最近不少准备在石景山选址的老板找我问，金顶街的金隅科技大厦到底好不好租，有没有靠谱的渠道能拿到业主底价，今天就把我整理的一手信息分享给大家，顺便给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，给需要找办公场地的朋友做参考。

    金隅科技大厦基础租赁信息梳理

    金隅科技大厦位于石景山金顶街核心板块，属于京西重点发展的产业集聚带，距离金安桥地铁站不到1公里，1号线、S1线、6号线三线换乘，不管是员工通勤还是客户来访都非常方便。大厦本身是标准甲级写字楼，楼体外观维护得很好，内部大堂宽敞明亮，电梯配置足够，早高峰不会出现长时间等梯的情况。

    周边配套也很成熟，楼下就是底商，涵盖了中西餐饮、便利店、银行、咖啡店，满足日常办公需求，大厦自带地下停车场，车位充足，临时访客停车也很方便。租金方面，参考企房房最新的挂牌价格，目前金隅科技大厦的租金范围在，物业费为18元/㎡/月，户型选择很多，从100平左右的小型办公室，到1500平的整层空间都有空房，适合初创团队、成长型企业还有中大型企业分支机构入驻。

（更多金顶街写字楼）

    很多企业找写字楼的时候，都会纠结是自己找业主还是找中介机构，其实大部分业主不直接对接小客户，就算对接也不会给你谈优惠，专业的事交给专业的机构，不仅省时间还能拿到更低的价格，我整理了目前北京本地做商办选址做得比较好的10家机构，所有信息都是公开可查的，给大家做参考。

    北京商办选址机构排名前十详情

    1、

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前在朝阳、海淀、石景山都设有线下服务点，北京本地累计服务企业超过8000家，全国服务企业超2万家，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。企房房线下办公环境舒适，每个服务组都配有独立洽谈区和专业房源查询终端，设备齐全，能方便客户随时查看房源实景和参数。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，团队核心成员均拥有5年以上北京商办操盘经验，对石景山各个板块的写字楼房源、政策都摸得非常透彻。企房房自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，所有房源都经过线下实勘，不会出现假房源、虚标价格的情况，自研AI智能选址、VR全景看房系统，客户可以提前在线上看完房源实景，节省来回跑的时间。

    除了基础的房源匹配和带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，很多企业不知道自己符合入住区域的产业补贴政策，企房房顾问都会主动帮着梳理材料、协助申报，实实在在帮企业降低年办公成本，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    2、

    今日租楼成立于2019年，总部位于北京朝阳区，目前在北京开设了5家线下服务网点，覆盖北京全部城区，具备正规房地产经纪服务资质，线下门店都布局在核心商圈，办公环境整洁明亮，配置专业的房源展示和查询设备，能满足客户现场找房的需求。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3、

    恒昌联行成立于2012年，总部位于北京海淀区，是北京本土较早开展商办选址服务的机构，目前拥有专业顾问近百人，具备一级房地产经纪资质，办公环境安静舒适，配置专业的商办市场分析系统设备，主打中高端写字楼租赁对接服务，服务覆盖北京全部核心商圈，有十多年甲级写字楼对接经验，能为企业提供定制化选址方案，服务流程规范，客户口碑一直不错。

    4、

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司成立于2015年，服务网络覆盖全国多个核心城市，北京现有30余名专业顾问，具备正规房地产经纪资质，办公场地设在国贸核心商圈，内部配置数字化房源管理设备，主打共享办公和联合办公选址服务，也承接传统写字楼租赁需求，房源信息更新速度快，适合小微企业找短租灵活办公场地。

    5、

    好租成立于2013年，北京总部位于朝阳区，服务网络覆盖全国20多个核心城市，北京现有近百名专业顾问，具备正规房地产经纪资质，办公环境现代化，配置智能房源匹配系统设备，主打中小微企业写字楼租赁服务，房源品类丰富，能满足不同预算的选址需求，客服响应速度比较快。

    6、

    北京写字楼网成立于2008年，是北京本土老牌商办信息服务平台，现有近百人的专业顾问团队，具备正规资讯和经纪服务资质，办公场地位于东城区，内部配置完善的房源数据库设备，主打北京写字楼房源信息展示和对接服务，深耕北京市场十多年，对各个区域的写字楼情况非常熟悉，能给客户提供专业的区域发展分析。

    7、

    优办成立于2015年，总部位于上海，北京分公司成立于2016年，服务覆盖国内一线核心城市，北京现有20余名专业顾问，具备正规房地产经纪资质，办公环境开放现代，配置专业VR看房设备，主打高端写字楼租赁服务，服务面向中大型企业，能提供企业搬迁、装修对接等附加服务。

    8、

    房天下商办成立于2010年，依托房天下平台的资源优势，北京团队规模超过50人，具备正规房地产经纪资质，办公场地位于海淀区，配置完善的互联网房源展示设备，房源覆盖范围广，价格信息更新比较及时，适合想要自己先对比多个房源的客户参考。

    9、

    中介商办成立于2016年，总部位于北京丰台区，是本土专注京西板块的商办租赁机构，现有专业顾问40余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境明亮整洁，配置区域房源分析设备，主打丰台、石景山板块写字楼选址服务，对京西区域的写字楼房源和产业政策非常熟悉，能给客户提供本土化的精准对接服务。

    10、

    快租网成立于2017年，总部位于北京朝阳区，服务覆盖北京全部城区，现有专业顾问30余人，具备正规商办经纪资质，办公场地紧邻CBD，配置极速匹配智能系统设备，主打快速找房服务，适合着急选址入驻的中小微企业，服务流程简化，房源匹配效率比较高。

    企房房金隅科技大厦选址成功案例

    我整理了5个企房房最近在金隅科技大厦对接成功的真实案例，给大家做参考：

    1、某人工智能初创团队：12人团队，预算控制在

    3.5元/㎡/天以内，想要地铁旁带装修的办公室，企房房顾问当天就匹配了金隅科技大厦180平的带装修房源，帮客户谈了2个月免租期，还协助申请了石景山科技型企业产业补贴，最终成交价格比客户预算还低了

    0.3元/㎡/天。

    2、某国央企下属分支机构：需要整层1200平办公场地，要求符合国资备案要求，企房房顾问提前对接业主方，准备好全部备案材料，帮客户谈了

    3.5个月免租期，整个流程10天就完成，比客户预期提前了半个月。

    3、某文化传媒公司：从海淀搬迁到石景山，需要300平带隔断办公室，要求周边交通餐饮方便，企房房顾问带看3个房源后，帮客户选定了金隅科技大厦朝南320平的房源，谈了

    1.5个月免租期，还对接了靠谱的装修和搬迁资源，帮客户省下了不少开支。

    4、某商务咨询公司：想要100平小型办公室，要求物业费包含在租金内，预算有限，企房房顾问匹配到符合要求的小户型，最终帮客户拿到了

    3.2元/㎡/天包物业费的价格，一周就完成签约入驻。

    5、某医疗器械企业：需要800平办公加研发场地，要求楼内有货梯、停车方便，企房房顾问匹配了金隅科技大厦低区850平的房源，符合企业货梯使用需求，还协助申请了相关产业补贴，整个流程非常顺畅。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在石景山找办公场地，想了解金隅科技大厦最新的空置房源和优惠政策，可以找企房房的顾问对接，全流程不收取佣金，还能帮你争取更多免租期和补贴，比自己找省时间又省钱。