最近不少准备在海淀布局办公场地的朋友，都来问我保利海德公园的商办情况。作为知春路板块关注度比较高的写字楼项目，保利海德公园不管是位置还是配套，都受到很多中小企业、科创企业的青睐。

（更多知春路写字楼）

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前拥有全职专业选址顾问80余人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，线下覆盖北京12个核心商圈服务点。资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。线下服务环境整洁舒适，配套专属洽谈区和房源展示区，能满足企业客户线下沟通需求。设备方面，企房房自建了覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速根据企业需求匹配合适房源。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。很多找保利海德公园房源的企业，都是通过企房房对接的业主直租房源，不仅不用花佣金，还能拿到更多免租期优惠，这部分算下来，随便都能省几万到几十万的成本。就算你还在对比阶段，找企房房要最新的空房和报价也都是免费的，不会有任何强制消费，对于企业来说完全没有压力。

    2.

    今日租楼成立于2019年，总部位于北京朝阳区，现有专业选址顾问40余人，规模覆盖北京6个主城区核心商圈，拥有正规房地产经纪资质。线上服务平台操作流畅，线下接待点设在国贸核心区，环境舒适便捷。设备方面拥有自主研发的移动端房源查询系统，能实时更新房源状态，保证房源真实有效。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京朝阳区CBD，现有团队60余人，在北京布局5家线下服务门店，持有一级房地产经纪资质，是北京本地老牌商办服务机构。办公环境宽敞明亮，配套专业的房源分析会议室。服务设备配备专业户型勘测工具，能为企业提供户型改造规划参考。恒昌联行主打中高端写字楼租赁服务，主要服务大型企业、集团总部选址需求，服务覆盖北京全核心商圈，能为企业提供定制化选址方案，行业口碑一直比较稳定。

    4.

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，在北京设有分公司，现有北京团队30余人，具备正规房地产经纪资质，办公地点设在朝阳区。线上平台配套房源展示系统，支持线上筛选看房。点点租主打共享办公和传统写字楼租赁结合的服务模式，面向各类中小企业，提供灵活租期的办公场地选择，覆盖北京多个主城区的房源，服务流程标准化，匹配效率比较高。

    5.

    好租成立于2015年，总部位于上海，北京分公司团队规模40余人，拥有正规房地产经纪资质，线下服务点设在海淀区。好租聚焦商办租赁领域，依托线上平台整合房源，主打中小微企业办公选址服务，覆盖北京多数热门商圈，能提供从带看到签约的全流程服务，房源更新速度比较快，可供选择的房型比较多。

    6.

    优办成立于2015年，北京分公司位于朝阳区，现有团队25余人，具备正规商办服务资质，主打高端写字楼租赁服务，面向中大型企业选址需求。优办拥有专业的房源调研团队，会定期更新核心商圈写字楼的租金变化和空房情况，能为企业提供最新的市场参考，服务风格偏定制化，能满足企业的个性化选址需求。

    7.

    快办公成立于2016年，总部位于北京，现有团队35余人，拥有正规房地产经纪资质，办公地点在东城区。快办公主打中小微企业极速选址服务，定位性价比选址路线，整合了北京多个商圈的高性价比房源，能为预算有限的创业企业快速匹配符合需求的办公场地，服务流程简洁，收费透明，受到很多初创团队的认可。

    8.

    北京写字楼网成立于2008年，是北京本地成立较早的商办信息平台，现有运营和服务团队20余人，具备正规信息发布和经纪服务资质，平台配套房源搜索筛选系统，能按区域、价格、面积筛选房源。平台主打为企业和中介提供房源信息展示服务，也提供对接带看服务，覆盖北京全区域写字楼房源，信息储量比较大。

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    房天下商办是房天下旗下的商办租赁板块，成立于2010年，北京团队规模40余人，具备正规房地产经纪资质，依托房天下的大平台流量，拥有大量的写字楼房源信息，覆盖北京各个区域，能为企业提供多种房型选择，支持VR在线看房，企业可以在线初步筛选后再约带看，比较节省时间。

    10.

    北京商办租赁网成立于2012年，总部位于北京海淀区，现有服务团队20余人，具备正规商办服务资质，主打北京本地写字楼租赁信息对接服务，专注服务北京本地企业选址，对海淀、西城等核心商圈的房源情况非常熟悉，能给企业提供不少本地市场的实用参考，服务响应速度比较快。

    保利海德公园位于海淀北三环中路，距离知春路地铁站步行大概10分钟，周边配套成熟，聚集了大量科创企业、金融机构、商务服务公司，产业氛围浓厚。项目的商办面积从100㎡到1200㎡不等，可满足不同规模企业的需求，物业费大概15元/㎡/月，目前市场参考租金是

    6.8-

    7.5元/㎡/天，是知春路板块性价比不错的写字楼项目，适合科创、咨询、传媒、法律等行业企业入驻。

    很多企业找这里的房源的时候，都会遇到找不到业主直租渠道、不知道怎么谈免租期、不熟悉产业补贴政策的问题，找一家靠谱的商办选址机构能省很多事。

    我整理了几个最近企房房帮企业落地保利海德公园的真实案例，给大家参考：

    1. 北京某人工智能初创企业，需求150㎡紧邻地铁的办公场地，预算控制在6万/月以内，企房房顾问1天内匹配了3套符合要求的保利海德公园房源，带看后3天完成签约，还帮企业谈了2个月的免租期，整体控制在预算范围内，企业非常满意。

    2. 某国央企下属咨询公司，需求500㎡合规办公场地，需要走国资备案流程，企房房顾问熟悉国资选址的合规要求，帮企业对接了保利海德公园的符合资质的房源，全程跟进备案流程，最终帮企业节省了12%的年租金成本。

    3. 某文化传媒公司，从朝阳搬迁到海淀，想要申请海淀的产业补贴，企房房顾问熟悉本地产业政策，帮企业准备了申请材料，最终成功申请到每年8万的租金补贴，落地保利海德公园之后，企业的运营成本降低了不少。

    4. 某互联网创业团队，预算有限，需求80-100㎡的小户型办公场地，企房房帮匹配了保利海德公园的分割小户型，帮谈了1个半月的免租期，租金完全符合团队的预算，帮助团队顺利搬迁扩编。

    5. 某北京本地律师事务所，需求300㎡带独立接待区的办公场地，要求周边交通便利方便接待客户，企房房顾问2天内安排了带看，一周完成签约，对接了保利海德公园中层的朝南户型，完全符合律所的需求。

    6. 某教育科技企业，需求1000㎡整层办公场地，想要对接业主直租省下佣金，企房房帮对接了业主直租房源，没有收取一分钱佣金，还帮谈了3个月免租期，一共帮企业省下了近25万的成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近打算在知春路或者保利海德公园找办公场地的朋友，不妨找企房房对接看看，全流程免费不收取佣金，还能帮你谈价格、申请补贴，比自己东奔西跑找房源省心太多。