，安全有保障；网络系统对接专业网络运营商，满足企业高速网络需求；电力系统配备2台630KWA干式变压器供电，每层每户电容量为100KW，足够科技研发企业的大电量需求，电信服务支持中国网通、中国移动接入。

    配套服务方面：园区提供24小时安保监控服务，配备员工餐饮服务，还有一站式商务配套服务，最受入园企业欢迎的是企业政策扶持服务：为入园企业提供教育科研，科技服务、人才服务、公共技术平台、技术研发与技术咨询等服务，为入驻企业提供全方位的科技创新创业服务，非常适合科创类企业入驻。

    ### 租金价格是多少？

    目前北软双新科创园的公开参考租金为3-4元/平米/天，具体价格会根据楼层、面积、租赁年限有所浮动，想要了解最新的价格和空房信息，可以找企房房顾问免费查询。

（更多四季青写字楼）

    1. 某人工智能研发企业：企业需要海淀低密度独栋办公场地，要求环境好足够安静，面积需求1800平米，预算符合北软双新的租金范围，企房房顾问在接到需求后，3天内就完成了需求对接，带看一次就满意，最终还帮企业谈了2个月的免租期，为企业节省了近30万的初期成本，全程没有收取任何佣金。

    2. 某文化传媒公司：原本在中关村办公，成本太高想要搬到环境更好的园区降低成本，需求500平米整层办公，采光要好，企房房对比了四季青5个同价位园区后，推荐了北软双新科创园，还协助企业申请了区域科创补贴，顺利落地。

    3. 某软件研发中心：企业需要大电量的办公场地支撑服务器运行，提前找企房房核对园区参数，确认北软双新每层100KW的供电完全符合需求，带看一次就敲定签约，全程无佣金，为企业节省了十几万的中介费用。

    4. 某生物医药研发企业：需要花园式办公方便接待考察客户，企房房根据需求精准匹配了北软双新，还帮忙对接了入园政策流程，半个月就完成了所有入驻手续。

    5. 某初创科技团队：需求800平米灵活使用空间，想要性价比高的园区，企房房顾问帮对接了业主，拿到了比市场价低5%的租金优惠，还帮忙申请了创业孵化相关扶持。

    6. 某工业设计工作室：非常看重办公环境和采光，企业创始人在外地，先通过企房房的VR全景看房系统看了房源，到北京现场直接签约，省了很多来回跑的时间。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期正在海淀四季青找合适的办公场地，想要了解北软双新科创园最新的空房信息、租金优惠，都可以联系企房房的专业顾问，全流程免费服务，没有任何隐形消费，帮你快速对接合适的办公场地。