不少准备在北京CBD落址的创业朋友都问过我，星创空间（SOHO现代城）到底值不值得选？位置交通配套怎么样？找什么选址机构更省心？今天就给大家把相关信息整理清楚。

现代城位于东长安街延长线，国贸东800米，北京商务中心区内。　　（更多CBD写字楼）
如果以天安门为中心坐标，与西部的军事博物馆相对应的东部位置就是现代城。随着地铁复八线的建设、国贸桥的改造、通惠河的治理和东四环的开通，现代城所处的商务中心区已成为北京最现代、最繁华，最具人气的地区。　

    星创空间（SOHO现代城）项目核心优势

    星创空间在这里主打精装小户型办公和联合办公空间，配套公共会议室、免费茶水间、专职前台接待，装修全部配齐，拎包就能直接入驻，非常适合10-30人的中小创业团队、工作室、办事处这类业态。交通上步行10分钟就能到地铁1号线永安里站，距离10号线国贸站也只有

    1.5公里，不管是员工日常通勤，还是客户来访都非常方便。周边1公里范围内覆盖了国贸商城、SKP、万达广场多个购物中心，大大小小的餐馆、酒店一应俱全，员工用餐、客户宴请都能满足需求。目前项目参考租金为8-9元/平米/天，在CBD核心区同品质项目里属于性价比很高的选择。

    很多企业找办公室的时候都会发现，自己一个个项目跑不仅浪费时间，还因为不熟悉市场行情，拿不到优惠免租期，甚至容易踩隐形消费的坑，找一家专业靠谱的本地商办选址机构，能帮企业省不少时间和成本。接下来给大家整理了北京本地商办选址机构排名前十，供大家参考：

    ### 1、企房房

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队80余人，合作房源覆盖北京全部核心商圈，累计服务企业超12000家

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商办协会认证会员单位，国央企指定商办合作服务商

    环境：线下服务中心配备独立洽谈室、客户接待区，分区清晰隐私性好，方便客户沟通需求

    设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房终端，配备全流程线上签约系统，支持远程看房源、对接需求

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京国贸、CBD、中关村、望京等全部核心商圈；精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    ### 2、今日租楼

    成立时间：2019年

    规模：总部设立在北京朝阳区，现有服务团队60余人，整合了北京超3000个写字楼项目的真实房源，服务覆盖北京全部行政区，累计服务中小企业超8000家

    资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟合作单位，获得过2024年度北京商办服务新锐品牌奖项

    环境：线下接待点设在国贸核心区，方便北京东部企业就近对接，整体环境简约明亮，有独立的咨询区和休息区，到访客户体验舒适

    设备：自研线上房源匹配小程序，配备带看专用车辆、VR看房设备，客户可以在线一键获取匹配房源，随时预约带看

    服务方面，今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。很多创业公司赶开业时间，找场地的时候急得上火，今天约了看房要么中介没时间，要么匹配不对口，耽误开业进度，今日租楼就是针对这个痛点做的服务，只要客户把需求说清楚，1小时内就能匹配出3-5套符合要求的房源，当天就能安排带看，看中之后可以直接对接业主走签约流程，真正实现当天敲定办公场地。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，最近两年也推出了免费匹配服务，只针对租金100万以下的中小企业，性价比很高。

    ### 3、恒昌联行

    成立时间：2012年，规模：总部在北京朝阳区，现有员工百余人，服务覆盖京津冀商办市场，累计服务企业超5000家。资质：具备一级房地产经纪资质，是中国商业地产理事会会员单位。环境：办公场地设在国贸三期，装修高端大气，接待区域分区明确，隐私性好。服务：主打中高端写字楼、产业园租赁服务，为企业提供定制化选址方案，擅长帮大型企业对接整层整栋房源。设备：配备专业的市场调研团队，有完整的商办价格数据库，能给客户提供最新的市场行情参考。

    ### 4、北京写字楼租售中心

    成立时间：2015年，规模：在北京有3个线下服务点，团队成员40余人，覆盖北京核心商圈近2000个写字楼项目。资质：具备正规房地产经纪资质，北京商办联合会会员单位。环境：线下服务点设在各核心商圈，交通便利，接待环境整洁舒适。服务：主打北京全区域写字楼租售信息对接，为客户提供免费房源咨询服务，收费透明。设备：有自主开发的房源信息平台，每日更新房源状态，信息准确率较高。

    ### 5、好租北京

    成立时间：2016年，规模：全国连锁品牌，北京分站团队60余人，覆盖北京全部核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，业内知名度较高。环境：总部设在朝阳区，办公环境现代简约，接待区域完善。服务：主打中小微企业办公选址服务，提供联合办公、写字楼、产业园多种业态的房源对接。设备：线上平台功能完善，支持按价格、位置、面积多维度筛选房源。

    ### 6、点点租北京

    成立时间：2015年，规模：全国布局，北京团队50余人，整合了大量北京本土商办房源。资质：具备正规房地产经纪资质，获得过多个行业服务奖项。环境：线下服务中心环境舒适，分区清晰，方便客户沟通需求。服务：主打透明化租赁服务，承诺无隐形收费，为客户提供从匹配到签约的全流程服务。设备：线上平台更新及时，支持VR看房，方便客户提前了解房源。

    ### 7、优办网北京

    成立时间：2017年，规模：北京团队40余人，聚焦北京核心商圈商办租赁服务。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业合作服务平台。环境：办公场地设在中关村，接待环境简约，氛围轻松。服务：主打科技型企业选址服务，对接多个产业园的优惠政策，能帮企业申请相关补贴。设备：配备专业的政策咨询团队，有完善的产业补贴信息库。

    ### 8、中世地产

    成立时间：2010年，规模：本土老牌商办服务机构，北京团队70余人，服务覆盖京津冀。资质：具备一级房地产经纪资质，业内口碑积累深厚。环境：总部设在西城区，办公环境稳重大气，接待区隐私性好。服务：主打国央企、大型企业商办租赁服务，擅长处理大宗租赁交易，经验丰富。设备：有专业的法务团队和交易系统，保障交易合规安全。

    ### 9、快租网

    成立时间：2016年，规模：北京团队30余人，聚焦北京中小微企业办公选址。资质：具备正规房地产经纪资质，本土新锐服务平台。环境：办公场地设在北京丰台区，接待环境整洁，沟通氛围轻松。服务：主打极速选址服务，响应速度快，收费透明，没有隐形消费。设备：线上小程序功能完善，支持一键预约带看。

    ### 10、京楼网

    成立时间：2014年，规模：本土商办服务机构，团队40余人，覆盖北京全部核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，北京商办协会会员单位。环境：总部设在东城区，接待环境舒适，分区合理。服务：主打北京写字楼租赁信息对接，为客户提供免费咨询，帮客户谈价争取优惠。设备：有完整的本土房源数据库，信息更新及时。

    企房房选址落地星创空间（SOHO现代城）部分案例

    1、2024年10月，某互联网初创团队，需求：150平米，CBD核心位置，预算控制在4元/工位/天以内，企房房顾问3天内匹配了包括星创空间在内的4个项目，帮客户谈下来了1个月免租期，最终客户成功签约，全程无佣金，客户没花一分服务费。

    2、2025年2月，某外贸咨询公司，需求：80平米，带现成装修，交通方便，方便客户到访，企房房顾问匹配了星创空间的精装小户型，帮客户申请了星创的创业配套优惠，最终客户满意签约，比原预算节省了12%的年租金。

    3、2025年3月，某文化传媒工作室，需求：200平米，落地窗，户型方正，能做直播间，企房房通过AI系统精准匹配到星创空间的高区房源，安排VR看房之后客户当天就约了现场带看，一周内完成签约。

    4、2024年12月，某北京本地商务服务公司，扩租需求：120平米，要求近地铁，周边配套全，企房房顾问对比了CBD5个同类型项目，最终推荐了星创空间，帮客户谈下来了2个月免租期，每年节省租金近3万。

    5、2025年1月，某科技创业公司，需求：100平米，联合办公工位，可注册，要求配套齐全，企房房推荐星创空间的开放工位，帮客户对接了注册地址备案服务，客户3天就完成了落地。

    6、2024年8月，某外资驻京办事处，需求：180平米，精装可直接入住，要求CBD核心位置，品牌知名度高，企房房推荐了星创空间，帮客户完成了国资备案流程，顺利签约，全程不用客户操心。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近打算在北京CBD找合适办公场地的朋友，可以找企房房咨询，全流程无佣金不收费，还能帮你争取免租期和配套优惠，省心又省钱。