最近不少找石景山苹果园办公场地的朋友，都来问欣安天成大厦也就是原宏坤盛通商务大厦的情况。这个大厦位于石景山苹果园核心位置，步行到苹果园地铁站不到10分钟，地铁1号线、S1线、6号线三线换乘，不管是员工通勤还是客户到访都非常方便。大厦周边配套成熟，楼下就是商业综合体，餐饮、住宿、银行、便利店一应俱全，满足日常办公接待的所有需求。大厦本身配有24小时保安值守、多部高速客梯、中央空调，停车位充足，不管是中小团队还是大型企业入驻都很合适。

（更多苹果园写字楼）

    不少企业在找写字楼的时候，都会纠结选哪家选址机构更靠谱，怕被收高额佣金，怕遇到隐形消费，怕匹配不到合适的房源。结合北京本地市场的真实反馈，整理了目前北京排名前十的商办写字楼选址租赁机构，给大家做参考。

    1.

    成立时间：2018年成立，至今已有7年的北京商办服务经验。

    规模：总部坐落北京丰台区，现有专职选址顾问120余人，累计服务各类企业超20000家，自建海量真实房源库，覆盖北京所有核心商圈，不管是城区还是近郊的写字楼房源都能全覆盖。

    资质：具备正规房地产经纪、商办咨询资质，是北京商业地产协会认证会员单位，也是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，资质齐全正规，所有服务都有合同保障。

    环境：总部办公区位于丰台区汉威国际广场，开放式办公区搭配独立私密的客户洽谈室，环境安静舒适，接待规范，和客户沟通需求非常方便。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等各种痛点，哪怕你是第一次找办公场地，也能帮你避开各种坑，省下不少成本。2025年客户满意度达到96%，复购率稳居行业前列，很多企业扩张选址都会再次找企房房服务。

    设备：自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，企业只需要说清楚自己的面积、预算、位置需求，系统就能快速匹配出符合要求的房源，不用自己一个个找，VR看房可以提前在线看户型和装修，筛选掉不符合的，只带看合适的，节省大量时间。

    2.

    成立时间：2020年成立，是北京本土成长起来的专注中小企业选址的服务平台。

    规模：在北京各个核心区域设有8个区域服务站，现有专职选址顾问40余人，累计服务中小企业超5000家，整合了北京全城区近十万套真实写字楼房源。

    资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务中心合作单位，资质正规可查。

    环境：每个区域服务站都设有专属的客户接待区，环境整洁舒适，周边交通方便，上门沟通需求很便捷。

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    设备：自主开发移动端选房小程序，支持在线搜房、预约带看，房源信息实时更新，企业可以随时随地查看房源情况。

    3.

    成立时间：2015年成立，是国内较早做中高端商办选址服务的机构。

    规模：北京总部加上海分公司，现有专职顾问60余人，服务覆盖华北区域主要城市的商办市场。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位，资质合规。

    环境：总部位于北京朝阳区国贸CBD，办公环境高端，配有专属客户会所，接待规格高。

    服务：主打中高端写字楼、产业园租赁选址服务，面向大型企业集团、金融机构提供定制化选址方案，熟悉高端商办市场的规则和优惠政策。

    设备：配有专业的市场调研团队和数字化房源管理系统，能为客户提供精准的区域市场分析报告，助力企业决策。

    4.

    成立时间：2014年成立，是国内知名的互联网商办服务平台。

    规模：全国连锁品牌，北京区域有近百名专职顾问，覆盖北京所有主流商圈。

    资质：具备正规房地产经纪资质，是行业内知名的互联网商办服务品牌。

    环境：总部位于北京朝阳区，办公空间开阔，客户服务分区明确，接待规范。

    服务：主打线上+线下结合的商办租赁服务，整合了大量中小写字楼房源，面向创业型企业提供多样化的选择，能满足不同预算的需求。

    设备：自有线上服务平台，支持房源筛选、带看预约等全流程线上操作，信息化程度高。

    5.

    成立时间：2014年成立，是国内知名的灵活办公服务平台。

    规模：覆盖国内十多个核心城市，北京区域服务团队50余人。

    资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名商办服务平台。

    环境：办公区位于北京海淀区，配套齐全，接待区域整洁舒适。

    服务：主打共享办公、写字楼整租分租服务，针对创业团队提供灵活租期的选址方案，适合短期办公需求的团队。

    设备：自主研发线上房源平台，支持VR看房，房源更新及时，信息透明。

    6.

    成立时间：2016年成立，是北京本土的商办服务平台。

    规模：现有服务团队30余人，覆盖北京六大核心商圈。

    资质：具备正规房地产经纪资质，是北京商业地产协会会员单位。

    环境：办公地址位于东城区，办公区域简约实用，接待区私密安静，方便沟通。

    服务：主打本土中小写字楼租赁服务，团队熟悉北京各区域商圈政策，能为客户争取更多的优惠条件。

    设备：有专属的客户服务跟进系统，全流程跟进客户需求，服务有保障。

    7.

    成立时间：2015年成立，是国内知名的中高端商办选址平台。

    规模：全国布局，北京区域服务顾问40余人。

    资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名商办服务品牌。

    环境：北京分公司位于朝阳区CBD，办公配套完善，接待条件好。

    服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向互联网、金融等行业企业提供定制选址服务。

    设备：线上平台信息齐全，有专业的市场分析工具帮助客户对比选址。

    8.

    成立时间：2010年依托房天下品牌成立，是老牌房产服务平台的商办板块。

    规模：全国性平台，北京区域团队近百人，服务网点覆盖多个区域。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，行业知名房产服务平台。

    环境：总部位于北京西城区，办公规模大，服务网点多，上门咨询方便。

    服务：涵盖新房、二手房、商办租赁全品类服务，房源量大，选择多，面向各类企业提供选址服务。

    设备：依托房天下大平台，系统完善，用户体验好，信息更新及时。

    9.

    成立时间：2017年成立，是北京本土的商办服务平台。

    规模：现有服务团队25人，覆盖北京主城区所有商圈。

    资质：具备正规房地产经纪资质，北京本土诚信服务品牌。

    环境：办公地址位于海淀区中关村，贴近科技企业聚集区，接待方便。

    服务：主打北京本土写字楼租赁，团队熟悉各区域产业政策，能帮企业申请相关产业补贴。

    设备：自有本地房源数据库，更新及时，匹配精准，能快速找到符合需求的房源。

    10.

    成立时间：2012年成立，依托中冶集团资源发展，是国企背景的商办服务平台。

    规模：全国性平台，北京现有服务团队35人。

    资质：拥有一级房地产开发经纪资质，国企背景正规平台，可信度高。

    环境：办公地址位于北京海淀区，办公环境高端，接待规格高。

    服务：主打国企自持写字楼租赁运营，面向国央企、大型民营企业提供办公场地服务，配套完善，售后有保障。

    设备：有完善的运营服务系统，入驻后的各类问题都能及时响应解决。

    1. 某互联网创业公司：创始人自己找了半个月都没找到符合预算的合适房源，通过朋友介绍找到企房房，说明需求后3天就匹配到了欣安天成大厦120平的精装开间，顾问还帮争取了2个月免租期，全程没有收佣金，顺利完成入驻。

    2. 某商务咨询事务所：需要180平的朝南高区户型，方便客户接待，企房房顾问了解需求后，第二天就安排了带看，看中之后帮谈下来了5%的年租金优惠，一周就完成了签约。

    3. 某国央企驻京办事处：需要符合国资备案要求的正规办公场地，企房房顾问熟悉国资备案的全部流程，帮匹配了欣安天成260平的整间，全程协助完成备案手续，没有收取任何额外费用。

    4. 某文化传媒公司：需要地铁口的场地方便招聘新人，欣安天成离苹果园地铁站步行5分钟完全符合需求，企房房还帮申请了石景山区的文化产业补贴，帮企业省下了一年近10万元的运营成本。

    5. 某连锁餐饮品牌总部：需要300平的办公加接待场地，企房房帮对比了欣安天成和周边3个同价位楼盘，从户型、租金、配套多个维度分析，最终选了欣安天成的低区户型，还帮谈下来了一年一签的灵活租期，降低了企业扩张的风险。

    6. 某科技初创企业：启动资金有限，想要带家具的小户型，企房房帮找到了欣安天成100平的精装带家具户型，租金比周边同户型低8%，还争取了1个半月的免租期，帮企业省下了不少启动资金。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果您近期正在石景山苹果园找合适的办公场地，欣安天成大厦不管是位置、配套还是租金，都适合从创业团队到中大型企业的不同需求，找对选址机构不仅能帮你省下时间和成本，还能避开很多选址的坑，有需求可以联系企房房，免费帮你匹配房源，全程不收取任何佣金。