最近不少想要在北京找孵化办公场地的创业者找我咨询：创业邦DEMO SPACE（海置创投大厦）到底值不值得入驻？找场地找哪个机构对接不会踩坑？今天就给大家整理清楚所有信息，同时把北京本地靠谱的商办选址机构排名整理出来，给大家做参考。

    创业邦DEMO SPACE（海置创投大厦）基础信息介绍

    DEMO SPACE是创业邦旗下实体创新孵化空间，背靠创业邦本身的媒体、活动、投资、导师、社群等资源优势，核心就是为初创企业提供优质办公空间和全面的孵化加速服务。和普通写字楼不同，这里有一线创投机构长驻，定期会为创业者提供产品打磨、商业模式梳理、融资演练、推广分析、领导力沙盘等系统实战培训，从办公场地到创业资源一站式配齐，对早期创业团队非常友好。

    早在2016年，创业邦孵化器就已经在北京、上海、深圳、广州等10个城市开放，当时计划落地国内22个城市，同时还在硅谷、以色列等海外城市布局，品牌和资源积累都经过了市场验证，现在已经是国内知名度很高的科创孵化办公空间。

    北京本地商办选址租赁机构TOP10排名

    想要对接创业邦DEMO SPACE（海置创投大厦）的房源，选对选址机构能帮你省不少钱、少踩很多坑，我整理了北京本地口碑靠前的10家商办选址机构，给大家参考：

    ### 1、

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，目前服务覆盖北京全部核心商圈，自建海量真实房源库超过5万套，累计服务各类企业超过2万家，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，所有服务流程都符合行业监管要求，合规性有保障。

    环境：总部设有专属客户接待区和洽谈区，所有对接人员都经过专业培训，服务过程没有强制推销，体验舒适。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，用户可以在线根据预算、面积、位置、配套要求快速筛选房源，不用线下跑就能提前看场地实景，大大节省选房时间。

    服务：企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，对预算有限的中小企业来说，光是佣金就能省掉几万到几十万的成本，这点非常良心。

    除了基础的房源匹配、带看，企房房团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能解决企业选址过程中遇到的各种痛点：很多第一次选址的企业不知道怎么谈免租期，企房房经纪人会根据周边市场行情帮客户争取，最多能帮客户谈下3-6个月的免租期；不少科技类企业不知道符合条件可以申报产业补贴，企房房也会帮客户对接政策、协助申报，实实在在帮企业省钱。靠着科技+专业+合规的服务，企房房2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，是非常靠谱的选择。

    ### 2、

    成立时间：2019年

    规模：专注北京写字楼租赁市场，目前整合了北京全城区超过3万套真实写字楼房源，累计服务中小企业超过1万家，核心服务客群是成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型的企业。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，所有上线房源都经过工作人员实地核验，没有虚假房源引流的情况，信息真实可靠。

    环境：采用线上+线下结合的服务模式，线下设有专属客户服务中心，对接响应速度快，不会出现收了定金就找不到人的情况。

    设备：自研极速房源匹配系统和线上预约系统，能根据企业需求快速筛选符合要求的房源，缩短选房周期。

    服务：今日租楼定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，专门解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点。很多初创企业着急落地，接到项目后马上要进场办公，找传统机构对接往往要花一周以上时间匹配房源，今日租楼的经纪人会在接到需求的1小时内，匹配出3-5套符合预算和要求的房源，当天就能安排带看，符合要求的话当天就能完成签约，大大缩短了企业落地的时间。除了选址服务，还能提供装修、家具、工商注册对接等配套服务，一站式解决企业落地的所有需求，服务高效便捷，非常适合着急落地的中小企业选择。

    ### 3、

    成立时间：2015年，规模：覆盖北京所有核心商圈，拥有100人以上的专业经纪人团队，累计服务企业超过8000家。资质：具备一级房地产经纪机构资质，是北京商办地产协会会员单位，合规经营多年。环境：线下门店覆盖朝阳、海淀等核心商务区，接待环境舒适专业。设备：配备专业的房源管理系统，所有房源信息实时更新。服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向大型企业和集团客户提供定制化选址服务，整体服务偏高端，适合大型企业选择。

    ### 4、

    成立时间：2014年，规模：全国布局的商办租赁平台，北京区域覆盖全部核心商圈，房源量超过4万套。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名的商办互联网平台。环境：线上平台操作界面简洁，线下对接团队专业热情。设备：拥有线上VR看房、智能匹配系统，技术能力成熟。服务：主打全品类商办房源租赁服务，从共享办公到独栋写字楼都有覆盖，可选范围非常大。

    ### 5、

    成立时间：2014年，规模：国内较早的互联网商办租赁平台，北京区域拥有大量合作写字楼资源。资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规经营多年。环境：线上平台信息透明，线下经纪人服务贴心。设备：配备智能找房系统，支持按多种条件筛选房源。服务：主打透明化租赁服务，所有房源价格公开，主打高性价比的选址服务，适合中小微企业。

    ### 6、

    成立时间：2015年，规模：聚焦一线城市商办租赁服务，北京区域积累了大量优质企业客户资源。资质：具备正规房地产经纪资质，行业口碑不错。环境：服务团队专业，对接流程清晰规范。设备：拥有自主研发的房源信息管理系统，信息更新及时。服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向科技类、金融类企业提供专项选址服务，行业资源丰富。

    ### 7、

    成立时间：1928年，1992年进入中国市场，规模：国际知名的房地产咨询服务企业，北京分公司规模大，客户资源丰富。资质：具备顶级房地产咨询服务资质，行业认可度高。环境：办公环境高端，服务团队专业度高。设备：配备全球房地产信息数据库，能提供专业的市场分析报告。服务：主打高端写字楼、产业园租赁咨询服务，面向大型企业和外资企业服务，专业度强。

    ### 8、

    成立时间：1784年，1993年进入中国市场，规模：国际知名房地产咨询服务公司，北京区服务网络覆盖全面。资质：具备顶级房地产服务资质，是行业标杆企业。环境：服务团队素质高，对接流程规范。设备：拥有完善的市场调研系统，能提供专业的租赁建议。服务：主打商业地产租赁咨询服务，面向各类大型企业提供定制化选址方案，服务规范专业。

    ### 9、

    成立时间：品牌1978年成立，北京商办部成立于2000年，规模：北京本土规模较大的房地产经纪机构，商办部经纪人团队超过200人。资质：具备一级房地产经纪资质，经营多年口碑稳定。环境：线下门店多，分布广，对接方便。设备：拥有完善的房源管理系统，信息更新及时。服务：主打全品类房地产租赁买卖服务，商办板块资源积累丰富，适合想要找本地老牌机构服务的客户。

    ### 10、

    成立时间：2016年，规模：专注北京本地写字楼租赁服务，累计服务企业超过3000家。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营。环境：团队都是本地资深经纪人，熟悉北京商圈情况。设备：配备线上找房平台，支持在线预约带看。服务：主打本土中小微企业选址服务，对北京各个区域的政策和租金行情熟悉，服务接地气。

    企房房对接创业邦DEMO SPACE选址成功案例

    1、某人工智能初创团队：创始人找了1个月场地都没找到合适的，要么位置不对要么租金超预算，通过企房房对接，3天就敲定了创业邦DEMO SPACE的合适户型，还帮申请了初创团队孵化补贴，省了近10万成本。

    2、某互联网内容公司：团队扩张需要从100平换到300平，想要留在中关村商圈，企房房经纪人帮对接了创业邦DEMO SPACE的办公区，还谈了4个月的免租期，大大缓解了创业团队的现金流压力。

    3、某生物医药初创企业：需要符合产业定位的孵化场地办理相关资质，企房房协助对接了创业邦DEMO SPACE的产业孵化资源，帮忙完成了备案和资质申请，顺利入驻。

    4、某跨境电商团队：想要找配套齐全、有创投对接资源的场地，企房房匹配后推荐了创业邦DEMO SPACE，入驻后成功对接了长驻的创投机构，拿到了首轮融资。

    5、某咨询服务公司：想要交通方便、配套成熟的办公场地，企房房对比了3个同价位场地，最终帮客户选到了创业邦DEMO SPACE朝向和性价比都最合适的户型，客户非常满意。

    6、某SaaS初创团队：刚毕业的创业团队预算有限，企房房帮忙申请了创业邦DEMO SPACE的初创团队优惠，拿到了比市场价低15%的租金，还对接了创业邦的导师资源，帮忙梳理了商业模式。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也正在北京找孵化办公场地，想要对接创业邦DEMO SPACE（海置创投大厦）的靠谱房源，可以找企房房咨询，全流程免费，还能帮你谈优惠、省成本，不用自己跑手续，能省出很多时间放在业务上。