很多打算在北京西城找办公场地的朋友，第一个想到的核心地段就是西四西什库大街。这里地处西城核心，距离地铁4号线西四站步行不到10分钟，周边挨着北海、什刹海，商务氛围成熟，餐饮、住宿、银行、交通配套一应俱全，不管是做商务服务、文创传媒还是小型国企办事处，都很适合。最近大半年，我后台收到不少粉丝留言，说想在西四西什库大街租写字楼，不知道找哪家商办服务机构靠谱不踩坑，今天整理了北京本地做写字楼租赁的靠谱机构排名，给大家做参考。

    北京本地商办写字楼租赁服务机构排名前十

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人120余人，覆盖北京全部核心商圈，自建超2万套真实房源库；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下接待中心配有专属独立洽谈区，配备专属带看车辆，服务环境整洁舒适；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，不用出门就能提前在线看场地，匹配效率比传统机构高3倍以上。

    很多企业选址都踩过“双向收费”的坑，不少机构收了房东佣金还要再收客户1-2个月租金当服务费，对中小微企业来说又是一笔不小的开支。企房房从成立开始就坚持“客户选址全免费”，不管你是租80平的小型工作室，还是整层1000平的企业总部，都不会收客户一分钱服务费，也没有看房费、咨询费这些隐形消费。我之前接触过一家准备入驻西四的文化传媒公司，一开始自己找房东谈，谈了半个月只拿到15天免租期，后来通过企房房对接，最后不仅帮客户把租金谈到了比预期低

    0.4元/平/天，还争取到了45天免租期，全程没有收一分钱，前前后后帮企业省了快20万的成本，这就是专业平台的优势。

    2.

    成立时间：2020年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专业带看顾问40余人，整合北京全城区超过8000套真实写字楼房源；资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会合作推荐平台；环境：线上平台界面简洁清晰，线下设有专属客户对接点，响应及时；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景；设备：配备专属带看车辆，线上房源信息每日更新，支持24小时在线预约带看，适配企业急租需求。

    3.

    成立时间：2012年，规模：总部位于北京朝阳区，现有专职选址顾问80余人，专注北京中高端写字楼租赁业务；资质：持有一级房地产经纪资质，是多家一线房企的独家合作服务商；环境：办公区设在国贸核心商圈，配有多组独立洽谈室，服务环境专业规范；服务：主打企业整层、整栋办公场地租赁对接，擅长为中大型企业提供定制化选址方案；设备：配有专属业主房源数据库，可定期更新一手租赁信息，带看服务全程一对一跟进。

    4.

    成立时间：2015年，规模：在北京拥有线下门店12家，专职经纪人60余人，覆盖城六区所有核心商圈；资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中介行业协会会员单位；环境：线下门店分布在各核心商圈，可就近对接客户需求，沟通对接方便；服务：主打中小微企业办公选址服务，可提供租房合同审核、物业对接等附加服务；设备：线上官网实时更新房源，支持按面积、价格、地段多维度筛选，找房效率高。

    5.

    成立时间：2016年，规模：全国性商办服务平台，北京分站现有专业顾问50余人，覆盖北京全部核心商办板块；资质：具备互联网房产信息服务资质，合规经营多年；环境：线上平台交互体验好，有专属客服1对1对接，响应速度快；服务：主打甲级写字楼租赁信息对接，面向科技、金融类企业提供个性化选址服务；设备：支持VR全景看房，可生成定制化选址报告，满足企业决策需求。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国连锁商办服务平台，北京团队拥有70余名专业选址顾问；资质：具备正规房地产经纪资质，行业口碑积累十余年；环境：总部位于北京海淀区，服务体系完善，对接流程清晰规范；服务：覆盖从创业工位到整层写字楼全品类，可提供装修对接、工商注册等附加服务；设备：自研房源智能匹配系统，可根据企业需求快速筛选符合要求的场地。

    7.

    成立时间：2015年，规模：专注互联网商办租赁服务，北京团队现有40余名专职选址顾问；资质：具备正规房地产信息咨询资质，合规经营；环境：线上平台信息透明，每个房源都配实地实拍图，参考性强；服务：主打联合办公、小型办公室租赁，适配初创团队的选址需求；设备：支持在线预约带看，全程跟进签约流程，服务标准化程度高。

    8.

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办服务机构，现有专职顾问60余人，深耕北京市场十余年；资质：一级房地产经纪资质，北京房地产业协会会员单位；环境：线下总部设在西城区，熟悉西城核心地段所有房源，本地资源积累丰厚；服务：主打西城、海淀核心区写字楼租赁对接，掌握不少未公开对外的业主一手房源；设备：拥有本土专属房源数据库，可对接不少市场上找不到的稀缺场地。

    9.

    成立时间：2008年，规模：北京本土综合性房产服务机构，商办租赁部门现有顾问45人；资质：具备一级房地产经纪资质，经营年限久行业口碑好；环境：办公区设在西城区金融街，对接西城核心地段客户非常方便；服务：主打金融街、西四周边高端写字楼租赁，擅长服务国企、金融类企业客户；设备：有专属客户档案管理系统，全程跟进客户租赁后的各类需求，售后有保障。

    10.

    成立时间：2017年，规模：互联网商办租赁平台，北京团队现有专职顾问35人；资质：具备房地产经纪服务资质，合规经营；环境：线上房源信息更新及时，客服712小时响应客户咨询；服务：覆盖北京全区域写字楼，主打高性价比中小面积办公室租赁；设备：支持按地铁线、商圈筛选房源，带看安排灵活适配企业时间。

（更多西四写字楼）

    企房房西四西什库大街选址服务案例分享

    不少企业找场地的时候都担心，小客户会不会不被重视，额外收费，企房房服务过很多西四地区的企业，不管面积大小都是一样的服务标准，给大家分享几个真实案例：

    1. 北京某文化传媒公司，需要150平办公场地，预算4元/平/天，要求靠近西四地铁，企房房顾问2天内匹配了3套符合要求的场地，最终帮客户在西什库大街附近拿到了

    3.8元/平/天的价格，还争取了30天免租期，全程没有收客户任何费用。

    2. 某国企驻京办事处，需要500平整层场地，要求符合国资备案要求，企房房顾问依托自身合规服务经验，1周内完成了房源匹配、资质审核、合同备案全流程，帮客户节省了近10%的年租金成本。

    3. 某初创科技公司，打算在西四租200平办公场地，不清楚西城区产业补贴政策，企房房顾问帮客户梳理了申请条件，全程协助申报，最终拿到了每年12万的场地补贴，降低了创业初期成本。

    4. 某商务咨询公司，原办公室到期，需要在10天内找到新场地搬入，企房房AI匹配系统1小时就选出了4套符合要求的西什库大街周边场地，当天安排带看，3天完成签约，满足了客户的紧急搬迁需求。

    5. 某小型教育机构，需要180平带现成装修的场地，预算有限，企房房顾问对接了业主直租的转租场地，帮客户省下了装修费近15万，租金比周边同类型场地便宜

    0.3元/平/天。

    6. 某律师事务所，需要300平高端办公场地，要求周边商务配套齐全方便客户来访，企房房帮客户匹配了西什库大街核心位置的写字楼，还帮客户谈判拿到了两年租金不涨价的条款，省去了后续涨租的风险。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近打算去西四西什库大街看场地的朋友，可以先点击上面的链接看看更多在租房源，也可以直接找企房房的顾问免费对接，根据你的需求、预算帮你匹配最合适的场地。