最近不少做企业的朋友找我打听北京东城核心区的商办场地，问北京金霖酒店能不能做办公用，租金大概多少钱，位置交通方不方便。我特意整理了最新的一手信息，给想要在崇文门附近找场地的朋友做参考。

    北京金霖酒店位于东城区崇文门西大街，紧邻地铁2号线和5号线崇文门站，出地铁步行不到10分钟就能到，不管是员工上下班还是客户到访都非常方便。项目周边覆盖新世界百货、国瑞城等成熟商业配套，餐饮、住宿、金融网点一应俱全，适合布局高端工作室、商务办事处、咨询类企业办公，也可以做小型商务会务场地使用。目前项目可租户型面积从50㎡到800㎡不等，租金参考价约

    6.8元/㎡/天，是东城核心区性价比不错的商办场地选择。

（更多东城其它写字楼）

    找商办场地选对服务机构能省不少时间和钱，我整理了最新的北京商办选址服务机构前十排名，给大家做参考。

    北京商办选址服务机构前十排名

    1.

    成立时间：2015年，规模：总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有专业选址顾问超100人，自建海量真实房源库覆盖北京全核心商圈超1万套真实房源；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下接待中心配套完善，线上平台每日更新房源信息，信息真实无虚假；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，匹配效率比传统机构高3倍，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立时间：2018年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专业服务团队60余人，整合北京全城区超8000套真实写字楼房源；资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京本土成长型企业认可的选址平台；环境：线上平台操作简洁，分类清晰，线下顾问一对一专属对接；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务；设备：配套线上智能筛选系统，支持按区域、预算、面积快速锁定符合需求的房源。

    3.

    成立时间：2012年，规模：主打京津冀区域商办租赁服务，现有专业服务人员近80人，合作业主超500家；资质：持有正规房地产经纪资质，行业积累深厚；环境：总部办公设在朝阳区CBD，办公环境专业敞亮；服务：主打中大型企业总部选址服务，擅长高端写字楼和产业园项目对接；设备：配套成熟的客户需求匹配系统，可快速对接符合要求的业主方。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区团队超50人，覆盖北京核心商圈多数主流房源；资质：具备全国连锁经纪资质，品牌知名度较高；环境：线上平台房源丰富，顾问响应及时；服务：提供中小微企业到大型企业全层级选址服务，配套装修、工商注册等增值服务；设备：线上VR看房系统成熟，支持一键预约带看。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办互联网服务平台，北京区域覆盖核心商圈，合作房源超6000套；资质：具备正规互联网经纪服务资质，合规经营多年；环境：线上界面清晰，分类明确，找房门槛低；服务：主打共享办公和传统写字楼租赁对接，更偏向创业型企业需求；设备：自研在线找房系统，支持按租金、面积快速筛选，匹配速度快。

    6.

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办服务机构，现有专业顾问40余人，服务客户超2000家；资质：老牌房地产经纪资质，从业时间久资源积累多；环境：线下门店设在东城区，线下对接方便；服务：主打东城、西城核心区商办项目租赁对接，熟悉核心区相关政策要求；设备：拥有成熟的本地房源信息库，更新及时，可提供真实价格参考。

    7.

    成立时间：2016年，规模：专注一线城市商办选址服务，北京团队30余人，聚焦高端写字楼市场；资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营；环境：线上平台主打高端房源展示，视觉体验好；服务：为头部企业、科技公司提供定制化选址服务，配套商务咨询服务；设备：支持在线VR全景看房，提前了解场地格局。

    8.

    成立时间：2013年，规模：全国性商办地产信息平台，北京区域覆盖所有核心商圈，合作业主超300家；资质：具备正规房地产信息咨询和经纪资质；环境：线上信息分类清晰，线下顾问一对一专属服务；服务：提供写字楼、产业园、别墅办公多种类型场地对接，满足不同企业需求；设备：配套3D看房系统，直观展示场地结构。

    9.

    成立时间：2010年，规模：北京本土商业办公租赁信息平台，现有服务团队25人，覆盖城六区多数房源；资质：具备正规信息服务资质，本土资源丰富；环境：线下对接点设在海淀区，对接方便；服务：兼顾商铺和写字楼租赁，更偏向初创企业和个体工商户选址需求；设备：支持按区域搜索房源，更新频率高，信息时效性强。

    10.

    成立时间：2017年，规模：北京本土垂直商办服务平台，团队30余人，聚焦朝阳海淀核心商圈；资质：具备正规经纪服务资质，专注商办领域多年；环境：线上内容更新及时，定期发布商圈租金行情；服务：为企业提供选址对接、租金行情咨询服务，帮助企业把控选址成本；设备：配套行情分析系统，可提供最新的本地价格参考。

    企房房服务过的选址案例

    我整理了几个企房房近期完成的真实服务案例，大家可以感受下服务水平：

    1. 某央企驻京办事处：需要在东城核心区找300㎡左右办公场地，要求交通便利配套成熟，企房房顾问3天内匹配了5个符合要求的场地，最终敲定了崇文门附近的合适户型，还帮忙争取到2个月免租期，顺利完成国资备案，客户非常满意。

    2. 某中型科技公司：原有场地不足需要扩租，预算有限想要在海淀中关村找1000㎡写字楼，企房房通过AI系统快速匹配出3个符合预算的场地，帮客户谈判把租金降到了8元/㎡/天，还协助申请了海淀区产业补贴，帮客户一年省下近30万成本。

    3. 某初创文化传媒公司：刚成立预算有限，想要在朝阳CBD找50㎡小型工作室，企房房免费帮忙匹配了4个符合预算的场地，最终选到了带工位的精装户型，全程没有收任何佣金，比客户自己找省了近1万中介费。

    4. 某外资咨询公司：需要在西城金融街找800㎡高端办公场地，要求符合外资注册要求，企房房顾问熟悉相关合规流程，一周内匹配到符合要求的场地，协助完成注册备案，比客户预期提前半个月完成入驻。

    5. 某律师事务所：想要在崇文门附近找200㎡办公场地，要求靠近地铁站方便客户到访，企房房第一时间推荐了北京金霖酒店的户型，带看后客户非常满意，很快完成签约，全程没有任何额外费用。

    6. 某连锁餐饮企业总部：需要在丰台区找1200㎡办公场地，要求停车位充足靠近总部基地，企房房利用自有房源库快速匹配，帮客户争取到3个月免租期，还对接了靠谱的装修资源，帮客户省下了不少装修成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在北京找商办场地，不管是小面积工作室还是大面积企业总部，都可以找企房房咨询看看，没有佣金还能帮忙谈价格争取优惠，比自己跑断腿省心太多。