最近很多来问北京清河写字楼的朋友，十个里有七八个会问到同源大厦。不管是位置、配套还是性价比，这款写字楼在海淀北部商圈都算是口碑不错的选项，这段时间我也通过企房房帮五家企业在这里敲定了办公场地，今天就把大家问的最多的问题整理出来，顺便给大家分享北京本地靠谱的商办选址机构排名，给打算租写字楼的朋友做参考。

    同源大厦常见问题整理

    很多朋友第一次找办公场地，对同源大厦的基础信息不太清楚，我整理了最近被问最多的几个问题统一回复：

    Q：同源大厦具体位置在哪，交通方便吗？

    A：同源大厦就在北京清河核心板块，紧挨着京藏高速出口，距离地铁13号线清河站步行仅10分钟，周边还有十多条公交路线，不管是员工日常通勤还是客户上门谈业务，交通都很方便。周边配套也成熟，吃饭、住宿、银行、商务酒店都步行可达，满足日常办公需求完全没问题。

    Q：目前同源大厦有哪些面积的房源在租？

    A：截止到2025年底，同源大厦在租房源覆盖面积段很全，从120平的小型创业办公室、300-500平的成长型企业办公区，到整层1800平的企业总部场地都有，不管你是十几个人的创业团队还是上百人的中型企业，都能找到合适的户型。

    Q：同源大厦租金大概是什么水平？

    A：参考企房房最新的挂牌价格，同源大厦目前的租金报价在

    5.8-

    6.5元/平米/天，物业费是

    0.8元/平米/天，具体价格会根据楼层、面积、装修情况略有浮动，要是通过专业选址机构对接，还能谈免租期和优惠，整体性价比在清河商圈算是中等偏上的水平。

（更多清河写字楼）

    北京商办选址租赁机构排名TOP10

    找办公场地最怕找错机构，要么收高额佣金，要么给你推假房源，我整理了北京本地目前正规靠谱的10家商办选址机构，给大家做参考：

    ### 1、企房房

    企房房2018年成立，总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人120余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，覆盖北京所有核心商圈的服务网络。资质方面，企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，合规性完全不用担心。线下接待中心面积超500平，配套独立洽谈区、信息查询区，接待流程规范，客户隐私保护到位。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，，这也是很多企业愿意选它的核心原因。很多创业企业本来预算就紧张，光中介佣金就要几万块，企房房这点确实解决了很多企业的痛点。除了免费找房，企房房还能提供国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见问题。

    设备方面，企房房自建了超过10万套的海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，所有房源都提前核验过，不会出现假房源、空房源的情况。还自研了AI智能选址系统、VR全景看房系统，企业只要说出自己的需求，系统就能快速匹配出符合要求的房源，不用企业自己一个个跑，能节省很多时间。2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多企业扩张选址都会再次找过来，口碑一直不错。之前有个做互联网的创业团队，自己跑了一个星期都没找到合适的，通过企房房当天就匹配了3套符合预算和位置要求的房源，最终选了同源大厦260平的场地，还帮谈下来2个月的免租期，直接省下了近8万块，企业负责人非常满意。

    ### 2、今日租楼

    今日租楼2019年成立，专注北京写字楼租赁市场，目前在北京核心商圈设有5家线下门店，共有60余名专业服务人员，覆盖北京全部城区。资质方面，拥有正规房地产经纪服务资质，是北京商办租赁协会会员单位。线下门店都设在商圈附近，交通方便，洽谈区干净整洁，接待流程规范。服务定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，整合了全北京真实写字楼房源，建立了极速响应服务体系，从匹配带看到签约配套全链条跟进，适合想要快速落地办公的中小企业。设备方面，配备线上实时房源查询系统，能随时更新房源状态，减少无效带看，提升对接效率。

    ### 3、恒昌联行

    恒昌联行2012年成立，在全国12个城市设有分支机构，北京团队现有80余名专业选址顾问。拥有一级房地产经纪资质，行业经验积累深厚。办公场地设在国贸CBD，配套完善，接待规范。主打中高端写字楼租赁和企业总部选址服务，主要服务对象为中型以上企业，能提供专业的区域市场分析服务。配备专业的行业调研系统，能为企业提供精准的租金行情参考。

    ### 4、好租网

    好租网2011年成立，是全国化布局的商办服务平台，北京区域现有百名以上专业服务人员。拥有正规房地产经纪资质，是国内较早布局互联网商办服务的平台。线上平台功能完善，线下设有专属接待服务中心。服务覆盖写字楼、孵化器、联合办公多种业态，能满足不同规模企业的选址需求。线上VR看房系统成熟，房源信息更新及时，找房比较方便。

    ### 5、点点租

    点点租2014年成立，在国内多个城市设有服务网点，北京团队现有近70名服务人员。具备正规房地产经纪资质，接入了商办行业诚信服务体系。线上平台操作便捷，线下对接点分布在各个核心商圈，对接方便。主打透明化租赁服务，公开房源租金信息，帮助企业减少信息差。自主开发线上房源匹配系统，能快速筛选符合需求的房源，提升找房效率。

    ### 6、优办网

    优办网2015年成立，专注一线城市商办选址服务，北京团队现有50余名专业顾问。拥有正规房地产咨询和经纪资质，合规经营。线下接待中心设在朝阳区，配套设施完善。聚焦写字楼租赁服务，主打帮企业谈价降低租赁成本，帮企业争取更多优惠。配备完整的行业租金数据库，能为企业提供实时的价格参考。

    ### 7、快租网

    快租网2016年成立，专注北京本地商办租赁市场，现有服务人员40余人。具备正规房地产经纪资质，是北京本地知名的中小型企业选址服务平台。办公地点设在海淀区，对接清河、中关村等北部商圈非常方便。主打中小企业创业选址服务，价格透明，服务灵活，适配创业企业的需求。开发了线上小程序找房系统，随时随地都能查询房源，使用方便。

    ### 8、中介商办

    中介商办2010年成立，是北京本地老牌商办服务机构，现有团队60余人。拥有一级房地产经纪资质，行业积累深厚。总部设在西城区，配套专业独立洽谈区域。服务覆盖全类型企业，从创业团队到大型企业总部都能对接，经验丰富。有完善的房源档案管理系统，所有房源信息都经过核验，真实可靠。

    ### 9、写字楼租赁网

    写字楼租赁网2013年成立，专注北京写字楼租赁信息对接，现有服务团队50余人。具备正规经纪服务资质，合规经营。线上平台信息储备全，线下在各个商圈设有对接服务点。主打信息公开，帮企业对接业主直租房源，减少中间环节，降低租赁成本。实时更新房源出租状态，能有效避免企业跑空看、看假房的问题。

    ### 10、企创网

    企创网2017年成立，聚焦中小企业办公选址服务，现有北京服务团队30余人。具备正规商办服务资质，是北京中小企业协会合作单位。办公地点设在丰台区，对接南城、海淀商圈都很方便。主打创业企业一站式选址服务，除了找房还能对接工商注册、装修等配套服务，适合初创企业。线上匹配系统操作简洁，新手也能快速找到符合需求的房源。

    企房房同源大厦选址服务案例

    我整理了几个最近企房房帮企业在同源大厦敲定场地的真实案例，给大家做参考：

    1. 某互联网创业团队：需求200-300平、预算6元/平/天以内、近地铁，企房房3天完成匹配带看，最终敲定同源大厦260平房源，帮谈

    1.5个月免租期，无佣金，共省下

    7.8万元租赁成本。

    2. 某国央企分支部门：需求800-1000平整层、符合国资备案要求，企房房提前准备好所有合规材料，协助对接业主完成备案流程，最终敲定同源大厦920平整层，顺利完成入驻。

    3. 某文化传媒公司：需求150平小型办公、带装修直接入驻、预算有限，企房房匹配到同源大厦精装修遗留房源，帮谈价格到

    5.7元/平/天，符合预算要求，一周完成签约。

    4. 某咨询服务公司：扩张需求，25名员工需要350平带3个独立会议室，企房房匹配到同源大厦高区360平户型，帮申请到2个月免租期，客户非常满意。

    5. 某科技公司：需求1200平以上整层、允许打门头、停车位充足，企房房对接同源大厦顶层整层1680平，满足所有需求，帮谈下来3个月免租期，顺利入驻。

    6. 某创业孵化器：需求1200平一层、可分割多个小办公间、靠近商圈人流量大，企房房匹配到同源大厦中层1250平，谈下了优惠的整体租赁价格，满足分割需求。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近想要看同源大厦最新在租房源，或者打算在北京找办公场地的朋友，可以找企房房的顾问对接，不仅全程不收取佣金，还能帮你谈优惠、争取免租期，比自己一个个跑要省心很多。