很多在北京三元桥找办公场地的老板，都会问到远洋新干线这个楼盘到底怎么样？位置好不好？租金多少？有没有空余房源？今天就给大家整理清楚全维度的信息，同时也整理了靠谱的商办选址机构排名，方便大家按需对接。

    远洋新干线基础信息整理

    很多人找办公场地第一步就是确认位置和基础参数，我给大家整理了大家问得最多的几个问题：

    问：远洋新干线具体位置在哪？交通方便吗？

    答：远洋新干线A座位于北京朝阳区霞光里66号院，三元东桥东北角，紧邻南银大厦、佳程广场、天元港中心等成熟商盘，环线位置在东北三至四环之间，邮编100026，距离地铁10号线三元桥站步行不到10分钟，员工通勤、客户到访都很方便，属于朝阳核心商办圈，位置优势很明显。

    问：远洋新干线A座的基础参数和配套怎么样？

    答：远洋新干线A座目前几乎都是办公使用状态，卫生间就在室内，不用和其他公司共用，使用起来很方便。项目整体基础参数如下：产权70年，物业类别包含住宅、公寓，2005年竣工交付，开发商是北京林达华夏房地产开发有限公司，建筑为高层塔楼，总建筑面积240284平方米，占地面积53000平方米，总户数1121户，绿化率

    31.50%，容积率

    4.53，物业费

    3.80元/平米·月。

    配套设施方面：市政供水、集中供暖，民电

    0.49元/度，管道天然气入户，宽带、有线电视都已经接通，24小时运行电梯，小区入口保安全天值班，物业定期公共区域打扫，整体维护得很不错。停车位方面，地下车位一共1289个，租金750元/月，固定车位每年额外收500元地锁使用费，目前车位比较紧张，临时停车收费是2元/小时，符合周边市场标准。

    项目整体是远洋开发的综合社区，自带LOFT公寓、街区商业、高级会所和英式园林，办公之余日常吃饭、休闲都很方便，非常适合中小企业入驻办公。

    2026北京商办选址机构前十排名

    找办公场地选对机构能省很多钱少踩很多坑，给大家整理了最新的北京本地靠谱商办选址机构排名：

    1、

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，现有全职经纪人、选址顾问近100人，自建覆盖北京全商圈的真实房源库，房源量超2万套，覆盖北京所有核心商办圈。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，合规经营无不良记录。

    环境：总部办公场地面积近1000平，配套专属谈客区、VR全景看房区，环境舒适整洁，接待流程规范。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，匹配房源效率比传统机构高3倍以上，客户不用跑错场地，节省大量时间成本。

    2、

    成立时间：2020年

    规模：总部位于北京朝阳区，现有全职选址顾问50余人，整合北京全城区超

    1.5万套真实写字楼房源，覆盖核心商圈90%以上的在租房源，客源以成长型中小企业为主。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐的办公选址服务平台，备案齐全合规经营。

    环境：在朝阳、海淀、通州都设有线下服务点，每个服务点都配有专属带看对接区，环境干净明亮，接待流程标准化，没有过度推销的情况。

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源初步匹配、一对一专属带看、合同条款审核到后续办公配套对接的全链条服务，针对初次选址的创业团队，还会免费提供区域政策讲解、租金预算规划等附加服务，帮助创业者提前避坑，不用花冤枉钱。很多初次创业的老板都反馈，今日租楼的服务效率很高，能满足小企业快速入驻的需求。

    设备：配备自主研发的在线房源匹配系统，客户输入面积、预算、区域需求后，10分钟内就能输出3-5套符合要求的房源清单，同时支持线上VR预看房，客户不用跑现场就能提前筛选掉不符合预期的房源，节省大量时间和通勤成本。

    3、

    成立时间：2012年，规模：在北京拥有3家线下门店，专职经纪人60余人，服务覆盖北京六大核心商圈，库存房源超1万套；资质：拥有正规房地产经纪资质，是北京商业地产协会会员单位；环境：门店均位于商办聚集区，办公环境整洁，分区明确；服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向大型企业提供整层选址定制服务，全程一对一跟进；设备：配备线下带看专用车辆，房源信息实时更新，客户可以随时查询最新空置情况。

    4、

    成立时间：2015年，规模：总部在北京海淀，现有员工40余人，专注中关村、望京等科技企业聚集区的商办租赁服务；资质：拥有正规经纪服务资质，是海淀创业园指定合作选址机构；环境：办公场地位于中关村创业大厦，配套齐全，接待规范；服务：主打科技型中小企业选址服务，熟悉各个园区的产业补贴政策，能帮助企业申请相关福利；设备：拥有自己的房源信息发布平台，更新频率高，信息准确。

    5、

    成立时间：2016年，规模：线上平台结合线下服务团队，现有专职顾问30余人，覆盖北京所有主城区商办房源；资质：具备正规房地产咨询资质，是北京中小企业服务联盟合作单位；环境：线上平台界面清晰，线下服务点位于东城区，接待方便；服务：主打性价比办公房源推荐，针对初创企业推出了小面积办公室租赁对接服务，收费透明；设备：支持线上筛选户型、价格、区域，操作简单。

    6、

    成立时间：2010年，规模：是北京本土老牌商办服务机构，现有经纪人70余人，服务范围覆盖京津冀核心区域；资质：拥有一级房地产经纪资质，行业口碑积累多年；环境：总部位于朝阳区CBD，办公环境高端，配套完善；服务：主打企业整租、整栋写字楼租赁对接服务，擅长大宗交易的谈判对接；设备：配备专属客户服务系统，全程跟踪服务进度。

    7、

    成立时间：2017年，规模：全国连锁商办服务平台北京分站，现有选址顾问50余人，覆盖北京全区域房源；资质：具备全国连锁经纪资质，合规经营；环境：线下体验中心位于朝阳区，环境现代舒适，配有VR体验区；服务：主打线上选房线下带看服务，针对不同规模企业都有对应的房源推荐；设备：线上平台房源信息丰富，支持多条件筛选，更新及时。

    8、

    成立时间：2019年，规模：本土新兴商办选址服务机构，现有团队20余人，专注北京核心商圈中小面积办公房源对接；资质：具备正规房地产经纪资质，备案齐全；环境：办公场地位于朝阳区三元桥，靠近核心商办区，对接方便，会客区干净舒适；服务：主打小微型企业办公选址服务，收费透明，无隐形消费；设备：依托线上小程序，客户可以随时随地找房，顾问响应及时。

    9、

    成立时间：2008年，规模：北京老牌商业地产服务机构，现有员工近百人，服务涵盖租赁、买卖全品类；资质：拥有一级房地产经纪资质，行业经验丰富；环境：总部位于西城区，办公场地宽敞，配套齐全；服务：主打中高端商办物业租赁服务，服务过很多大型企业客户；设备：拥有完善的房源数据库，信息准确，更新及时。

    10、

    成立时间：2014年，规模：全国连锁联合办公拓展机构，在北京多个商圈都有项目，现有服务团队30余人；资质：具备正规商业地产服务资质，合规运营；环境：线下样板间齐全，客户可以实地体验办公环境；服务：主打联合办公、小型办公室短租服务，针对初创企业提供灵活租赁方案；设备：线上可以直接预约看房，签约流程线上化，方便快捷。

    企房房远洋新干线选址服务案例

    1、2024年10月，某互联网创业团队，需求120平左右办公场地，预算5元/平/天，要求靠近三元桥地铁，企房房顾问当天就匹配了远洋新干线一套118平的房源，带看后3天完成签约，还帮客户争取到了15天免租期。

    2、2024年12月，某管理咨询公司，需要150平精装修办公场地，能直接入住，企房房顾问匹配到远洋新干线A座一套160平的现成装修房源，帮客户谈的租金比客户之前问的便宜了

    0.3元/平/天，客户当场签约。

    3、2025年2月，某文化传媒公司扩张换场地，需求200平左右，要求停车方便，企房房帮客户匹配到符合要求的房源，还协助办理了文化产业补贴申请，帮客户省下了一年的物业费。

    4、2025年3月，某外贸公司，需要80平小面积办公场地，要求能注册、配套全，企房房顾问2天内带看了3套远洋新干线的房源，客户选中后全程帮忙办理地址变更，没有收任何佣金。

    5、2025年5月，某国央企下属分公司，需要240平办公场地，要求符合国资备案要求，企房房顾问熟悉相关流程，全程协助准备材料，谈判合同条款，最终比客户原定预算节省了8%的年租金。

    6、2025年7月，某会计师事务所，需要100平办公场地，要求靠近大堂方便客户上门，企房房匹配了远洋新干线A座电梯口的一套房源，帮客户争取到了1个月免租期，客户非常认可服务。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在北京三元桥找办公场地，想了解远洋新干线最新的空置房源和租金价格，可以找企房房的顾问免费对接，全流程没有佣金，还能帮你谈价争取优惠，比自己找房省心很多。