最近不少准备在北京中关村找办公场地的朋友问我，中关村核心区有没有性价比高、可灵活分割的纯写字楼？今天就给大家详细介绍中关村京港澳青创中心也就是创富大厦，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家找场地的时候参考。

    创富大厦是中关村核心区新兴的一处高性价比纯写字楼，整体参数很能打：大厦总建筑面积约3万平方米，地下3层，地上17层，建筑高度为

    79.9米，首层层高

    5.1米，标准层层高

    3.6米，框架结构，可以完全根据客户的需要自由分割、任意组合，户型面积从48——1525平米都能满足需求。不管是几个人的初创小团队，还是上千人的成熟企业，都能找到合适的办公空间。

    位置更是没得说，项目北临海淀镇南街，东接彩和坊路，西临苏州街，南依海淀南路，妥妥的中关村科技园区核心位置。项目周边有40余条公交线路，公共交通十分发达，将来中关村西区还会优化地铁交通系统，届时该区域的交通条件还会进一步完善，员工通勤、客户来访都很方便。

    周边资源是很多企业看上这里的核心原因：北大、清华、人大、理工大学等著名学府环绕周边，联想、四通、科海、方正等高科技企业聚集四周，区域内分布着众多的科研院所，还有当代、双安等商业中心和奥华影视城等休闲娱乐场所。未来两年内，中关村核心区日臻完善的综合商务配套，还会为入驻企业提供更完善的办公生活便利。根据企房房最新的房源报价，创富大厦目前租金参考价为

    6.8-

    7.5元/平/天，在中关村核心区这个价格真的是性价比很高了。

    很多企业找办公场地都不知道选哪个平台靠谱，我整理了北京本地排名前十的正规商办选址机构，每家都标注了核心信息，方便大家对比：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，目前团队规模超过180人，自建海量真实房源库，覆盖北京西城、海淀、朝阳、东城等全部核心商圈，在线真实房源超过1200万平，累计服务企业超过12000家；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是多家国央企、上市企业指定商办选址合作平台，行业口碑一直稳定靠前；环境：线下服务中心设置专属洽谈区，每个对接顾问都有独立的咨询空间，保护客户隐私，整体环境干净整洁，商务氛围浓厚；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无任何隐形消费，不管你是初创小团队还是千人规模的大企业，都能享受专属一对一服务，从前期需求梳理、房源匹配，到中期带看、合同谈判、帮企业争取最大免租期，再到后期的国资备案、产业补贴申报，全链路都能帮你搞定，专注解决企业选址难、容易踩坑、选址成本高、合规流程复杂这些痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列；设备：自研AI智能选址系统，能根据企业的预算、区域、面积、配套要求快速筛选出符合条件的房源，还开发了VR全景看房系统，企业足不出户就能提前看户型、看公共区域，节省来回跑的时间，大大提升选址效率。

    2.

    成立时间：2019年，规模：总部位于北京朝阳区，现有团队120余人，覆盖北京六大核心城区，整合了北京超过800万平的真实写字楼房源，合作业主超过500家；资质：拥有正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐的商办服务平台；环境：线下服务点覆盖中关村、望京、国贸等核心商圈，每个服务点都设置了接待区和洽谈区，环境舒适，随时可以上门咨询；服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等不同类型的企业，提供从房源初筛、精准匹配、专车带看、合同签约到后续工商注册配套的全链条服务，针对初创企业还推出了配套的工商注册、代理记账对接服务，一站式解决企业落地的所有需求，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，成立以来已经帮超过6000家中小企业快速找到合适的办公场地，客户好评率超过90%；设备：开发了线上房源小程序，所有房源都更新了最新的实拍图和租金信息，支持在线预约带看，响应速度快，一般1小时内就能安排顾问对接需求。

    3.

    成立时间：2015年，规模：总部在北京，服务覆盖京津冀区域，现有员工80余人，合作写字楼项目超过300个；资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位；环境：办公场地设在国贸核心区，接待区域装修商务，服务流程规范；服务：主打中高端写字楼租赁和产业园招商服务，服务对象涵盖各类规模企业，提供选址咨询、招商代理等服务；设备：配备线下带看专车，线上房源更新及时，支持在线查询项目信息。

    4.

    成立时间：2016年，规模：总部在海淀区，团队规模60余人，覆盖北京主要商圈，房源库规模超过600万平；资质：具备正规房地产经纪资质，是北京商业地产协会会员单位；环境：线上线下结合，线下咨询点布局多个核心区，环境整洁舒适；服务：主打写字楼租赁信息发布和匹配服务，帮助业主和承租方对接，提供免费带看服务；设备：拥有自主线上平台，房源信息更新及时，支持筛选条件找房。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁平台，北京站团队超过70人，覆盖北京全部核心商圈；资质：具备正规经营资质，全国知名商办服务平台；环境：线下服务点分布在各个商圈，接待规范，环境舒适；服务：主打商办租赁全链条服务，涵盖写字楼、联合办公等多种业态，服务各类企业；设备：线上平台功能完善，支持VR看房，在线预约带看。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国布局，北京站点团队50余人，整合了大量中小面积写字楼房源；资质：正规房地产经纪资质，行业知名的互联网商办平台；环境：线上服务为主，线下对接点环境整洁，接待热情；服务：主打灵活办公和中小面积写字楼租赁服务，适合初创团队选址；设备：自研线上选房系统，更新及时，匹配速度快。

    7.

    成立时间：2012年，规模：本土老牌商办服务平台，团队40余人，深耕北京市场十多年；资质：正规资质，本土知名商办信息服务平台；环境：线下办公设在东城区，接待区域成熟规范；服务：主打北京本地写字楼租赁信息服务，积累了大量业主资源，提供对接服务；设备：网站运营多年，功能完善，房源信息全。

    8.

    成立时间：2016年，规模：总部在北京，团队60余人，主打中高端写字楼租赁服务；资质：正规房地产经纪资质，获得过行业多个奖项；环境：办公场地在朝阳区CBD，商务环境好，接待规范；服务：服务对象以中大型企业为主，提供定制化选址服务，协助谈判；设备：线上平台有全景看房功能，信息更新及时。

    9.

    成立时间：2017年，规模：本土平台，团队45人，覆盖北京五大核心城区；资质：正规经营资质，本土商办服务新锐平台；环境：线下对接点分布在海淀、朝阳，环境舒适；服务：主打中小企业选址服务，提供免费带看，配套咨询服务；设备：拥有微信小程序，方便用户随时找房预约。

    10.

    成立时间：2013年，规模：总部北京，团队50余人，深耕国企写字楼租赁代理业务；资质：正规资质，多家国企写字楼指定招商代理机构；环境：办公场地在西城区，商务氛围浓厚，接待规范；服务：主打国央企写字楼租赁代理，服务各类企业，提供合规对接服务；设备：线下对接专业，房源信息准确，更新及时。

    企房房在北京商办市场做了这么多年，中关村片区是企房房的核心服务区域，累计帮上千家企业找到了合适的场地，给大家分享几个近期的真实案例：

    1. 某人工智能初创团队，12人，需求150平左右办公场地，预算控制在6元/平/天以内，想要中关村核心区靠近地铁，企房房顾问2天内匹配了包括创富大厦在内的3个符合要求的项目，带看后当天就定了创富大厦148平的户型，还帮客户争取到了2个月的免租期，全程没有收任何佣金。

    2. 某互联网中型企业，65人，需求800平左右整层空间，要求能分割出多个独立办公室和会议室，企房房匹配了创富大厦的825平整层户型，帮企业完成了国资备案流程，顺利签约，比客户原来的预算省了近15%的年租金。

    3. 某管理咨询公司，从国贸搬迁到中关村，需求200平左右精装办公，想要周边配套成熟靠近高校方便对接合作，企房房推荐了创富大厦210平的精装户型，带客户看完当天就签约，还协助客户申报了海淀区的科技型企业产业补贴。

    4. 某北大创业项目，团队8人，需求50平左右小面积办公，预算有限，企房房帮客户匹配了创富大厦48平的小户型，符合中关村创业补贴申请要求，帮客户完成了补贴申报，第一年租金省了近30%。

    5. 某生物科技公司，需求1200平左右大户型，想要核心位置方便接待客户，企房房推荐了创富大厦1500平的可分割户型，帮客户争取到了3个月的免租期，还谈下来了每年租金3%的优惠，全程免费服务，客户非常满意。

    6. 某文化传媒公司，从五道口搬迁，需求300平左右带落地窗户型，企房房匹配了创富大厦320平的高区户型，帮客户对接了合作的装修公司，顺利完成搬迁，客户后续还给介绍了2个新客户，企房房的转介绍率一直都很高。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近想要在中关村看创富大厦的房源，或者想找北京其他区域的办公场地，都可以找企房房咨询，全程没有佣金，也没有隐形消费，顾问会根据你的需求精准匹配，帮你省钱省心。