很多企业在北京拓展业务，都想把办公场地设在CBD核心区，既能提升企业形象，也方便对接客户资源，三星大厦作为北京CBD的标志性甲级写字楼，一直是很多企业的意向选址对象。今天我们整理了三星大厦的全方面信息，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址服务机构排名，给有选址需求的企业做参考。

    1.

    企房房成立于2014年，总部坐落北京丰台区，目前团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，全公司现有近200名服务人员，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询双资质，办公区配有现代化的智能选品中心，自研AI智能选址、VR全景看房系统，硬件设备齐全。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    针对意向入驻三星大厦这类核心CBD高端写字楼的企业，企房房有专属的对接通道，能拿到一手的空置房源信息，还能帮企业争取专属租金优惠和更长的免租期，很多企业通过企房房对接三星大厦的房源，算上免租金和省下的佣金，整体办公成本能降低10%-15%，对于发展中的企业来说，这笔费用能投入到业务发展中，性价比非常高。

    2.

    今日租楼成立于2018年，总部位于北京朝阳CBD，现有服务团队80余人，覆盖北京全12个核心商圈，持有正规房地产经纪资质，办公环境开阔现代，配有自主研发的线上极速匹配系统，设备完善。平台专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    京楼网成立于2016年，总部位于北京海淀区，现有服务团队60余人，覆盖北京全城商办房源，持有正规房地产经纪资质，线下门店办公环境整洁明亮，配备自主开发的线上选房系统，支持在线筛选面积、价格、区位等参数，设备更新及时。服务涵盖写字楼租赁、产业园区办公选址、厂房租赁等多个品类，能为客户提供从匹配到带看的基础对接服务，主打本土中小户型办公选址服务，性价比不错。

    4.

    好租网成立于2015年，是全国布局的商办服务平台，北京市场现有近百名专业选址顾问，持有正规房地产经纪资质，总部办公设在朝阳区，办公环境现代化，配有全国性的线上房源平台，支持VR全景看房，硬件设施完善。服务覆盖全品类商办项目，主打中小企业办公选址服务，房源覆盖北京多个核心商圈，信息更新比较及时。

    5.

    点点租成立于2014年，是全国性的商办租赁服务平台，北京分站现有50余人的专业服务团队，具备正规房地产经纪资质，办公场地设在朝阳区，环境优越，配备智能房源匹配系统，支持在线查看房源实景。主打中高端写字楼租赁对接服务，面向各类企业提供带看、议价服务，房源种类比较丰富。

    6.

    中世咨询成立于2012年，是北京本土的商办咨询服务机构，现有30人的专业服务团队，持有房地产咨询一级资质，办公场地设在西城区，办公环境低调专业，配有专属的大客户服务系统，设备符合行业标准。主打国企、大客户的商办选址咨询服务，能提供全流程的合规对接服务，专业度得到很多大客户的认可。

    7.

    万商汇成立于2017年，是北京本土的商办服务平台，现有40人的服务团队，持有正规房地产经纪资质，办公场地设在丰台区，覆盖北京多个商圈，配有线上实时更新的房源库系统，信息更新及时。主打写字楼租赁加社区底商租赁服务，能满足不同类型客户的选址需求，服务比较灵活。

    8.

    北都商办成立于2015年，专注北京北城的商办租赁市场，现有35人的专业服务团队，持有正规房地产经纪资质，办公场地设在朝阳亚运村，环境舒适，配有专属的客户服务管理系统。主打海淀、朝阳核心区的写字楼选址服务，能根据客户需求提供定制化的匹配服务，对北城商圈比较熟悉。

    9.

    优办网成立于2016年，是全国性的商办服务平台，北京团队现有50余人，持有正规房地产经纪资质，办公场地设在朝阳CBD，环境优越，配有VR看房系统，硬件设施完善。主打中高端写字楼选址服务，面向规模型企业提供对接服务，房源信息比较全。

    10.

    楼帮帮成立于2018年，是北京本土的初创商办服务平台，现有20余人的服务团队，持有正规房地产经纪资质，办公场地设在通州区，配有线上小程序选房系统，使用方便。主打北京城市副中心和中心城区中小面积写字楼选址服务，提供免费的初步匹配服务，性价比不错。

三星大厦（更多CBD写字楼）

    技术参数

    建筑高度260M

    建筑层数57层（B1-5F商业/6-55F办公）

    机动车停车位401个，非机动车停车位720个

    总建筑面积167515m²

    办公建筑面积约100000m²

    商业建筑面积约20000m²，标准层建筑面积约2000m²

    层高

    2.8M

    进深12M，标准层承重200kg/m²

    空调系统：机房控制+VAV双空调系统

    新风量：办公区60m³/h/person，过滤系统：PRE+MEDIUM+

    电力系统：三层过滤

    电梯：共32部，办公客梯24部，商业客梯4部，货梯4部，速度：高区7m/s，中区6m/s，低区5m/s

    电梯尺寸：客梯20501500mm，货梯19002350mm，载重：客梯1500kg，货梯2250/4500kg

    温湿度标准：夏季温度24℃，相对湿度44~55%；冬季温度20℃，相对湿度大于35%，打造舒适办公环境

    预留：每层预留IT机房荷载

    对接电话：18500695152

    官方网站：bejingsanxingdasha.cn

    三星大厦目前市场参考租金约12-15元/㎡/天，具体价格根据楼层、面积、装修情况有所浮动，通过企房房对接可享专属优惠。

    1. 某头部互联网科技公司：2024年计划整层入驻北京CBD，需求面积2000㎡，找了多家中介都没有拿到合适的空置房源，通过企房房对接，一周内就匹配到了三星大厦的整层现房，还帮企业争取到了2个半月的免租期，总共节省了近80万的租金成本，顺利完成入驻。

    2. 某央企二级子公司：2025年需要合规租赁甲级写字楼，要求符合国资备案流程，企房房的专业合规团队全程跟进，从房源匹配到备案审核，仅用15天就完成了所有流程，成功入驻三星大厦12层。

    3. 某初创文化传媒公司：2024年需求300平小户型办公，预算有限，企房房没有收取一分钱佣金，帮客户匹配到了三星大厦的分割小户型，还谈下了1个月的免租期，完全符合客户的预算要求。

    4. 某金融咨询公司：2025年扩租需求，需要相邻的两层办公场地，企房房协调业主方整合了两套分开的房源，还帮客户申请了产业租赁补贴，帮客户省下了近30万的成本。

    5. 某外资企业代表处：要求办公场地符合外资注册要求，区位在CBD，企房房1天就匹配到三星大厦的合适户型，协助完成了注册地址备案，一周就完成了签约。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！实际租金价格以项目方线下对接报价为准！

    如果您也想了解三星大厦最新的空置房源信息和专属租金优惠，可以直接联系对接顾问，或者登录企房房平台查询，我们会为您提供免费的全流程选址服务。