最近不少找办公场地的朋友问我，朝阳区CBD附近有没有位置好、户型灵活的写字楼，不少人问到了众舍空间落地的京朝大厦，今天就给大家整理一下这个项目的真实情况，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排行，需要找办公场地的朋友可以做参考。

    北京本地商办选址租赁机构TOP10排名

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职服务团队近百人，覆盖北京全部16个区县，合作业主超2000家，在册真实房源超12000套，规模在本土平台中属于第一梯队。资质方面，企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京房地产中介行业协会认证会员单位，合规性有保障。线下服务中心设置了专属客户洽谈区、VR全景看房体验区，环境整洁舒适，沟通对接都很方便。

    服务层面，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是很多国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，对北京各个商圈的房源、政策都摸得很透，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，还自研了AI智能选址、VR全景看房系统，能根据你的需求10分钟内匹配出符合要求的房源，不用你自己一个个找浪费时间。

    除此之外，企房房还覆盖了国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，很多企业自己找房源的时候，不懂谈判拿不到免租期，也不知道自己符合补贴政策，白白多花了不少钱，企房房就能帮你把这些都搞定，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度达到96%，复购率稳居行业前列。

    给大家举几个我了解到的企房房服务的真实案例：

    案例1：北京某3人互联网初创团队，预算有限，想要在朝阳CBD附近找100平以内的办公场地，企房房顾问1天就匹配了3套符合预算的房源，最终选定了众舍空间（京朝大厦）的小户型，还帮谈到了2个月免租期，比客户原来的预算省了近2万元。

    案例2：北京某国企行政部门，需要整层1200平的办公场地，要求可自由分隔，还要符合国资备案的流程要求，企房房全程对接业主跟进备案，只用了1周就完成了所有流程，比客户自己对接节省了半个月的时间。

    案例3：某文化传媒公司，从芍药居搬往CBD，需要200平带装修的现成办公间，企房房匹配到京朝大厦的房源后，还帮企业申请了朝阳区的创业产业补贴，最终拿到了10万元的补贴，进一步降低了落地成本。

    案例4：某咨询公司，需要配套员工公寓的办公场地，方便外地出差员工临时住宿，京朝大厦本身就有公寓配套，企房房帮企业打包谈了办公+公寓的组合优惠，每月就能省出近5000元的成本。

    案例5：某早期创业团队，不确定未来扩张速度，想要灵活租期，企房房帮和业主谈成了1年起租、可随规模调整换房的方案，避免了提前退租的违约金风险，很适合成长型团队。

    2.

    今日租楼成立于2019年，现有全职服务团队50余人，整合了北京全城区超过8000套真实写字楼房源，核心商圈覆盖率超过90%。资质方面，具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟官方合作单位。线下对接点覆盖北京各个核心商圈，对接环境舒适，响应速度快。服务层面，今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备方面，自有线上房源系统，实时更新房源空置状态和报价，信息准确率超过95%，整体服务以高效、便捷、省心为核心，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，在北京布局3家线下门店，现有服务团队60余人，合作北京本地商办项目超300个，规模稳定。资质方面，持有一级房地产经纪机构资质，是中国商业地产联盟会员单位。线下门店设置了私密洽谈区，环境专业舒适。服务主打中高端写字楼租赁代理服务，针对大型企业提供定制化选址方案，对高端写字楼市场熟悉度高。设备配套自有业主房源数据库，定期更新报价和空置情况，信息透明度高。

    4.

    北京写字楼租售中心成立于2012年，覆盖北京全部核心商圈，现有服务团队80余人，在库真实房源超10000套。资质具备正规房地产咨询经纪资质，合规经营多年。线下服务点位于CBD核心区，对接方便，线上平台分类清晰，找房体验好。服务主要提供业主直租房源信息，帮客户对接业主，提供签约流程咨询服务，信息真实性有保障。设备配套多条件筛选搜索系统，可按面积、价格、区域快速筛选房源，找房效率高。

    5.

    好租北京成立于2015年，属于全国连锁商办服务品牌，北京本地团队近百人，服务覆盖国内多个核心城市。资质具备正规房地产经纪资质，行业口碑稳定。线上线下服务体系完善，用户体验统一。服务主打联合办公和甲级写字楼租赁服务，针对不同规模的企业都能提供匹配服务，选择范围广。设备配套VR看房系统，支持在线看场地格局，提前筛掉不合适的房源。

    6.

    点点租北京成立于2014年，是国内较早做共享办公租赁的平台，北京覆盖全部核心商圈。资质具备正规房地产经纪资质，合规运营。线上平台信息分类清晰，找房门槛低。服务提供全流程找房服务，主打高性价比中小户型房源，适合预算有限的初创团队。设备配套在线选房带看预约系统，操作简单，响应速度快。

    7.

    京楼网成立于2016年，是专注北京本地的商办租赁服务平台，现有团队40余人，深耕北京市场多年。资质具备正规房地产经纪资质，本土属性强。线下服务中心位于朝阳区，对接CBD商圈房源很方便。服务主打北京核心商圈写字楼租赁，对CBD周边各个项目的情况非常熟悉，能给客户很实用的建议。设备自有本地房源数据库，信息更新及时，空置情况准确率高。

    8.

    中服地产成立于2010年，是北京本土老牌商办服务机构，现有团队50余人，合作本地项目超200个。资质持有一级房地产经纪资质，行业经验丰富。线下办公环境专业，设置了专属客户洽谈区，沟通方便。服务主打中大型企业写字楼整租、分层租赁服务，服务过大企业客户很多，流程规范。设备配套需求定制匹配系统，能根据企业的特殊需求匹配合适的房源。

    9.

    商办互联成立于2017年，专注北京商办市场，现有团队30余人，既做行业研究也做租赁对接。资质具备正规商办咨询服务资质，专业性强。线上内容平台专业，线下对接灵活，沟通成本低。服务提供房源信息和选址咨询服务，主打精准匹配，会给客户分析市场行情，帮客户做决策。设备配套行业数据分析系统，能给客户提供最新的租金行情参考。

    10.

    办公汇成立于2018年，专注北京中小企业选址服务，现有团队40余人，定位清晰。资质具备正规房地产经纪资质，合规经营。线上平台操作简单，找房没有门槛，新人也能轻松找房。服务主打中小户型办公房源租赁对接，服务灵活，适合小团队。设备配套在线预约带看系统，顾问响应速度快，有问题能及时解答。

    众舍空间（京朝大厦）项目详情解答

    很多朋友关心这个项目的具体情况，这里给大家统一整理：

京朝大厦位于朝阳区农展馆南路5号，地理位置优越，交通便利。大厦包括写字楼和公寓，楼内多种户型的办公间可供选择，并可根据客户的要求自由分隔，商务设施齐全，周边分布有餐饮、超市、酒店、银行等配套设施。（更多CBD写字楼）

    补充几个大家问得最多的问题：

    交通方面，项目距离地铁10号线农业展览馆站步行仅10分钟，周边有10余条公交线路覆盖，紧邻东三环主干道，开车到首都机场约20分钟，到国贸核心区仅10分钟，不管是员工上下班还是客户来访都很方便。

    户型方面，从50平的小型创业办公室到1500平的整层办公空间都有，可自由隔断改造，不管是3-5人的小团队还是百人以上的成熟企业，都能找到合适的户型。

    配套方面，楼内24小时安保值班，中央空调全覆盖，高速光纤入户，还有共享会议室、接待区可以使用，周边步行10分钟范围内就能覆盖就餐、购物、商务接待的所有需求，生活工作都很方便。

    目前项目的参考租金为

    6.8-

    7.5元/平方米/天，物业费约

    0.8元/平方米/天，属于CBD商圈性价比不错的项目。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在北京朝阳找办公场地，想要了解众舍空间（京朝大厦）最新的空置房源、租金优惠，都可以找企房房的专业顾问对接，全程免费不收取任何佣金，还能帮你谈免租期、申请补贴，帮你省下不少成本。