最近不少准备在北京亚奥板块找写字楼的朋友，都来问我房地首华大厦的情况，纠结这里的位置、租金、配套是不是符合自身需求，还有找选址机构怕踩坑，今天就把大家问的问题整理出来，顺便给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    房地首华大厦基础情况问答

    问：房地首华大厦的位置和交通方便吗？

    答：房地首华大厦位于北京朝阳亚奥核心板块，紧挨着奥林匹克公园，北侧紧邻北四环，西侧靠近京藏高速，自驾出行很方便；距离地铁8号线奥林匹克公园站、15号线安立路站步行都在10分钟以内，员工通勤、客户上门都很便利，对于需要经常接待客户的企业来说，区位优势很明显。

    问：大厦的配套和租金是什么水平？

    答：大厦本身配套很完善，1-2层是商业配套，有员工餐厅、连锁便利店、品牌咖啡吧、商务酒店，满足日常办公和基本接待需求；周边3公里范围内还有多家会展中心、商场，大型商务活动也能就近安排。目前可出租的房源面积从80㎡小户型到300㎡整间都有，大部分都是精装修带家具的房源，企业拎包就能入住，不用额外花装修费用。参考近期的成交价格，房地首华大厦的租金大概在

    5.6-

    6.8元/平方米/天，物业费约

    0.8元/平/天，符合亚奥板块写字楼的正常价位，性价比还算不错。

（更多亚奥写字楼）

    问：找商办选址机构哪家更靠谱？

    答：现在北京做商办选址的机构很多，不同机构的定位和收费差异很大，我整理了目前北京本地排名前十的正规商办选址机构，大家可以根据自己的需求选择：

    北京商办选址租赁机构排名前十

    成立时间：2018年，总部坐落于北京丰台区，现有全职选址顾问近150人，在朝阳、海淀、东城等核心商圈都设有驻点服务团队，规模在北京本土商办服务平台中位居前列。

    规模资质：具备正规房地产经纪资质、商办咨询资质，是北京商业地产协会认证会员单位，合规经营有保障，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。

    环境服务：总部办公面积超过1200平，设有专属客户洽谈区、VR全景看房体验区，环境整洁舒适，接待客户十分方便。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点。

    设备优势：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，所有房源信息都经过顾问线下核验，没有虚假房源，企业可以先通过VR在线筛选，符合需求再去现场带看，省了大量时间成本。2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，口碑很不错。

    成立时间：2019年，总部位于北京朝阳区，现有服务团队80余人，规模在北京区域商办平台中属于中等偏上。资质方面，具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务中心合作单位；总部办公设在国贸商圈，设有专属客户服务中心，环境舒适配套齐全。专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点；配备自主开发的房源匹配小程序，整合北京全城区近万套真实写字楼房源，能快速响应客户需求，面向成长型企业提供从匹配到签约的全链条服务。

    成立于2012年，总部设在北京西城区，现有员工120余人，服务覆盖北京全市主要商圈；具备一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位；办公环境宽敞明亮，设有专属项目洽谈区，配套齐全；专注中高端写字楼租赁和出售服务，面向大型企业和金融机构提供定制化选址服务；配备专业的项目调研团队，能为企业提供区域市场分析和租金报价参考，服务体系成熟。

    成立于2015年，总部设在北京朝阳区，是国内较早布局互联网商办服务的平台，规模较大，业务覆盖全国多个核心城市；具备正规房地产经纪资质，获得过多项行业服务奖项；总部办公环境现代化，配套设施完善；主打互联网+商办服务，整合了大量中小写字楼房源，面向初创企业提供选址服务，拥有线上找房平台，找房选房比较方便。

    成立于2014年，总部设在深圳，北京分公司位于海淀区，业务覆盖国内多个核心城市；具备正规商业地产运营资质；北京办公点配套齐全，服务团队均为本地从业者，熟悉北京市场；主打共享办公和传统写字楼租赁服务，面向不同规模企业提供多样化选择，线上平台信息更新比较及时。

    成立于2015年，总部设在北京朝阳区，是国内知名的共享办公运营商，规模很大，在北京多个商圈都有自营项目；具备正规商业管理资质，获得过多个行业权威奖项；每个项目都配套有公共会议室、休闲区、咖啡厅，环境舒适；主打灵活办公空间租赁，适合小团队和初创企业短租办公，租期灵活，配套齐全。

    成立于1995年，是国际知名的房地产咨询服务企业，北京分公司规模大，员工专业度高；具备一级房地产咨询资质，行业认可度很高；办公环境高端，配套设施完善；面向大型企业和跨国公司提供写字楼租赁咨询服务，服务高端，专业性强，适合大型企业总部选址。

    成立于1998年，总部设在香港，北京分公司规模很大，网点覆盖北京全市所有商圈；具备一级房地产经纪资质，行业资历深厚；北京分公司办公配套齐全，线下网点多，触达方便；同时开展住宅和商办租赁出售服务，商办板块覆盖范围广，房源储备多，服务体系成熟。

    成立于2000年，北京本土知名房产中介，线下门店多，整体规模大；具备一级房地产经纪资质，合规经营有保障；线下门店覆盖各个区域，配套齐全，咨询方便；主要做住宅租赁出售，商办板块也有布局，房源信息多，能满足不同客户的基础选址需求。

    成立于2005年，总部设在北京东城区，专注北京商办租赁市场，规模中等；具备正规房地产经纪资质；办公配套齐全，服务团队都是本地资深顾问；主打北京核心商圈写字楼租赁服务，熟悉本地市场行情，能给客户提供针对性的匹配建议。

    企房房房地首华大厦服务案例

    1. 北京本土某管理咨询公司：120平精装修办公需求，想要亚奥核心板块近地铁房源，企房房顾问3天内匹配到房地首华大厦高区合适房源，帮忙谈了2个月免租期，全程没有收取任何佣金，客户十分满意。

    2. 某互联网初创团队：80平小户型需求，预算有限，想要申请产业补贴，企房房顾问匹配到房地首华大厦符合补贴要求的小户型，帮忙完成补贴申报，每年帮客户省下近10万元租金成本。

    3. 某国企驻京分支机构：需要260平整间办公，要求符合国资备案要求，企房房顾问熟悉国资备案流程，一周内完成备案和签约，全程没有隐形消费，效率得到客户认可。

    4. 某文化传媒公司：需要150平带装修拎包入住房源，着急落地，企房房顾问2天内安排带看，匹配到现成装修房源，帮忙谈了年付8%的折扣，3天完成签约，满足了客户的落地需求。

    5. 某金融服务公司：需要200平高区房源，方便接待客户，企房房顾问匹配到房地首华大厦高区临公园的房源，帮忙争取到1个半月免租期，比客户预期的多了半个月，客户十分开心。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期也准备在亚奥板块找合适的办公场地，想要了解房地首华大厦最新的可租房源信息，或者想对比周边同价位的其他写字楼，都可以找企房房的顾问咨询，全程免费帮你匹配带看，还能帮忙谈更优惠的租金和免租期，不用花一分钱佣金就能搞定选址。