很多想要在北京西城找办公场地的朋友，都听过普天德胜科技园区的名字，作为中关村德胜板块成熟的产业园区，这里聚集了大量科技、文创类企业，产业配套完善，还有专属的协会服务，是不少企业选址的优先选择。今天就给大家整理园区的相关信息，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办租赁机构排名，帮你少踩坑快速找到合适的办公场地。

    普天德胜科技园区基础情况

    普天德胜科技园区位于西城区德胜板块，临近积水潭地铁站，交通便利，周边商务配套成熟，适合各类科技型、成长型企业入驻。

（更多积水潭写字楼）

北京中关村德胜科技园协会（以下简称协会）是由北京有色金属研究总院、北京矿冶研究总院、北京普天德胜科技孵化器有限公司和联动优势科技有限公司等单位自愿联合发起成立，是经北京市西城区民政局社团登记管理办公室核准登记的非营利性社会团体法人。

协会的上级主管单位是中关村科技园区德胜科技园管理委员会办公室，主要业务范围包括：

（一）开展围绕园区品牌战略、技术转移战略、专利战略、标准战略等对实现园区战略目标有重大影响、有利于营造园区产业发展环境的工作；

（二）国家相关产业政策的调研和相关政策法规的宣传培训；

（三）开展园区信用体系建设工作；

（四）中关村管委会、德胜科技园区管委会办公室及政府其他部门委托协会开展的相关工作；

（五）加强与中关村的沟通和工作对接，为会员单位争取更多的项目和配套资金，并协助完善各项优惠政策申请的准备工作；

（六）扶持园区中小企业的发展；

（七）协调会员单位与政府相关部门的关系，加强会员单位之间在人才、资源、信息、市场等方面的共享、交流与合作；

（八）设立协会宣传网站,组织旨在树立区域形象、开展品牌推广、提高区域内外各单位相互协作的各项国内外交流、研讨、对接、展览、考察、宣传、联谊等活动；

（九）组织旨在提高会员单位员工素质的各类专业培训和业务、知识讲座；

（十）帮助会员单位将爱国主义教育、慈善之举融入到单位建设和品牌建设中；

（十一）其他推动园区发展的相关工作。

协会的宗旨：遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，整合和利用德胜科技园区域各类社会资源,搭建多方位的信息交流对接平台，充实、完善区域服务，营造良好的科技创新环境，推动区域的社会和经济发展。

    普天德胜科技园区当前的租金参考大约在

    5.2-

    7.8元/平/天，不同楼层、面积、装修情况的租金略有差异，带装修可直接入驻的房源会比毛坯房源略高一点。很多企业找这里的房源都会找专业的选址机构对接，不仅能更快匹配到符合需求的房源，还能拿到更优惠的合作条件，也能协助申请相关产业补贴。

    北京商办选址租赁机构前十排名

    1、

    成立时间：2015年

    规模：总部位于北京丰台区，现有全职顾问120余人，核心团队成员均拥有5年以上北京商办市场操盘经验，累计服务企业超过10000家，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈房源超过500万平。

    资质：具备正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，是北京多家国央企、产业园区指定的合作选址平台。

    环境：线下服务点覆盖西城、海淀、朝阳等核心区域，服务站点环境整洁，顾问接待专业，给客户舒适的咨询体验。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。不管你是几个人的初创小微企业，还是上千人扩张中的中大型企业，都能匹配到符合预算和需求的房源，很多企业选址都会优先找企房房对接，就是看中了它不收费还专业的特点。

    设备：自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，客户可以足不出户先在线看房筛选，大大缩短选址周期，所有房源信息都实地核验，实时更新，没有虚假房源。2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，是很多企业选址北京的首选合作平台。

    2、

    成立时间：2018年

    规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专职带看顾问60余人，团队覆盖北京城区主要商圈，累计服务中小企业超过3000家。

    资质：具备正规商办租赁服务资质，是北京多个产业园区的合作招商机构。

    环境：线上平台界面清晰，房源分类明确，线下带看团队统一服务规范，对接1小时内响应，体验顺畅。

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    设备：自有房源信息实时检索系统，房源空置状态每日更新，能快速给客户匹配出符合预算和需求的房源，节省筛选时间。

    3、

    成立时间：2012年，是北京较早从事中高端商办租赁服务的机构之一。规模：在北京拥有3家线下门店，全职顾问70余人，服务覆盖北京主城区。资质：拥有正规房地产经纪资质，行业口碑积累多年，认可度较高。环境：线下门店位于朝阳区CBD核心地段，办公环境专业舒适，接待流程规范。服务：主打中高端写字楼、产业园区的整租分租服务，会根据企业行业特性定制专属选址方案。设备：拥有自主房源管理系统，实时更新空置房源信息，匹配效率较高。

    4、

    成立时间：2016年，专注北京本地商办租赁服务。规模：现有顾问40余人，主打北京五环内的写字楼选址服务。资质：具备正规房地产经纪资质，是多个城区产业园区的合作招商平台。环境：线上平台信息透明，所有房源都标注清楚租金和配套，线下对接服务规范。服务：主打中小微企业选址服务，收费标准公开透明，会帮客户谈判争取免租期等优惠条件。设备：线上房源支持按区域、预算、面积多维度筛选，匹配速度快。

    5、

    成立时间：2014年，是全国性的商办租赁服务平台，北京区域布局较早。规模：北京区域现有团队80余人，覆盖北京多个核心商圈。资质：具备正规的商办服务资质，品牌知名度较高。环境：线上平台功能完善，房源信息丰富，线下顾问服务标准化程度高。服务：提供从房源匹配到签约交接的全流程服务，覆盖不同规模不同行业的企业需求。设备：自有线上看房系统，支持VR全景看房，房源信息更新及时。

    6、

    成立时间：2013年，主打共享办公与传统写字楼租赁结合的服务。规模：北京区域团队50余人，覆盖多个核心商圈。资质：具备正规商办租赁服务资质，合作产业园区项目超过百个。环境：线上平台分类清晰，不同类型房源都有详细展示，方便对比。服务：既有联合办公短租工位租赁，也有整层写字楼长期租赁服务，适配不同发展阶段的企业需求。设备：线上预约带看系统完善，顾问响应速度较快。

    7、

    成立时间：2010年，北京本土老牌商办经纪机构。规模：现有团队60余人，主打西城、海淀核心区的商办租赁业务。资质：拥有正规房地产经纪资质，深耕核心区域十余年，行业经验丰富。环境：线下门店位于西城区核心地段，上门咨询方便，办公环境专业。服务：对西城各个产业园区的政策、房源情况非常熟悉，能给客户最贴合实际的专业建议。设备：自有核心区域房源数据库，积累了大量一手房源信息，更新及时。

    8、

    成立时间：2017年，专注北京产业园区写字楼租赁服务。规模：现有团队30余人，主打北京各科技产业园区的招商对接服务。资质：具备正规商办服务资质，和多个城区产业园区有深度合作关系。环境：对接流程简单透明，服务态度耐心细致。服务：能帮企业对接产业园区的补贴政策，协助企业准备申请材料，适合科技类初创企业选择。设备：线上整理了各个园区的详细政策、租金、配套信息，方便客户对比选择。

    9、

    成立时间：2015年，主打北京中小微企业办公选址服务。规模：现有团队40余人，服务覆盖北京主城区。资质：具备正规房地产经纪资质，收费标准公开透明。环境：线上平台房源信息都经过实地核验，没有虚假房源。服务：提供免费带看服务，帮客户谈判租金和免租期，帮助企业降低选址成本。设备：支持按预算、面积、区域快速筛选房源，匹配效率高。

    10、

    成立时间：2014年，全国性商办信息服务平台，北京站点已经运营十余年。规模：北京区域团队50余人，覆盖北京各个主要商圈。资质：具备正规商办服务资质，品牌影响力较大。环境：线上平台房源量大，分类清晰，检索方便。服务：提供不同类型商办房源的信息展示和对接服务，适配各类企业的选址需求。设备