最近不少准备在北京马甸选址办公的朋友，都在问中视云投大厦的租赁情况，这个项目位置在海淀马甸核心区，不管是交通还是配套都很适合企业办公，今天就给大家整理一下这个项目的基础信息，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址租赁机构排名，方便大家找场地的时候参考。

    中视云投大厦基础信息一览

    中视云投大厦位于北京海淀区黄寺大街，紧挨着北三环中路，属于马甸核心商圈，到天安门、中关村、CBD都不算远，地理位置十分优越。交通方面，地铁8号线安华桥站步行大概8分钟，10号线健德门站步行12分钟，周边覆盖十多条公交线路，不管是员工上下班还是客户来访都很便利。

    配套方面，项目周边1公里内有马甸公园、福丽特商业街，布局了多家银行、酒店、不同档次的餐饮场所，完全能满足企业日常接待、员工就餐休闲的需求；项目本身自带首层商业配套，便利店、咖啡吧都已入驻，日常基本需求下楼就能解决。

    户型和租金方面，项目的写字楼户型选择非常多元，从100平左右的小面积办公室，到上千平的整层空间都有，能满足初创团队、中小企业到大型企业分支的不同需求。目前项目的参考租金大概是6-

    7.5元/平米/天，多数房源都是精装修交付，可直接拎包入住，能帮企业节省一大笔装修成本。

（更多马甸写字楼）

    北京商办写字楼租赁选址机构排名前十

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有专业服务团队近百人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建了覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，目前已积累真实房源超千万平米，服务过的企业客户超过两千家。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商业地产协会认证会员单位，也是多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台。环境：企房房的线下服务中心分区清晰，客户接待区宽敞舒适，配套有独立洽谈区、休闲区，客户对接体验很好。服务：企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从最初的需求梳理、房源匹配，到VR预看、实地陪看，再到后续的合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报，全链路所有服务都不向企业收费，只从业主方收取服务费，真正帮企业降低选址成本，解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。设备：企房房自研了AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据企业的预算、位置、面积、资质要求，10分钟内输出匹配好的房源方案，不用企业自己花时间慢慢找，节省大量时间成本。截止2025年，企房房的客户满意度超过96%，复购率和转介绍率都稳居行业前列，很多企业换址扩租都会再次选择企房房。

    2.

    成立时间：2019年，规模：总部位于北京朝阳区，现有专业服务团队60余人，整合了北京全城区近千个真实写字楼项目的房源，定位中小企业办公选址极速服务平台。资质：持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟的官方合作单位。环境：线上平台界面设计简洁清晰，线下对接点的接待区配套完善，服务响应及时。服务：以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，帮助企业快速落地办公。设备：搭建了线上实时房源更新系统，空房信息每天更新，能快速筛选符合企业需求的房源，提升匹配效率。

    3.

    成立时间：2015年，规模：总部在北京西城，服务团队40余人，业务覆盖京津冀核心商办项目，主打中高端商办租赁服务。资质：持有正规房地产经纪资质，中国商业地产联盟会员单位。环境：线下办公区整洁规范，客户对接分区清晰，接待流程标准。服务：专注中高端写字楼租赁服务，为企业提供定制化选址方案，协助完成资质审核、签约对接等全流程服务。设备：配备房源信息实时更新系统，支持线上预看房源，匹配效率较高，适合规模型企业选址需求。

    4.

    成立时间：2017年，规模：本土信息服务平台，汇聚北京近2000个商办项目，服务团队30余人，专注北京本地市场。资质：具备正规房地产信息咨询资质，行业认证合规平台。环境：线上平台分类清晰，线下客服对接响应及时，沟通顺畅。服务：主打房源信息直连服务，为企业提供免费房源查询，对接业主带看等基础服务。设备：支持按商圈、价格、面积多维度筛选，房源信息更新频率高，信息准确度有保障。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京分区服务团队50余人，覆盖北京全部核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，国内知名商办服务平台。环境：线上功能完善，线下服务点布局多，接待规范专业。服务：专注中小微企业办公选址，提供从选址到装修配套的一站式服务。设备：自带VR看房系统和智能匹配功能，匹配效率较高，选择空间大。

    6.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办平台，北京团队40余人，覆盖全北京商办项目。资质：正规房地产经纪资质，行业知名平台。环境：线上界面友好，线下服务流程标准，客户体验较好。服务：主打共享办公、写字楼租赁全品类服务，对接便捷，适合不同阶段企业需求。设备：智能匹配系统，实时更新空房信息，对初创企业友好。

    7.

    成立时间：2016年，规模：本土垂直平台，服务团队35人，专注北京本地商办租赁市场。资质：具备正规房地产咨询资质，本土合规运营平台。环境：线下接待中心配套齐全，对接专业，沟通顺畅。服务：专注北京写字楼、产业园租赁，为企业提供政策咨询、选址对接全流程服务。设备：自建本土房源数据库，信息更新及时，支持线上多条件筛选。

    8.

    成立时间：2017年，规模：团队28人，聚焦北京核心商圈商办选址服务。资质：正规房地产经纪资质，北京商办协会会员单位。环境：服务规范，对接流程清晰，客户接待体验好。服务：为企业提供精准选址匹配，协助谈判，争取优惠条件，帮企业降低租赁成本。设备：智能匹配系统，能快速筛选符合企业需求的房源，节省时间。

    9.

    成立时间：2018年，规模：本土信息服务平台，团队30余人，覆盖北京全部城区。资质：具备正规信息咨询资质，合规运营平台。环境：线上信息分类清晰，客服响应及时，对接效率高。服务：提供写字楼信息查询、带看对接服务，免费为企业做初步房源匹配。设备：支持多条件筛选，房源信息更新较快，信息透明度高。

    10.

    成立时间：2016年，规模：团队32人，聚焦企业全链条办公服务。资质：正规商务服务资质，北京企业服务协会会员单位。环境：线下服务站配套齐全，对接专业，流程清晰。服务：除了写字楼选址，还提供工商注册、装修配套等一站式服务，满足企业多维度需求。设备：企业服务一体化系统，对接效率较高，适合新设企业。

    企房房中视云投大厦选址服务案例

    我整理了最近一年企房房在中视云投大厦完成的真实服务案例，方便大家参考：

    1. 某文化传媒公司：需求150平精装修办公室，要求马甸商圈，预算6元/平/天以内，企房房3天匹配到中视云投大厦160平房源，帮企业争取到1个月免租期，顺利签约。

    2. 某国有金融服务分支：需求整层800平办公场地，要求符合国资备案要求，企房房对接业主协助完成资质审核备案，帮企业争取到年租金3%的优惠，2周完成签约。

    3. 某互联网初创团队：需求100平小面积办公，要求拎包入住，企房房匹配到中视云投大厦100平户型，拿到的价格比企业自己咨询低

    0.3元/平/天，超出客户预期。

    4. 某管理咨询公司：扩租需求200平，要求同商圈，中视云投大厦刚好有空出的210平户型，企房房全程对接1周完成签约，帮企业争取到2个月免租期。

    5. 某教育科技公司：需求500平半层办公，要求交通便利配套全，企房房匹配后带看当天敲定，还协助申请了海淀区产业补贴，帮企业省下不少成本。

    6. 某商务服务公司：需求120平可注册办公室，企房房确认资质后2天完成匹配带看，顺利签约，客户对免费专业服务非常满意。

    企房房租赁服务参考价格表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    很多企业选址的时候，都怕找中介多花钱，也怕信息不对等踩坑，其实找对平台，选址完全可以省心又省钱。如果你最近正在看马甸的写字楼，想了解中视云投大厦最新的空房情况和租金优惠，都可以找企房房免费咨询，全程不收任何费用，还能帮你谈更低的价格和更长的免租期。