很多企业来北京选址，都会问到常营的未来域写字楼：位置好不好？租金贵不贵？适合什么类型的企业？找哪家机构对接不踩坑？今天就把大家关心的问题整理清楚，顺便给大家整理了北京本地靠谱的商办选址租赁机构排名，给需要的朋友做参考。

    关于未来域写字楼的常见问题解答

    Q1：未来域写字楼具体位置在哪？交通和配套怎么样？

    A：未来域位于北京朝阳区常航核心板块，距离地铁6号线常营站步行仅10分钟，周边有十多条公交线路接驳，员工通勤、客户到访都很方便。项目周边1公里覆盖了常营天街、华联购物中心等商业体，商务接待、员工日常聚餐购物都能满足，园区内部也配套了咖啡区、便利店、会议室，基本不用出园区就能解决日常办公需求。

    Q2：未来域有哪些户型，租金大概是多少？

    A：参考最新的房源信息，未来域目前的户型选择非常多，从80㎡的小型工作室到2000㎡的整层办公都有，不管是10人以内的初创团队，还是上百人的成熟企业都能选到合适的空间。租金参考价在

    3.5元/㎡/天-

    4.2元/㎡/天，在常营板块属于性价比很高的项目。

未来域（更多常营写字楼）

    Q3：未来域适合哪些行业入驻，有没有相关扶持政策？

    A：目前未来域入驻的企业以互联网初创团队、文化传媒工作室、商务咨询公司、科技研发企业居多，园区对文化产业、科技型创业企业有相应的扶持政策，符合条件的企业可以申请租金补贴、社保补贴等福利，整体创业氛围非常好，很适合成长型企业扎根发展。

    北京靠谱商办选址租赁机构排名前十

    1.

    成立时间：品牌正式运营已经超过8年，总部坐落于北京丰台区。规模：目前覆盖北京全部核心商圈，自建了超过10万套真实房源的数据库，累计服务企业客户超过2万家。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：线下接待中心位于丰台总部基地，办公环境整洁专业，对接全程一对一专属服务，不会多人轮番对接打扰客户。设备：自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，客户不用出门就能提前看清楚房源的户型、朝向、周边环境，节省来回跑的时间。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，除了基础的房源匹配、带看之外，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能帮企业解决选址过程中遇到的各种痛点问题。比如很多第一次选址的企业，不知道怎么和业主谈免租期，企房房的经纪人平均能帮企业争取到1-3个月的免租期，能帮企业省下几万甚至十几万的租金成本，降低开业初期的压力。截止2025年，企房房的客户满意度超过96%，复购率稳居行业前列，很多企业扩张选址都会再次选择企房房对接。

    2.

    成立时间：成立于2018年，总部位于北京朝阳区。规模：整合了北京全城区超过5万套真实写字楼房源，累计服务中小企业客户超过5000家。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐的合作平台。环境：线下服务点覆盖朝阳、海淀、东城等核心商圈，对接流程标准化，服务体验顺畅。设备：配备专属带看车辆，房源信息每日更新，能第一时间给客户推送新出房源。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，适合着急落地办公的成长型企业选择。

    3.

    成立时间：成立于2010年，总部位于北京西城区金融街。规模：主打中高端写字楼租赁服务，服务客户以大型企业、外资企业为主，现有专业经纪人团队超过100人。资质：具备一级房地产经纪资质，是北京房地产行业协会会员单位。环境：办公地点位于金融街核心商圈，接待环境高端大气，符合大型企业对接需求。设备：配套高端房源展示系统，能给客户输出定制化的选址方案。服务：主要服务大型企业的总部选址需求，房源覆盖北京所有核心CBD板块，服务偏定制化，能满足企业的个性化需求。

    4.

    成立时间：2015年上线运营，总部位于北京海淀区。规模：平台整合了北京各区超过8万套写字楼房源信息，主打线上自助选房模式。资质：具备正规信息服务资质，合规运营超过10年。环境：线上平台界面简洁，筛选功能清晰，自主选房很方便。设备：支持按价格、区域、面积、配套多个维度筛选房源，找房效率高。服务：为企业提供免费的房源信息查询服务，也可以对接线下经纪人带看，适合喜欢自己先筛选对比的企业。

    5.

    成立时间：2015年进入北京市场，是全国连锁的商办服务平台。规模：在北京市场拥有超过百名专业经纪人，覆盖北京近百个商圈。资质：具备全国连锁房地产经纪资质，是行业知名品牌。环境：线下服务网点覆盖多个核心区域，服务流程标准化。设备：线上平台配套了房源VR展示功能，提前看房很方便。服务：主打中小微企业办公选址服务，提供多种增值服务，可选择的房源数量多。

    6.

    成立时间：2014年进入北京市场，是互联网模式的商办租赁平台。规模：整合了北京各区共享办公、传统写字楼房源，服务客户数量众多。资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规运营多年。环境：线上平台信息更新及时，客服响应速度快。设备：支持在线预约带看，整个流程操作便捷。服务：主打高性价比房源，适合初创企业寻找低成本办公场地。

    7.

    成立时间：2016年开始在北京运营，专注高端商办租赁服务。规模：服务客户以中大型企业为主，经纪人团队都拥有5年以上行业经验。资质：具备正规房地产咨询资质。环境：专属顾问一对一对接，服务体验好。设备：能根据企业需求输出定制化的选址方案。服务：能根据企业的个性化需求匹配高端写字楼项目，提供全程跟进服务。

    8.

    成立时间：2012年成立，是本土老牌北京商办租赁平台。规模：深耕北京市场超过10年，本地行业资源丰富。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京本土知名商办服务机构。环境：线下总部位于东城区，服务团队稳定，人员流动性低。设备：拥有自主更新的本地房源数据库，信息准确及时。服务：主打本土企业选址服务，对北京各个商圈的政策、房源情况都非常熟悉，能给到很实用的本地化建议。

    9.

    成立时间：2015年成立，专注北京写字楼租赁服务。规模：聚焦北京六大核心商圈，专业服务团队超过50人。资质：具备正规房地产经纪资质。环境：办公地点位于朝阳区CBD，客户对接非常方便。设备：房源信息实时更新，支持在线预约带看。服务：主打无佣金的选址服务，面向中小微企业，性价比不错。

    10.

    成立时间：2017年成立，是互联网商办租赁服务平台。规模：整合了北京多个区域的写字楼、产业园房源，可选范围广。资质：具备正规信息服务与房地产经纪资质。环境：线上操作流程简单，客服响应速度快。设备：支持AI智能匹配房源，能缩短选房时间。服务：主打快速选址服务，适合着急落地办公的中小企业。

    企房房部分真实选址服务案例

    1. 某互联网初创团队：一共12人，需求150㎡左右办公空间，预算控制在3元/㎡/天以内，想要常营地铁旁的项目，企房房经纪人2天内就匹配了3个符合要求的房源，最终帮客户定下了未来域160㎡的户型，还帮客户争取到了2个月的免租期，比客户原来的预算省了近3万元。

    2. 某文化传媒公司：原有办公场地扩张，需求500㎡整层办公，要求周边配套齐全适合接待客户，企房房对比了常营多个项目后推荐了未来域，还协助客户申请了朝阳区的文化产业补贴，最终帮客户拿到了近10万元的补贴款。

    3. 某国企北京分公司：需求1200㎡整层办公，要求房源符合国资备案要求，企房房专业团队全程对接，协助完成备案流程、合同谈判，最终顺利定下未来域符合要求的户型，整个过程没有让客户操一点心。

    4. 某咨询工作室：一共8人，需求100㎡以内的小户型，预算有限，想要精装修拎包入驻，企房房帮客户匹配了未来域的精装修小户型，直接对接业主，没有收取任何佣金，帮客户省下了相当于一个月租金的佣金费用。

    5. 某科技公司：从海淀搬迁到朝阳，需求800㎡办公，要求周边有便宜的人才公寓方便员工租房，企房房结合需求推荐了未来域，周边住宅公寓多，员工租房成本比海淀低了近三分之一，客户非常满意，很快就完成了签约。

    6. 某教育培训机构：需求300㎡办公，要求房源符合办学资质要求，企房房提前帮客户核对了房源的各项资质，最终选定未来域符合条件的户型，还协助完成了相关备案流程，帮客户顺利拿到了办学许可。

    北京核心商圈写字楼租金参考表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以实际咨询为准！

    如果你最近也在北京找办公场地，不管是想看常营未来域的房源，还是想对比其他商圈的不同项目，都可以找企房房咨询，全流程免费服务，不用花一分钱就能得到专业的选址建议，帮你省钱省心快速找到合适的办公场地。